Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341 / English version below!

**Oto Alternatywa Dwupoziomowe mieszkanie z klimatyzacją | 39,16 m² (40,89 m² z komórką) | 50 m² po podłodze | Ruczaj | naprzeciw Kampusu UJ Tylko u nas!

Szukasz mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa tuż przy Kampusie UJ i w pobliżu Parku Zakrzówek?
Ta Alternatywa to idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora, który chce ulokować kapitał w nieruchomości z wysokim potencjałem najmu.

**Podstawowe informacje:

* Powierzchnia użytkowa zgodnie z KW: 40,89 m² (w tym komórka lokatorska 1,73 m²)
* Powierzchnia mieszkania (bez komórki, bez skosów): 39,16 m²
* Powierzchnia po podłodze: ok. 50 m²
* Piętro: 3/3 (kameralny blok z 2005 r.)
* Forma własności: spółdzielcze-własnościowe z KW
* Czynsz: ok. 500 zł (dla 3 osób)
* Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie
* Ekspozycja: zachodnia
* Okna drewniane, drzwi antywłamaniowe

**Układ mieszkania:

Poziom 1:

* Jasny salon z częścią wypoczynkową ustawny i przytulny
* Duża kuchnia w zabudowie z jadalnią wyposażona w AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta)
* Przedpokój z zabudową na przechowywanie
* Garderoba z pralnią (pralka w cenie)

Poziom 2 (poddasze):

* Przestronna sypialnia z klimatyzacją komfort latem i zimą
* Łazienka z dużą narożną wanną idealna strefa relaksu

**Dodatkowe atuty:

* Komórka lokatorska w cenie
* Miejsca postojowe pod blokiem
* Możliwość wynajęcia aż 2 miejsc w garażu podziemnym
* Funkcjonalny układ mieszkanie gotowe do zaaranżowania według własnych potrzeb

**Lokalizacja Ruczaj:

* Kampus UJ w zasięgu spaceru
* Park Zakrzówek, Łąki i Lasy Pychowickie świetne miejsce na rekreację
* Biurowce: Shell, Motorola, Nokia, Netia atrakcyjne także dla wynajmu korporacyjnego
* Pełna infrastruktura: sklepy, usługi, Pasaż Ruczaj, apteki
* Restauracje i kawiarnie m.in. Trattoria Rialto, Good Lood
* Centrum sportowe Cascada basen, korty, siłownia
* Komunikacja: tramwaj i autobus ok. 220 m szybkie połączenie z centrum

**Dla kogo?

* Dla singla lub pary wygodny, nowoczesny układ
* Dla studentów bliskość Kampusu UJ
* Dla inwestora mieszkanie z dużym potencjałem wynajmu

Nie zwlekaj mieszkania w tej okolicy sprzedają się bardzo szybko!
Skontaktuj się i umów prezentację ta Alternatywa dostępna jest wyłącznie u nas.

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Więcej informacji ROBERT *510* 297 *341
Mail:/   /

**Here s the Alternative Two-level apartment with air conditioning | 39.16 m² (40.89 m² incl. storage) | 50 m² floor area | Ruczaj | opposite Jagiellonian University Campus Exclusive listing!

Looking for an apartment in one of Kraków s most sought-after locations right next to the Jagiellonian University Campus and close to Zakrzówek Park?
This Alternative is the perfect choice for a single, a couple, or an investor looking for a property with strong rental potential.

**Key information:

* Usable area according to Land and Mortgage Register: 40.89 m² (incl. 1.73 m² storage room)
* Apartment usable area (without storage, without slants): 39.16 m²
* Floor area: approx. 50 m²
* Floor: 3/3 (intimate building from 2005)
* Ownership: cooperative ownership with Land and Mortgage Register
* Monthly fees: approx. 500 PLN (for 3 people)
* Heating and hot water: city supply
* Orientation: west
* Wooden windows, security door

**Layout:

Level 1:

* Bright living room with lounge area
* Large fitted kitchen with dining space fully equipped (fridge, dishwasher, oven, hob)
* Hallway with built-in storage
* Separate walk-in closet with laundry space (washing machine included)

Level 2 (attic):

* Spacious bedroom with air conditioning comfort all year round
* Bathroom with large corner bathtub your relaxation zone after a long day

**Additional advantages:

* Storage room included
* Outdoor parking spaces for residents
* Option to rent up to 2 underground garage spaces
* Functional layout apartment ready to be arranged according to your own needs

**Location Ruczaj:

* Jagiellonian University Campus just a short walk away
* Zakrzówek Park, Pychowice meadows and forests ideal for jogging and walks
* Office hubs: Shell, Motorola, Nokia, Netia attractive also for corporate rentals
* Full infrastructure within 750 m: shops, services, Ruczaj Shopping Passage, pharmacies
* Restaurants and cafés including Trattoria Rialto and Good Lood
* Cascada Sports Center swimming pool, tennis courts, gym
* Horse riding center nearby
* Public transport: tram and bus stops approx. 220 m fast connection to the city center

**Who is it for?

* For a single or a couple comfortable, practical layout
* For students direct neighborhood of the Jagiellonian University Campus
* For investors strong rental potential

Don t wait apartments in this area sell very quickly!
Contact us and schedule a viewing this Alternative is available exclusively with us.

We provide comprehensive financial and legal assistance during the property purchase process.

WE HELP YOU FIND THE MORTGAGE BEST TAILORED TO YOUR NEEDS.

This listing does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. The information contained herein is for informational purposes only and may be subject to change. The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.

More info: ROBERT *510* 297 *341
Email: