Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341 / English version below!

**Oto Alternatywa Dwupoziomowe mieszkanie z klimatyzacją | 39,16 m² (40,89 m² wraz z komórką lokatorską) | 50 m² po podłodze | Ruczaj | naprzeciw Kampusu UJ Tylko u nas!**

Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa tuż przy Kampusie UJ i w pobliżu Parku Zakrzówek?
Ta propozycja to idealna Alternatywa dla singla, pary lub inwestora, który chce bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości z wysokim potencjałem najmu.

**Podstawowe informacje:

* Powierzchnia użytkowa zgodnie z KW: 40,89 m², w tym komórka lokatorska 1,73 m²
* Powierzchnia użytkowa mieszkania (bez komórki, bez skosów): 39,16 m²
* Powierzchnia po podłodze: ok. 50 m²
* Piętro: 3/3 (kameralny blok z 2005 r.)
* Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
* Czynsz: ok. 500 zł (dla 3 osób)
* Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
* Ekspozycja: zachodnia
* Okna drewniane, drzwi antywłamaniowe

**Układ mieszkania:

Poziom 1:

* Przestronny salon z częścią wypoczynkową
* Duża, otwarta kuchnia z jadalnią (pełne wyposażenie: lodówka, zmywarka)
* Przedpokój z zabudową na przechowywanie
* Osobna garderoba z pralnią (pralka w cenie)

Poziom 2 (poddasze):

* Duża sypialnia z klimatyzacją komfort o każdej porze roku
* Przestronna łazienka z dużą wanną strefa relaksu po długim dniu

**Dodatkowe atuty:

* Piwnica idealna na przechowywanie
* Miejsca parkingowe pod blokiem
* Możliwość wynajęcia aż 2 miejsc w garażu podziemnym
* Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnych potrzeb

**Lokalizacja Ruczaj:

* Kampus UJ w zasięgu krótkiego spaceru
* Park Zakrzówek, Łąki i Lasy Pychowickie zielone tereny idealne do biegania i spacerów
* Biurowce: Shell, Motorola, Nokia, Netia atrakcyjne również pod wynajem korporacyjny
* Pełna infrastruktura w zasięgu 750 m: sklepy, usługi, Pasaż Ruczaj, apteki
* Restauracje i kawiarnie, w tym Trattoria Rialto i Good Lood
* Centrum sportowe Cascada basen, korty tenisowe, siłownia
* Stadnina koni w pobliżu
* Komunikacja: tramwaj i autobus ok. 220 m szybkie połączenie z centrum

**Dla kogo?

* Dla singla lub pary wygodny, funkcjonalny układ
* Dla studentów bezpośrednie sąsiedztwo Kampusu UJ
* Dla inwestora mieszkanie z dużym potencjałem wynajmu

Nie zwlekaj mieszkania w tej okolicy sprzedają się błyskawicznie!
Skontaktuj się i umów na prezentację ta Alternatywa jest dostępna wyłącznie w naszej ofercie.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Mail:/   /

**Here s the Alternative Two-level apartment with air conditioning | 39.16 m² (40.89 m² including storage room) | 50 m² floor area | Ruczaj | opposite the Jagiellonian University Campus Exclusive listing!**

Are you looking for an apartment in one of the most sought-after locations in Kraków right next to the Jagiellonian University Campus and close to Zakrzówek Park?
This is the perfect Alternative for a single, a couple, or an investor seeking to safely secure capital in a property with strong rental potential.

**Key information:

* Usable area according to Land and Mortgage Register: 40.89 m², including a 1.73 m² storage room
* Apartment usable area (without storage, without slants): 39.16 m²
* Floor area: approx. 50 m²
* Floor: 3/3 (intimate building from 2005)
* Ownership form: cooperative ownership with land and mortgage register
* Monthly fees: approx. 500 PLN (for 3 people)
* Heating and hot water: city supply
* Exposure: west
* Wooden windows, security door

**Layout of the apartment:

Level 1:

* Spacious living room with lounge area
* Large open kitchen with dining space (fully equipped: fridge, dishwasher)
* Hallway with built-in storage
* Separate walk-in closet with laundry space (washing machine included)

Level 2 (attic):

* Large bedroom with air conditioning comfort all year round
* Spacious bathroom with bathtub your relaxation zone after a long day

**Additional advantages:

* Storage room in the basement perfect for extra belongings
* Outdoor parking spaces available for residents
* Possibility to rent up to 2 underground garage spaces
* Apartment ready to move in or refresh to your own style

**Location Ruczaj:

* Jagiellonian University Campus just a short walk away
* Zakrzówek Park, meadows and forests of Pychowice perfect for jogging and walks
* Office hubs: Shell, Motorola, Nokia, Netia also attractive for corporate rental
* Full infrastructure within 750 m: shops, services, Ruczaj Shopping Passage, pharmacies
* Restaurants and cafés, including Trattoria Rialto and Good Lood
* Cascada Sports Center swimming pool, tennis courts, gym
* Horse riding center nearby
* Public transport: tram and bus stop only 220 m fast connection to the city center

**For whom?

* For a single or a couple practical, functional layout
* For students direct neighborhood of the Jagiellonian University Campus
* For investors strong rental potential

Don t wait apartments in this area sell fast!
Contact us and book your viewing this Alternative is available exclusively in our offer.

We provide comprehensive financial and legal support when purchasing a property.

WE HELP YOU OBTAIN THE BEST-MATCHED MORTGAGE TO YOUR NEEDS.

This advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. The information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

For more information, please contact:
ROBERT 510 297 *341
Email: /