OFERTA BEZPROWIZYJNA!

Przedmiotem sprzedaży jest wykończone i umeblowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,95 m2 z balkonem 7,27 m2 położone na czwartym piętrze w nowym bloku z windą na ul. Fredry 6T.

Mieszkanie o wystawie południowo-wschodniej składa się z:
- salonu umeblowanego w sofę, stół z krzesłami, regału rtv, z wyjściem na przestronny balkon o pow. 7,27, m2
- oddzielnej kuchni, kompletnie umeblowanej i wyposażonej (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka)
- dwóch sypialni,
- łazienki.
- toalety
- przedpokoju z szafą na wymiar,

Opłata eksploatacyjna 590 PLN + media (woda ciepła i zimna, ogrzewanie, śmieci, prąd) rozliczane wg zużycia + Internet (światłowód).

Jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu w dodatkowej cenie.

Cena mieszkania 1 123 890 zł brutto. Kupujący zwolniony z opłaty pcc 2%.

Osiedle Fredry to kameralny kompleks o niskiej zabudowie oferujący funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi, każde z przestronnym balkonem lub ogródkiem.
Na terenie osiedla znajdują się liczne strefy zielone oraz atrakcyjne miejsca do wypoczynku. Dla najmłodszych dostępny jest nowoczesny plac zabaw.
Ciekawym rozwiązaniem jest ciąg pieszo-jezdny, który skutecznie uspokaja ruch wokół inwestycji. Kolejnym atrakcyjnym rozwiązanym jest również tzw. ścieżka Fredry, ozdobiona urokliwymi muralami.
W okolicy znajdziesz także wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia. W odległości spaceru znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole oraz różnorodne punkty usługowe i centrum handlowe Bonarka.

Do aktywnego wypoczynku na łonie natury zachęca pobliski zalew Zakrzówek, Kopiec Kraka oraz rezerwat przyrody Bonarka.
Okolica dynamicznie zmieniła się na przestrzeni ostatnich lat. W sąsiedztwie powstały biurowce ściągając nowych mieszkańców i zmieniając otoczenie w bardziej przyjazne i dostosowane do potrzeb współczesnego stylu życia.

Osiedle jest świetnie skomunikowane:
- komunikacja miejska autobusowa, tramwajowa. Najbliższy przystanek w odległości 10 minut (przystanki: Bonarka, Łagiewniki)
- pociągi - w pobliżu stacja PKP z szybkim dojazdem do centrum - 10 minut (stacja: Kraków Bonarka)
- trasa wylotowa na południową obwodnice - 5 minut (węzeł: Łagiewniki, Zakopiańska, Bieżanów).

Serdecznie zapraszamy do oglądania.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech, Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu, budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości standardy współpracy z partnerami i klientami.

Leach & Lang Property Consultants jest oficjalnym partnerem Heimstaden w zakresie sprzedaży nieruchomości.

Certyfikat charakterystyki energetycznej:
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 57,35 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94,10 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91,71 kWh/(m rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,03 t CO2/(m rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!