Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 28,04 m², położona na 1. piętrze w nowoczesnym 3-piętrowym bloku z 2017 roku przy ul. Przemiarki w Krakowie (dzielnica Ruczaj/Dębniki).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- Duży balkon - przestrzeń do wypoczynku
- Nowe budownictwo z windą
- Bliskość do UJ, biurowców oraz komunikacji miejskiej

OPIS LOKALU:

- Pełne wyposażenie AGD - możliwość szybkiego wynajęcia
- Gotowe do wejścia/ do delikatnego odświeżenia
- Ogrzewanie: miejskie
- Stan prawny: Pełna własność
- Okna: PCV
- Podłoga: panele + płytki
- Ekspozycja: północ - wschód
- Niski czynsz miesięczny - w granicach 500 złotych/1 os.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Miejsce postojowe w garażu w cenie 100.000 złotych (nieobligatoryjnie)
- Kameralne osiedle
- Miejsca ogólnodostępne dla gości przed budynkiem
- Dochód z wynajmu w skali roku ok. 30.000 złotych - 32.000 złotych
- Nieruchomość ze względu na warunki zabudowy w tej okolicy jest oznaczony jako lokal usługowy, możliwość przekształcenia na lokal mieszkalny, jeżeli byłaby taka potrzeba

LOKALIZACJA:

- 5 minut pieszo do tramwaju i autobusu (Kampus UJ) linie 11, 18, 52, 72, 62
- szybki dojazd do centrum, kampusu UJ, biurowców przy Czerwonych Makach (Shell, Nokia, Ericsson, UBS)
- w pobliżu: Żabka, Lidl, Biedronka, Żabka, restauracje, siłownie, apteki, przychodnie
- liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i rekreacyjne

Idealne inwestycja pod najem długoterminowy dla studenta lub pracownika korporacji lub na pierwsze mieszkanie dla singla lub pary.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania.