Drodzy Państwo,

Nie każda nieruchomość ma duszę ta zdecydowanie ją ma. Na 62,45 m² znajdziesz dwa osobne pokoje z oddzielną kuchnią z jadalnią (w tym jeden z antresolą), pełne naturalnego światła dzięki ekspozycji wschodnio-południowej. Mieszkanie mieści się w secesyjnej kamienicy z lat 1910/1911, zaprojektowanej przez znanego architekta Aleksandra Biborskiego. To budynek wyjątkowy zdobią go bogate ornamenty i oryginalne witraże z motywami kwiatowymi, które sprawiają, że codzienność w tym miejscu nabiera unikalnego klimatu, co w połączeniu z absolutną ciszą(!) daje idealne miejsce do wypoczynku.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
powierzchnia: 62,45 m²układ: sypialnia z częścią do wypoczynku, pokój biurowy/sypialnia z antresolą oraz kuchnia z jadalnią, łazienka z wanną z funkcją prysznicaogrzewanie i ciepła woda: piec dwufunkcyjny gazowybudynek: secesyjna kamienica projektu Aleksandra Biborskiego z oryginalnymi detalami i witrażamiwysokość sufitów: 375cm!lokal po kompleksowym remoncie z 2008 roku, z unowocześnionymi instalacjami i dodatkową modernizacją wykonaną w 2022 roku.bardzo sprawnie funkcjonująca administracja budynku, przestrzenie wspólne zadbane i monitorowane
LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum Krakowa ulica Karmelicka, blisko Plant i Rynku Głównego w otoczeniu kawiarni, restauracji, teatrów i punktów usługowych.
Mieszkanie cechuje doskonała komunikacja liczne linie tramwajowe i autobusowe w tym jeden bezpośrednio sprzed klatki. Co ważne - mieszkanie NIE znajduje się w frontowej kamienicy, przez co huk tętniącego życiem Krakowa do niego nie dociera, a mamy przywilej korzystania z wszystkich zalet tej lokalizacji.

CIEKAWOSTKI:
Aleksander Biborski zaprojektował w Krakowie ponad 50 budynków, Elewacja frontowa kamienicy została wpisana do rejestru zabytków 8 lutego 2016 rokuNa klatce schodowej do dziś podziwiać można oryginalne witraże z początku XX wieku, przedstawiające kwiaty słoneczniki, maki i lilie.
STAN PRAWNY:
samodzielny lokal mieszkalny z księgą wieczystą
brak obciążeń hipotecznych mieszkania

FINANSE:
Całkowita cena nieruchomości wynosi 1 300 000 zł.
Czynsz administracyjny to jedynie 427 zł, do którego należy doliczyć koszty indywidualnego zużycia ogrzewania i podgrzewania wody (piec gazowy dwufunkcyjny).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkanie przy ul. Karmelickiej to niecodzienna propozycja na mapie Krakowa, która łączy historyczny charakter kamienicy z wygodą codziennego życia.

Klaudia Bebak
numer licencji: 29159
 

Dear Sirs,

Not every property has soul this one definitely does. At 62.45 m², you'll find three rooms, including one with a mezzanine , filled with natural light thanks to its east-south exposure. The apartment is located in an Art Nouveau tenement house from 1910/1911 , designed by renowned architect Aleksander Biborski . This unique building boasts rich ornamentation and original stained glass windows with floral motifs, which give everyday life here a unique atmosphere. Combined with absolute silence (!), it provides the perfect place to relax.

KEY INFORMATION:
area: 62.45 m² layout: 3 rooms (bedroom with a relaxation area, office room/bedroom with a mezzanine and a kitchen with a dining room), bathroom with a bathtub with a shower function heating and hot water: dual-function gas boiler building: Art Nouveau tenement house designed by Aleksander Biborski with original details and stained glass windows ceiling height: 375cm! the premises underwent a comprehensive renovation in 2008 , with modernized installations and additional modernization completed in 2022.
LOCATION:
The very center of Krakow Karmelicka Street , close to Planty and the Main Market Square, surrounded by cafes, restaurants, theaters and service points.
The apartment boasts excellent transport links numerous tram and bus lines, including one directly in front of the building. Importantly, the apartment is NOT located in the front building , so the hustle and bustle of Krakow's bustling city life doesn't reach it, allowing us to take advantage of all the benefits of this location.

TRIVIA:
Aleksander Biborski designed over 50 buildings in Krakow, The front elevation of the tenement house was entered into the register of monuments on February 8, 2016. In the staircase, you can still admire the original stained glass windows from the beginning of the 20th century, depicting flowers sunflowers, poppies and lilies.
LEGAL STATUS:
independent residential premises with a land and mortgage register
no mortgage encumbrances on the apartment

FINANCES:
The total price of the property is PLN 1,300,000.
The administrative rent is only PLN 427, to which the costs of individual consumption must be added heating and water heating (dual-function gas boiler).

Please contact us to arrange a viewing the apartment on Karmelicka Street is a unique offering in Krakow, combining the historic character of a tenement house with the convenience of everyday life.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )