Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować na wynajem nowy 3-pokojowy apartament z segmentu premium znajdujący się na czwartym piętrze nowoczesnego apartamentowca będącego częścią inwestycji Kapelanka Pychowicka w Krakowie.

Mieszkanie:

Prezentowany, klimatyzowany 3-pokojowy apartament o powierzchni 68 m2 składa się z:

- Przestronnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz strefą jadalnianą o łącznej pow. niespełna 35m2
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD renomowanych marek - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z funkcją mikro, płyta indukcyjna itp.
- Sypialni z dużym i komfortowym łóżkiem oraz zabudową szaf
- Dodatkowego pokoju z możliwością adaptacji pod kolejną sypialnię, pokój dla dziecka lub gabinet do pracy
- Łazienki, która została wyposażona w toaletę, prysznic, szafkę z szufladami, duże lustro oraz pralko-suszarkę
- Toalety dla gości
- Przedpokoju, w którym znajdziemy pojemną zabudowę szaf
- Tarasu o pow. 20m2 oraz balkonu o pow. 4,6m2

Do mieszkania przylega również duży taras o powierzchni 20 m2, na który można się dostać z salonu oraz strefy jadalnianej. Jest on w pełni zadaszony i wyposażony w meble ogrodowe co pozwala na delektowanie się wschodami słońca ze względu na południowo-wschodnią ekspozycję mieszkania. Dodatkowo jedna z sypialni posiada również balkon o pow. 4,6m2

Nieruchomość została wykończona przez właściciela w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Większość mebli została wykonana na zamówienie w profesjonalnym zakładzie stolarskim. Posiada klimatyzację oraz wszystkie niezbędne sprzęty AGD, RTV.

Istnieję możliwość doposażenia przez Właścicieli apartamentu w dodatkowe meble.

Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże przeszklenia, z których rozprzestrzenia się widok na cichą i zieloną okolicę co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości ze względu na ciszę i komfort osób tam mieszkających.

Osiedle:

Kapelanka Pychowicka to, nowoczesna inwestycja oddana do użytku na początku 2025 r. Osiedle składa się z kilku nowoczesnych budynków wykończonych w wysokim standardzie, posiada podziemny parking i plac zabaw. Cała inwestycja jest monitorowana 24h/dobę natomiast przy każdym wejściu do budynku znajduje się kontrola dostępu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduję się przy ulicy Pychowickiej, jest to obszar Pychowic należący do dzielnicy Dębniki. Jest to dynamicznie rozwijający się willowo - apartamentowy rejon Krakowa w połączeniu z cichą oraz spokojną dzielnicą w otulinie zieleni. W okolicy znajdziemy wiele mniejszych lub większych sklepów spożywczych, punktów handlowo-usługowych, restauracji itp. a dla osób aktywnych fizycznie wiele ośrodków sportowo-wypoczynkowych i tras rowerowych.

W bliskiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe oraz tramwajowe pozwalające na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje około 15 minut.

Wymagania wobec najemcy:

- Umowa najmu, preferowana umowa najmu okazjonalnego
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące
- Bez zwierząt

Cena:

- Kwota najmu 5 900 PLN
- 2x Miejsca postojowe w garażu podziemnym 600 PLN

- Czynsz administracyjny około 900 PLN
- Prąd według zużycia około 150-200 PLN
- Kaucja zwrotna w kwocie 10 000 PLN

Istnieje możliwość wynajęcia apartamentu na firmę z wystawianą fakturą VAT!

Zapraszamy do kontaktu w sprawie oferty w dni powszednie w godzinach 9-17!
Mateusz Misztal (Agent prowadzący ofertę) & Aleksandra Jarecka (Asystentka Agenta)
Biuro Nieruchomości Sulma Real Estate
(Możliwość kontaktu również za pomocą WhatsAppa)

Sulma Real Estate is proud to present a new premium 3-room apartment for rent, located on the fourth floor of a modern apartment building that is part of the Kapelanka Pychowicka development in Krakow.

Apartment:

The presented, air-conditioned 3-room apartment with an area of 68 m2 consists of:

- A spacious living room connected to a modern kitchenette and a dining area with a total area of less than 35 m2
- A kitchen fully equipped with all household appliances from reputable brands - a refrigerator with a freezer, a dishwasher, an oven with a microwave function, an induction hob, etc.
- A bedroom with a large and comfortable bed and built-in wardrobes
- An additional room that can be adapted into another bedroom, a child's room, or a home office
- A bathroom equipped with a toilet, shower, cabinet with drawers, large mirror, and washer-dryer
- Guest toilet
- Hallway with spacious built-in wardrobes
- Terrace with an area of 20m2 and a balcony with an area of 4.6m2

The apartment also has a large terrace with an area of 20 m2, which can be accessed from the living room and dining area. It is fully covered and equipped with garden furniture, allowing you to enjoy the sunrise due to the south-east exposure of the apartment. In addition, one of the bedrooms also has a 4.6 m² balcony.

The property has been finished by the owner to a high standard with attention to every detail. Most of the furniture was custom-made in a professional carpentry workshop. It has air conditioning and all necessary household appliances and audio/video equipment.

The owners of the apartment can provide additional furniture.

The apartment is very bright due to large windows overlooking a quiet and green area, which further increases the attractiveness of this property due to the peace and comfort of its residents.

Housing estate:

Kapelanka Pychowicka is a modern development that will be completed in early 2025. The estate consists of several modern buildings finished to a high standard, with underground parking and a playground. The entire development is monitored 24 hours a day, and there is access control at each entrance to the building.

Location:

The property is located on Pychowicka Street, in the Pychowice area of the Dębniki district. It is a dynamically developing villa and apartment area of Krakow, combined with a quiet and peaceful neighborhood surrounded by greenery. The area offers many smaller and larger grocery stores, retail and service outlets, restaurants, etc., and for physically active people, there are many sports and recreation centers and bicycle routes.

Bus and tram stops are also located nearby, allowing for quick access to the city center. It takes about 15 minutes to get to the Main Market Square by public transport.

Tenant requirements:

- Lease agreement, preferably an occasional lease agreement
- Minimum lease term is 12 months
- Documented income required
- Non-smokers
- No pets

Price:

- Rent PLN 5,900
- 2 parking spaces in the underground garage PLN 600

- Administrative rent approx. PLN 900
- Electricity according to consumption approx. PLN 150-200
- Refundable deposit of PLN 10,000

It is possible to rent the apartment for a company with a VAT invoice!

Feel free to contact us about the offer on weekdays between 9am and 5pm!
Mateusz Misztal (Agent handling the offer) & Aleksandra Jarecka (Agent's Assistant)
Sulma Real Estate Agency
(You can also contact us via WhatsApp)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )