Sulma Real Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę 2-pokojowego mieszkania na wynajem zlokalizowanego w jednym z najbardziej popularnych osiedli na Krowodrzy Fabryce Czekolady.
Jeśli szukają Państwo nieruchomości łączącej w sobie jakość, prestiż, prywatność i doskonałą komunikację z centrum miasta to zachęcamy do zapoznania się z ofertą.

Lokalizacja:

Budynek znajduje się przy ul. Łokietka, na zamkniętym osiedlu z 2016 roku, z kontrolą dostępu i dwoma niezależnymi wjazdami od ul. Łokietka oraz Wrocławskiej.
Położenie osiedla oferuje bogatą infrastruktura w pobliżu znajdziemy sklepy, punkty usługowe, apteki, piekarnie, a także plac zabaw znajdujący na osiedlu. Łatwo dojdziemy także do Parku Kleparskiego, który znajduje się niecały kilometr od mieszkania.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana i oferuje doskonałe połączenie niemal z całym obszarem Krakowa. W zasięgu 100 m znajduje się przystanek autobusowy Wrocławska, a do przystanku tramwajowo-autobusowego Nowy Kleparz dzieli ok. 600 m. Odległość od mieszkania do płyty Rynku Głównego wynosi ok. 2,5 km.

Wszystko to sprawia, że miejsce łączy zalety życia w centrum miasta z komfortem kameralnej lokalizacji.

Dane nieruchomości:

powierzchnia mieszkania: 53,41 m²2 oddzielne pokojełazienka z kabiną prysznicowąbalkon o powierzchni ok. 5 m²piętro 3/5, budynek z windąogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)miejsce postojowe w hali garażowejkomórka lokatorskamieszkanie odświeżone w 2024 roku po okresie najmu

Koszty utrzymania:

czynsz administracyjny: ok. 650 złopłata za miejsce postojowe: ok. 200 zł

Opłaty:

4500 zł czynsz dla właścicielaok. 650 zł czynsz administracyjny (ogrzewanie, woda, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy)
200 zł - opłata za miejsce postojowe150 zł - opłata za prąd

Całość opłat to ok. 5500 złotych miesięcznie.

Dodatkowo przy podpisaniu umowy najmu wymagana jednorazowa kaucja zwrotna w wysokości jednomiesięcznego w wysokości 4500 zł oraz wynagrodzenie dla biura pośredniczącego.

Podsumowanie:

Lokal oferuje wysoki komfort użytkowania w zadbanym, nowoczesnym budynku. Świetna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, centrum Krakowa oraz niezbędnej infrastruktury. Kameralne i dobrze zarządzane osiedle to dodatkowy atut dla osób poszukujących wygody i spokoju.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Antoni Maśląka
nr tel:  
e-mail:  

Sulma Real Estate is pleased to present a 2-room apartment for rent located in one of the most popular estates in Krowodrza the Chocolate Factory.
If you are looking for a property that combines quality, prestige, privacy, and excellent transport links to the city center, we encourage you to familiarize yourself with our offer.

Location:

The building is located on Łokietka Street, in a gated community built in 2016, with access control and two independent entrances from Łokietka Street and Wrocławska Street.
The estate's location offers extensive infrastructure nearby you'll find shops, services, pharmacies, bakeries, and a playground on the estate. Kleparski Park is also within easy reach, less than a kilometer from the apartment.

The area is very well-connected, offering excellent connections to almost the entire Krakow area. The Wrocławska bus stop is 100 meters away, and the Nowy Kleparz tram and bus stop is approximately 600 meters away. The distance from the apartment to the Main Market Square is approximately 2.5 km.

All this means that the place combines the advantages of living in the city center with the comfort of an intimate location.

Property details:

apartment area: 53.41 m² 2 separate rooms bathroom with shower balcony with an area of approx. 5 m² floor 3/5, building with elevator heating from the municipal network (MPEC) parking space in the garage storage unit apartment renovated in 2024 after the lease period

Living costs:

administrative rent: approx. PLN 650 parking space fee: approx. PLN 200

Fees:

4,500 PLN rent for the owner approx. PLN 650 administrative rent (heating, water, maintenance of common areas, renovation fund)
200 PLN - parking space fee 150 PLN - electricity fee

The total fees are approximately PLN 5,500 per month.

Additionally, upon signing the lease agreement, a one-time refundable deposit of PLN 4,500 for one month and the remuneration for the intermediary agency are required.

Summary:

The property offers a high level of comfort in a well-maintained, modern building. Its excellent location provides easy access to public transportation, Krakow city center, and essential infrastructure. The intimate and well-managed development is an additional advantage for those seeking comfort and peace.

Please contact us and arrange a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )