Funkcjonalne i ustawne 2 pokoje | Balkon | Garaż | Zielona okolica [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Na sprzedaż jasne, w pełni umeblowane mieszkanie o
powierzchni 46 m², położone na 1 piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Fredry
6 w krakowskich Łagiewnikach. Idealne pod kątem inwestycyjnym lub też jako propozycja dla pary
szukającej wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji.W naszej ofercie znajdują się różnorodne mieszkania w ramach tej inwestycji zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
W skład mieszkania wchodzi: przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na słoneczny balkon (ok. 6 m²), przytulna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie, dodatkowy pokój, który się sprawdzi również jako gabinet, elegancka łazienka z wanną. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania w pełni umeblowane a także wyposażone w wysokiej jakości sprzęty Samsung i armatura Grohe. Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze doświetlone dzięki południowo wschodniej ekspozycji. Budynek wyposażony w windę, garaż podziemny i monitoring.

BUDYNEK
Osiedle
Heimstaden Fredry to przytulna, niskokondygnacyjna inwestycja mieszkaniowa,
oferująca komfortowe lokale od jedno- do czteropokojowych, z przestronnymi
balkonami lub prywatnymi ogródkami. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana z
myślą o mieszkańcach pełna zieleni i miejsc sprzyjających relaksowi. Dla
dzieci przewidziano nowoczesny plac zabaw. Komfort poruszania się po osiedlu
zapewnia pieszo-jezdna aleja, która naturalnie ogranicza ruch samochodowy.
Dodatkową atrakcję stanowi ścieżka Fredry wyjątkowy pasaż zdobiony
klimatycznymi muralami. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się wszystkie
udogodnienia potrzebne na co dzień: szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz
centrum handlowe Bonarka. Miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku ucieszy bliskość
Zakrzówka, Kopca Kraka i rezerwatu Bonarka.

Właścicielem nieruchomości jest Heimstaden wiodąca
europejska firma działająca w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Grupa jest
obecna w Norwegii, Szwecji, Danii, Finlandii, Wielkiej Brytanii, Niemczech,
Holandii, Czechach i Polsce. Heimstaden dysponuje około 161 tys. mieszkań o
łącznej wartości około 30 mld euro. Firma koncentruje się na nabywaniu,
budowie, sprzedaży i zarządzaniu budynkami w oparciu o najwyższej jakości
standardy współpracy z partnerami i klientami.

Hamilton May jest oficjalnym partnerem Heimstaden w
zakresie sprzedaży nieruchomości.

LOKALIZACJA
Dzielnica Łagiewniki-Borek Fałęcki zapewnia szybki
dostęp do centrum i głównych arterii miasta w pobliżu ul. Zakopiańska,
obwodnica Krakowa oraz A4. Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji
kolejowej SKM gwarantuje doskonałe połączenia z każdą częścią miasta.
W najbliższym sąsiedztwie - sklepy (Lidl, Biedronka),
apteki, restauracje, galeria Bonarka City Center i centrum biznesowe -
Bonarka4Business. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne: Zalew
Zakrzówek, Las Borkowski, Park Solvay.

OPŁATY
Cena 843 910 PLN + opcjonalnie miejsce w parkingu podziemnym (55 000 PLN )

LOKAL SPRZEDAWANY JEST BEZ PROWIZJI I BEZ PCC Informacje dodatkowe: powierzchnia: 46,06 m², piętro: 1 z 4, balkon: 4,57 m², ekspozycja: południowo-zachodnia, ogrzewanie i ciepła woda miejskie, stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, budynek z 2023 roku z windą i monitoringiem, możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu
cywilnego.

Numer oferty: 21988
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Functional and well-arranged 2 rooms | Balcony | Garage | Green surroundings [EXCLUSIVE OFFER]

For sale: a bright, fully furnished 46 m² apartment located on the first floor of a modern building at 6 Fredry Street in Krakow's Łagiewniki district. Ideal for investment purposes or as a solution for a couple seeking a comfortable apartment in a well-connected location. We offer a variety of apartments within this development please contact us for details.

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment includes: spacious living room with kitchenette and access to a sunny balcony (approx. 6 m²), a cozy bedroom with a spacious built-in wardrobe, an additional room that can also be used as an office, elegant bathroom with bathtub. The apartment is move-in ready fully furnished and equipped with high-quality Samsung appliances and Grohe fittings . The apartment is functional and well-lit thanks to its southeastern exposure. The building is equipped with an elevator, underground parking, and CCTV.

BUILDING
The Heimstaden Fredry development is a cozy, low-rise residential development offering comfortable apartments ranging from one to four bedrooms, with spacious balconies or private gardens. The common areas were designed with residents in mind, filled with greenery and relaxing spaces. A modern playground is provided for children. A pedestrian and road avenue, which naturally limits car traffic, provides easy access to the development. An additional attraction is the "Fredry Path," a unique passageway adorned with atmospheric murals. All the amenities needed for everyday life are located nearby: a school, a kindergarten, service outlets, and the Bonarka shopping center. Nature and active recreation enthusiasts will appreciate the proximity of Zakrzówek, Krak Mound, and the Bonarka nature reserve. The property is owned by Heimstaden, a leading European residential real estate company. The group has a presence in Norway, Sweden, Denmark, Finland, the United Kingdom, Germany, the Netherlands, the Czech Republic, and Poland. Heimstaden has approximately 161,000 apartments with a total value of approximately 30 billion. The company focuses on the acquisition, construction, sale, and management of buildings based on the highest standards of cooperation with partners and clients. Hamilton May is Heimstaden's official real estate partner.

LOCATION
The Łagiewniki-Borek Fałęcki district provides quick access to the city center and major arteries close to Zakopiańska Street, the Krakow bypass , and the A4 motorway. The proximity of tram and bus stops, as well as the SKM train station, guarantees excellent connections to every part of the city. In the immediate vicinity, you'll find shops (Lidl, Biedronka), pharmacies, restaurants, the Bonarka City Center shopping mall, and the Bonarka4Business business center. Recreational areas nearby include Zakrzówek Reservoir, Borkowski Forest, and Solvay Park.

PRICING
Price PLN 843,910 + optional underground parking space (PLN 55,000)

THE PREMISES ARE SOLD WITHOUT COMMISSION AND WITHOUT PCC Additional information: area: 46.06 m², floor: 1 of 4, balcony: 4.57 m², exposure: south-west, municipal heating and hot water, legal status: full ownership with land and mortgage register, building from 2023 with an elevator and monitoring, possibility of purchasing a space in the underground garage. Interested in this offer? Contact us and schedule a viewing.The
announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of
the Polish Civil Code (Kodeks cywilny).

Reference number: 21988
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.