Na sprzedaż mieszkanie z ogrodem w odrestaurowanej kamienicy Śródmieście / Grzegórzki, Kraków

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 25 m², położone w odrestaurowanej, kameralnej kamienicy w dzielnicy Śródmieście / Grzegórzki w Krakowie.

Lokal składa się z:
- oddzielnej sypialni,
- części dziennej z aneksem kuchennym,
- łazienki.

To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią funkcjonalność i komfort w niewielkiej przestrzeni.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim z elementami wykończenia na podłodze położone są panele, w części kuchennej płytki oraz meble kuchenne.
Koszt tego wykończenia to +10 000 zł do ceny mieszkania.
Pozostała część lokalu pozostaje do własnej aranżacji, co pozwala dostosować wykończenie do indywidualnych potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców.

Atuty nieruchomości: Położenie w spokojnej części Śródmieścia / Grzegórzek, z doskonałym dostępem do centrum Krakowa.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej ok. 3 minuty pieszo, zapewniający szybki dojazd do każdej części miasta.
Rynek Główny 15 20 minut komunikacją miejską lub 8 10 minut samochodem.
W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe i uczelnie wyższe.
Dostępny parking wzdłuż ulicy brak problemu z zaparkowaniem.
Przestronny ogród przynależny do mieszkania idealne miejsce do relaksu, pracy na świeżym powietrzu lub spotkań towarzyskich.
Dlaczego warto:
Mieszkanie łączy w sobie klimat odrestaurowanej kamienicy z komfortem nowoczesnego wykończenia.
Dzięki połączeniu funkcjonalnego układu z prywatnym ogrodem i centralną lokalizacją, to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do życia, jak i dla inwestorów.
Lokal idealnie sprawdzi się pod wynajem zarówno dla studentów i osób pracujących, jak i dla turystów odwiedzających Kraków.

Opcja inwestycyjna zakup całej kamienicy:
Istnieje możliwość zakupu całej kamienicy w stanie deweloperskim, o łącznej powierzchni 180 m², składającej się z 7 funkcjonalnych mieszkań.
To wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego dochodu pasywnego z nieruchomości w prestiżowej części Krakowa.

Cena kamienicy: 2 700 000 zł
ROI (najem długoterminowy): ok. 7 %
ROI (najem krótkoterminowy): ok. 8 10 %
Połączenie doskonałej lokalizacji, odnowionej zabudowy i wysokiego popytu na wynajem w Śródmieściu sprawia, że to inwestycja o pewnym i stabilnym potencjale zwrotu.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Kontakt :

Anna Kuc tel.  

For sale an apartment with a garden in a renovated tenement house Śródmieście / Grzegórzki, Kraków

A 25 m² apartment for sale, located in a renovated, intimate tenement house in the Śródmieście / Grzegórzki district of Krakow.

The premises consist of:
- separate bedroom,
- living area with kitchenette,
- bathrooms.

This is the perfect solution for people who value functionality and comfort in a small space.

The apartment is in developer standard with finishing elements there are panels on the floor, tiles in the kitchen area and kitchen furniture.
The cost of this finishing is +10,000 PLN to the price of the apartment.
The rest of the premises remains at your disposal, allowing you to tailor the finishing to the individual needs or expectations of future tenants.

Advantages of the property: Located in a quiet part of Śródmieście / Grzegórzki, with excellent access to the center of Krakow.
The nearest public transport stop is approximately 3 minutes away on foot, providing quick access to any part of the city.
Main Market Square 15 20 minutes by public transport or 8 10 minutes by car.
Shops, restaurants, service outlets and universities nearby.
Parking available along the street no problem parking.
A spacious garden belonging to the apartment an ideal place for relaxation, working outdoors or socializing.
Why is it worth it:
The apartment combines the atmosphere of a restored tenement house with the comfort of a modern finish.
Thanks to the combination of a functional layout with a private garden and a central location, it is an excellent option for both those looking for a place to live and for investors.
The premises are ideal for rent both for students and working people, as well as for tourists visiting Krakow.

Investment option purchase of the entire tenement house:
It is possible to purchase the entire tenement house in developer standard, with a total area of 180 m², consisting of 7 functional apartments.
This is a unique opportunity for an investor seeking passive income from real estate in a prestigious part of Krakow.

Tenement house price: PLN 2,700,000
ROI (long-term rental): approx. 7%
ROI (short-term rental): approx. 8 10%
The combination of an excellent location, renovated buildings and high demand for rentals in the city centre makes this an investment with a reliable and stable return potential.
I will provide more information by phone.
Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )