Sprzedam 2-pok mieszkanie z dużym balkonem i zielonym widokiem ul. Agatowa / Złocień
winda, miejsca ogólnodostępne pod blokiem

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 44,48 m 2 usytuowane na 3. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą z 2017 r. przy ul. Agatowej na os. Złocień. W bliskim sąsiedztwie duże CH ATUT, w którym można zrobić wszystkie zakupy- sklepy Stokrotka, piekarnia Buczek, Rossmann, Pepco. 6-7 min spacerem do przystanku kolei podmiejskiej - Złocień - którą w kilkanaście minut można dostać się do centrum Krakowa.
Niedaleko także pętla autobusowa (5min) i przystanek Złocień. Dookoła budynku parking dla mieszkańców.
Na osiedlu znajdują się także żłobki i przedszkola oraz liczne place zabaw dlatego jest to lokalizacja polecana także dla młodych rodzin.

Na powierzchnie mieszkania składa się:
- salon połączony z aneksem kuchennym o łącznej pow. 22,44 m 2 (możliwość wydzielenia niezależnej, ślepej kuchni) - z salonu wyjście na bardzo duży balkon o pow. 7-8 m 2 od strony południowej z widokiem na otaczającą zieleń, a w przyszłości planowany park;
- sypialnia o pow. 10,45 m 2 - ekspozycja południowa
- łazienka z wanną i wc o pow. 3,76 m 2 ;
- schowek / garderoba
- przedpokój o pow.ok 6,67 m 2 z bardzo pojemną szafą na wymiar

Zarówno zabudowa kuchenna jak i szafa w przedpokoju wykonana przez stolarza na wymiar. Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówko-zamrażalka. W łazience pralka. 2 lata temu w salonie zamontowana została klimatyzacja. Mieszkanie bardzo ciepłe, słoneczne. Przy lekkich zimach nie trzeba ogrzewać dzięki czemu są duże zwroty czynszów.

W cenie mieszkania istnieje możliwość pozostawienia umeblowania widocznego na zdjęciach.

Czynsz: ok 325 zł + media (ok 600 zł z opłatą za zimną i ciepła wodę, śmieciami i CO)

Do mieszkania przynależy komórka lokatroska (bardzo wysoka) o pow. 3,25 m 2 sprzedawana w cenie mieszkania, dodatkowo na każdym piętrze jest wózkownia / rowerownia.

Cena: 667 tys zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: średnio głośne
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3,2500
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,4800
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,44 i 10,45
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,76
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,67
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków