3 POKOJE / 77 M² / 2 PIĘTRO / WINDA / APARTAMENTOWIEC / PARK ZACZAROWANEJ DOROŻKI / GARAŻ NA 2 SAMOCHODY / BALKONY / GALERIA KROKUS / SERENADA

KTO MOŻE ZAMIESZKAĆ
Mieszkanie jest idealne dla rodziny, pary z dziećmi, osób pracujących zdalnie,

JAKIE JEST TO MIESZKANIE

SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM NR 1 [ ok. 22,6 M2 + 5,8 M2 ] kierunek północ, wschód, południe

Salon jest do urządzenia, w którym może pozostać kanapa (wg uznania)
Balkon ok. 7m2
Balkon ok. 9m2, gdzie drugi wyjście jest w pokoju nr 2

W części kuchennej;
Szafki kuchenne
1 x duże cargo
1 x małe cargo
Płyta indukcyjna
Piekarnik elektryczny
Zlew + kran
Lodówka + zamrażarka

POKÓJ SYPIALNIANY NR 2 [ ok.17 M2 ] kierunek północny

Szafa na wymiar, pod sufit, z rozsuwanymi drzwiami i lustrem. W środku przydatne szuflady.
2 okna
Balkon ok. 9m2, gdzie drugi wyjście jest w salonie

POKÓJ SYPIALNIANY NR 3 [ ok. 11,5 M2 ] kierunek północny

Komoda
Szafa / kredens

ŁAZIENKA [ ok. 5 M2 ]

Prysznic
WC
Pralka
1 x szafka naścienna z lustrem
Duże lustro naścienne
Szafka wisząca
Szafka stojąca
Niesamowity, duży zlew z miejscem na przybory kuchenne

PRZEDPOKÓJ [ ok. 13,3 M2 ]

Szafa na wymiar, pod sufit, z rozsuwanymi drzwiami i lustrem. W środku przydatne szuflady.
Domofon

GARDEROBA [ ok. 1,6 M2 ]

Półka pawlaczowa
Drążek na wieszaki na odzież
Szuflady
Drzwi przesuwane

Razem [ ok. 77 M2 ]

Garaż na 2 samochody i miejsce do przechowywania rzeczy, 2w1 [ ok. 32 M2 ]

UWAGA UWAGA

Dodatkowo w budynku jest dostępny prawdziwy garaż gdzie można parkować aż 2 samochody oraz przetrzymywać rzadziej używane rzeczy, które nie koniecznie chcielibyśmy mieć w mieszkaniu.
Garaż jest dodatkowo płatny 270 tys zł
Powierzchnia to aż 32 m2
Garaż nie jest obowiązkowy do zakupu, ponieważ jest na osobnej księdze wieczystej
Garaż = 2x miejsca postojowe + komórka lokatorska
Brama zamykana na pilota

JAKIE SĄ KOSZTY MIESZKANIA

Czynsz administracyjny 750 zł / 2 os za mieszkanie (w tym woda i ogrzewanie) + w zależności od zużycia przychodzi wyrównanie
Prąd ok. 110 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników) za mieszkanie

JAKIE SĄ KOSZTY GARAŻU

Czynsz administracyjny 130 zł za garaż
Prąd ok. 15 zł w zależności od zużycia (opłata pobierana z liczników) za garaż

GDZIE MOŻESZ ZAMIESZKAĆ

Prądnik Czerwony , blisko głównej ul. Lublańskiej i Dobrego Paasterza , przy Parku Zaczarowanej Dorożki
Park Zaczarowanej Dorożki 1 min (place zabaw dla Najmłodszych (Smoczy Skwer), fontanny, staw z kaczkami, zewnętrzna siłownia a także wiele ławek wzdłuż alejek spacerowych)
Sklep Netto 6 min
Żłobek 3 min
Przedszkole 3 min
Szkoła podstawowa 14 min
Żabka 1 min
Szubryt - masarnia 6 min
Awiteks - piekarnia 5 min

CZY JEST KOMUNIKACJA MIEJSKA

Przystanek autobusowy - Majora 4 min
105 Os. Piastów - Dworzec Główny Zachód
132 Dworzec Główny Zachód - Kombinat
139 Kombinat - Przybyszewskiego
199 Prądnik Czerwony - Mydlniki Wapiennik P+R
405 Dworzec Główny Zachód - Prądnik Czerwony

Przystanek autobusowy Lublańska 4 min
138 Kombinat - Azory
172 Kombinat - Bronowice Małe

Przystanek autobusowy Rondo Barei 11 min
128 Zajezdnia Płaszów - Górka Narodowa P + R 
129 Dworzec Główny Zachód - Dworzec Czyżyny
152 Dworzec Czyżyny - Cmentarz Olszanica
182 Dworzec Główny Wschód - Os. Na Stoku
189 Nowy Kleparz - Plac Centralny
352 Czyżyny Dworzec - Kryspinów Rondo

DODATKOWE INFORMACJE

Garderobę można przerobić na osobny WC , ponieważ są tam wszystkie niezbędne wentylacje i elementy w ścianach, które na to pozwalają.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Domofon jest możliwy do przerobienia na wideodomofon
W budynku jest winda
W mieszkaniu są 3 pokoje (2 sypialnie + salon), jednak jest możliwy do zrobienia 4 pokój.
Osiedle jest monitowane i ma wjazd z szlabanem na pilota
Okolica ze względu na park dość cicha , przyjazna dzieciom i rodzinom.
W budynku jest wózkownia i rowerownia .
Widok z 3 pokoi jest na P ark Zaczarowanej Dorożki
W okolicy powstaje trasa tramwajowa , co sprawia, że lokalizacja będzie jeszcze bardziej skomunikowana w bliskiej przyszłości.

PODSUMOWANIE

Mieszkanie na 2 piętrze w 3 piętrowym apartamentowcu z 2013 r. z windą przy ul Jana Kaczary, 3 pokoje z możliwością zrobienia 4 w tym salon z aneksem kuchennym . Powierzchnia 77 m2. Dodatkowo możliwość zakupu garażu na 2 samochody oraz przechowywania swoich rzeczy . Łazienka i kuchnia są zrobione na wymiar z dbałością o szczegóły . Mieszkanie jest z 2 dużymi balkonami . 3 pokoje mają widok na duży park . Zaletą jest to, że okolica bardzo przyjazna rodzinom z dziećmi. Komunikacja miejska na ten moment jest bardzo dobrze rozwinięta , ale dodatkowo w pobliżu tworzy się trasa tramwajowa. Do Galerii Serenady jest bardzo blisko , bo mniej niż 2 km, czyli około 20 min spacerkiem

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA
Prezentacja bezpłatna
Biuro pobiera jednorazową prowizję w momencie zakupu
Korzystając z usług biura kupujący może liczyć na gwarancję zwrotu zadatku, z nami bezpiecznie (szczegóły ustalane indywidualnie)
Kontakt do agenta
Marzena Wróbel
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 900
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 280
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 950
Odl. do przedszkola [m]: 200
Odległość od plaży: 615000
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, woda, prąd
Rodzaj mieszkania: apartament
Garaż: garaż w budynku
Piwnica [m2]: 32,3500
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 16
Powierzchnia użytkowa [m2]: 77
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 51
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk, malowane, inne
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, sofa
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, okap
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,3
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk, malowane, inne
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marzena Wróbel
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków