NOWE 74 m2, ATRAKCYJNE 4-POKOJOWE Z 2 TARASAMI W CENTRUM

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI

Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaproponować do wynajęcia bardzo ładne mieszkanie o wysokim standardzie.

ILOŚĆ POKOI: 4
METRAŻ MIESZKANIA: 74 m2.
METRAŻ TARASÓW: 27 m2.

ROZKŁADOWE MIESZKANIE W TRAKCIE WYKOŃCZENIA WKRÓTCE ZDJĘCIA.
DOSTĘPNE OD WRZEŚNIA 2025 R.

Mieszkanie nowe i nigdy wcześniej nie zamieszkane. Wyposażone w nowe meble i urządzenia AGD i RTV.

Znajduję się na ostatnim 3 piętrze. Do mieszkania przynależą 2 TARASY o łącznej powierzchni 27 m2. Wyjście na balkon z salonu oraz każdej sypialni.

Składa się ono z:
- przedpokoju z szafą w zabudowie,
- salonu z tarasem połączonego z zabudowanym meblami na wymiar w pełni wyposażonym aneksem kuchennym. Z salonu wyjście na TARAS 9 m2,
- sypialni nr 1 z wyjściem na TARAS 9 m2,
- sypialni nr 2 z wyjściem na TARAS 18 m2,
- sypialni nr 3 z wyjściem na TARAS 18 m2,
- łazienki z oknem z wanną,
- drugiej łazienki z prysznicem.

Wraz z mieszkaniem wynajmowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne podatkowo 300 zł.

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Ul. Żółkiewskiego 38. Grzegórzki

Budynek Villa Botanica - nowy oddany do użytkowania w marcu 2025 r. o podwyższonym standardzie.

Villa Botanica łączy w sobie innowacyjną architekturę, bliskość przyrody i dogodną lokalizację w śródmieściu miasta. Jest idealną przestrzenią do mieszkania w nowoczesnym i prestiżowym miejscu.

Villa Botanica bezpośrednio przylega do 10 ha najstarszego w Polsce Ogrodu Botanicznego UJ. Villa mieści się w pobliżu Rynku Głównego Starego Miasta i Uniwersytetu Jagiellońskiego.

W okolicy istnieje wiele możliwości rekreacyjnych, sportowych, SPA & Wellness, kulturalnych oraz imprezowych.

Villa Botanica to nowoczesne oblicze luksusowej przestrzeni do życia. Ekskluzywne apartamenty oraz wyjątkowy design budynku łączą w sobie naturę z najnowszymi rozwiązaniami architektonicznymi. Położenie Villa Botanica w sąsiedztwie ogrodu botanicznego stanowiło inspirację do zaprojektowania nowoczesnej bryły, która łączy w sobie futurystyczny charakter z elementami przyrody. Design budynku został zaprojektowany przez znaną światową firmę L Escargot Rosé.

Apartamenty
W naszej kameralnej willi znajduje się tylko 18 apartamentów o powierzchniach od 38 mkw. do 380 mkw., mieszczących się na czterech kondygnacjach budynku. Układy apartamentów na wszystkich piętrach zapewniają możliwość łączenia ze sobą sąsiadujących lokali, tworząc unikatowe i komfortowe przestrzenie spełniające potrzeby każdego mieszkańca.
Widok z okien rozpościera się na zielone tereny Ogrodu Botanicznego UJ, z dala od ruchliwej ulicy.

W okolicy pełna infrastruktura oraz zaplecze handlowo usługowe.

Świetna komunikacja z resztą miasta (autobus, tramwaj).

Wymagana kaucja.
Typ umowy: najem instytucjonalny.
Dostępne od: wrzesień 2025 r.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej oferty!

Łukasz Małecki