Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,3 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej dzielnicy Kurdwanów, przy ul. Wysłouchów w Krakowie.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact us. English description below.

PARAMETRY MIESZKANIA

Mieszkanie mieści się w zadbanym, ocieplonym, 10-piętrowym budynku z 1989 roku. Położone jest na 1. piętrze i wyposażone w windę. Rozkład mieszkania (68,3 m²) obejmuje:

2 pokoje oraz salon z aneksem kuchennym
Łazienka oraz osobna toaleta,
2 balkony - każdy z nich o pow. 6m²
Piwnica o powierzchni 2 m²
Parking: obok bloku, ogólnodostępny.
Ekspozycja: wschód - południe - Zachód,
Stan mieszkania: do wejścia/odświeżenia,
Piętro: 1 z 10,
LOKALIZACJA

Atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja w cichej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury. W odległości 400 m znajduje się Park Kurdwanów idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.

W pobliżu dostępne są wszystkie niezbędne usługi: sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum), apteka, przychodnia, szkoła, siłownia oraz Centrum Handlowe Bonarka.

Świetna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa ok. 20 minut samochodem lub 25 minut komunikacją miejską. Najbliższy przystanek autobusowy Bojki znajduje się zaledwie 50 m od budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Mieszkanie przeszło generalny remont 15 lat temu, wymienione zostały instalacje wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna, gdzie została wykonana instalacja trójfazowa i został zwiększony przydział mocy na mieszkanie.

Ogrzewanie: CO miejskie (MPEC)
Woda: miejska (MPEC)
Okna: plastikowe
FINANSE

Cena ofertowa: 769 000 PLN (do negocjacji)
Czynsz administracyjny: ok. 800 zł + prąd wg zużycia
STAN PRAWNY

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą wieczystą

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XIII: Kurdwanów
ul. Turniejowa 73f/50

KREDYT HIPOTECZNY Z TECNOCASA

W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.



Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

__________________________

We are pleased to present a spacious 3-room apartment with a total area of 68.3 m², located in the green and peaceful district of Kurdwanów, on Wysłouchów Street in Kraków.

This offer is available exclusively through our agency!

If you re interested in this particular apartment, please contact us.

APARTMENT DETAILS

The apartment is located in a well-maintained, insulated 10-story building from 1989. It is situated on the 1st floor, and the building is equipped with an elevator. The layout of the apartment (68.3 m²) includes:

2 bedrooms and a living room with kitchenette
Bathroom and separate toilet
2 balconies each 6 m²
Basement storage room: 2 m²
Parking: public, available next to the building
Exposure: east - south - west
Condition: ready to move in / requires refresh
Floor: 1 out of 10

LOCATION

One of the key advantages of the property is its excellent location in a quiet, green area with full access to infrastructure. Just 400 meters away is Kurdwanów Park, a perfect spot for walks, jogging, or outdoor relaxation.

Nearby you will find all essential services: grocery stores (Biedronka, Delikatesy Centrum), a pharmacy, medical clinic, school, gym, and the Bonarka Shopping Center.

Public transport provides quick access to the city center approx. 20 minutes by car or 25 minutes by public transport. The nearest bus stop, Bojki , is located only 50 meters from the building.

STANDARD & TECHNICAL INFORMATION

The apartment underwent a general renovation 15 years ago. The plumbing and electrical installations were replaced, including the addition of a three-phase electrical system and an increased power capacity for the apartment.

Heating: district heating (MPEC)
Water: municipal supply (MPEC)
Windows: PVC

FINANCIAL INFORMATION

Asking price: PLN 769,000 (negotiable)
Administrative fee: approx. PLN 800 + electricity according to consumption

LEGAL STATUS

Cooperative ownership right with Land and Mortgage Register.

CONTACT

Call us and arrange a viewing!

Tecnocasa Real Estate Agency
Branch XIII: Kurdwanów
ul. Turniejowa 73f/50

MORTGAGE LOAN WITH TECNOCASA

Our Agency has its own Mortgage Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our advisor will help you choose the best offer. With us, you can expect:

the most advantageous individual financing options tailored to your needs,
full explanation of the rules for granting a mortgage,
assistance with all necessary formalities,
step-by-step guidance through the entire process all in one place.

According to the Real Estate Management Act, Chapter 2, Article 180, point 3, before viewing the property it is required to sign a standard brokerage agreement for purchase. (Act of August 21, 1997 on Real Estate Management).

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.