Studio dla inwestora: 30,82 m², strefa dzienna 20,78 m², do tego balkon. Prosto wykończysz, łatwo wynajmiesz. Stan deweloperski.

BUDOWA:
Etap I będzie gotowy już jesienią 2025r, etap II - oddanie w 2026r. Inwestycję buduje ERBUD - ogólnopolski generalny wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem.

Wykonane już tynki, wylewki, trwają prace wykończeniowe w częściach wspólnych, finalizowana elewacja.

Standard inwestycji: zielony dach, fotowoltaika, plac zabaw, stojaki na rowery, zieleń urządzona

OKOLICA:
- 10 min spacerem do kompleksu biurowców: Ocean Office Park, Orange Office Park, Zabłocie Business Park, Diamante Plaza,
- Przystanki tramwajowe i autobusowe (Kuklińskiego, Klimeckiego) - 7 min pieszo.
- Zakupy: Biedronka, Lidl - 3 min samochodem, Galeria Kazimierz + Cinema City - 4 min, CH M1 i Auchan - 8 min
- Rekreacja i kultura: Bulwary Wiślane (14 min pieszo), MOCAK, Cricoteka, Fabryka Schindlera, ścieżki rowerowe.
- Uczelnie: Akademia Frycza Modrzewskiego - 10 min pieszo.
- Usługi: paczkomat - 3 min pieszo, siłownia - 3 min autem.

LOKALIZACJA PRZYSZŁOŚCI:
Dynamiczna rewitalizacja - przemysłowe Zabłocie przekształca się w jedną z najmodniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa. Lokalizacja na skraju strefy MW/U4, przy ogródkach działkowych - z okien północno-wschodnich rozciąga się obecnie otwarty widok.

Trwa przebudowa ulicy Portowej, co poprawi komunikację i odblokuje nowe możliwości inwestycyjne dla całej okolicy.

Połączenie bliskości centrum z klimatem nadwiślańskiej, kreatywnej dzielnicy świetne do życia i jako inwestycja pod wynajem.

DODATKOWO:
- Miejsce postojowe w garażu: 65 000zł
- Komórki lokatorskie: od 6 000 do 8 000 zł/m² (w zależności od etapu i kondygnacji).

FINANSE:
0 % PCC i 0 % prowizji pełna oszczędność na starcie.

Harmonogram płatności po umowie deweloperskiej kilka rat zgodnie z postępem prac, pierwsza rata 10 %.

Dlaczego warto przez nas:
- Silna ekipa od kredytów kilkanaście banków w ofercie, pełne wsparcie od wniosku po odbiór kluczy.
- Przeprowadzimy przez procedury bankowe krok po kroku.
- Jesteśmy po to, żeby zakup był prosty i bezstresowy.

UWAGA:
W ofercie posiadam w tej okolicy również inne mieszkania w różnych układach i metrażach.

KONTAKT:
Zadzwoń i umów się na prezentację bo mieszkania w takich lokalizacjach sprzedają się szybciej, niż zdążysz powiedzieć ZABŁOCIE

Damian Kaca
t.