Lokal z potencjałem - 40 m² na parterze przy ul. Wielickiej, Kraków

Szukasz przestrzeni, która może być Twoim mieszkaniem, biurem, a może jednym i drugim jednocześnie? Mamy coś, co łączy w sobie funkcjonalność, bezpieczeństwo i świetną lokalizację - lokal 40 m² przy ul. Wielickiej w Krakowie.

To miejsce, które dostosowuje się do Twoich potrzeb - bez względu na to, czy chcesz w nim zamieszkać, pracować, prowadzić działalność czy zainwestować pod wynajem. Znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2016 roku, z monitoringiem, systemem alarmowym i ogrodzoną posesją.

Co znajdziesz w środku?

Lokal jest aktualnie urządzony jako biuro, ale ma pełen potencjał, by stać się przytulnym mieszkaniem. Jego przemyślany układ daje wiele możliwości aranżacyjnych:

Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio na parking,

Osobny pokój z oknem - do pracy, odpoczynku lub jako sypialnia,

Nowoczesna łazienka z prysznicem,

Praktyczny schowek przy wejściu - idealny na rzeczy sezonowe, rower czy zapasy.

Co ważne - lokal posiada dwa niezależne wejścia: jedno z klatki schodowej, drugie z dziedzińca. To nie tylko wygoda, ale też świetne rozwiązanie dla osób, które chcą prowadzić działalność bez zakłócania prywatności domowej.

Bezpieczeństwo i komfort:

Monitoring całego budynku i zamykany teren,

System alarmowy wewnątrz lokalu,

Rolety antywłamaniowe oraz wewnętrzne rolety dzień/noc,

Gazowe ogrzewanie - niezależne, piecyk dwufunkcyjny z 2016 r.,

Lokal świeżo odmalowany - gotowy do wprowadzenia.

Dodatkowo:

Chcesz więcej przestrzeni? Możesz dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską (ok. 3 m²) - idealną na przechowywanie.

Czynsz to około 500 zł/miesięcznie + media (prąd, gaz) według zużycia.

Dlaczego lokalizacja ma znaczenie?

Bo tu wszystko masz dosłownie pod ręką . Ulica Wielicka to świetnie skomunikowana część Krakowa - idealna zarówno do mieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Do przystanku tramwajowego i autobusowego - tylko 2 minuty pieszo,

Szybki dojazd do centrum, Bonarki, A4 i dzielnic takich jak Podgórze, Ruczaj, Zabłocie,

W okolicy znajdziesz wszystko, co ważne na co dzień - sklepy, piekarnie, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola i placówki medyczne,

Okolica stale się rozwija - nowoczesna zabudowa, ścieżki rowerowe, zieleń i wysoki potencjał inwestycyjny.

Podsumowując:

40 m² gotowe do zamieszkania lub pracy
2 niezależne wejścia
Wyposażenie AGD/RTV w cenie
Bezpieczny, monitorowany budynek
Możliwość dokupienia miejsca postojowego i piwnicy
Uniwersalna przestrzeń - mieszkanie, biuro, inwestycja

Cena: 599 000 zł

Forma własności: pełna własność z KW
Masz pytania? Chcesz zobaczyć lokal na żywo?
Zadzwoń lub napisz - chętnie umówię prezentację.

Tel.  
Dawid Marszałek