PREZENTUJEMY PAŃSTWU NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ
UNIKALNA OFERTA NA SPRZEDAŻ MIESZKANIA POŁOŻONEGO W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD WAWELU. DWA MIESZKANIA NA ODRĘBNYCH KSIĘGACH WIECZYSTYCH!

KAMIENICA Z 1887 ROKU PROJEKTU ARCHITEKTA KAROLA KNAUS.

TAKA OFERTA NA RYNKU NIERUCHOMOŚĆI POJAWIA SIĘ RZADKO!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- DWA ODRĘBNE WEJŚCIA DO MIESZKANIA Z MOŻLIWOŚCIA POŁĄCZENIA
- wspaniała inwestycja również pod najem krótkoterminowy
- w pobliżu zamek królewski Wawel 350 metrów
- bulwary Wiślane w odległości 200 metrów
- lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej w każdą stronę miasta
- parę minut do Rynku Głównego
- dużym atutem jest możliwość zmiany układu mieszkań

Oferta składa się z dwóch odrębnych mieszkań, na odrębnych księgach wieczystych , które właściciel chce sprzedać w całości. Obydwa mieszkania wysokie na 3,8 m, /można wykonać antresolę/, graniczące ze sobą ścianą.

Usytuowane na pierwszym piętrze w przedwojennej trzy piętrowej kamienicy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:/rzut pod ofertą/

1/. Mieszkanie o układzie jednostronnym o metrażu 32,9 m2 składające się z jednego pokoju z wejściem z klatki. Odrębna księga wieczysta.

* pokój 32,9m2 z wyjściem na balkon

2/. Mieszkanie dwustronne o metrażu 49,9 m2

* przedpokój 4,2m2
* duży pokój 22,10 m2 z możliwością połączenia z mieszkaniem obok.
* łazienka z wanną 2,6 m2
* przestronny salon z aneksem kuchennym 21 m2 - z wyjściem na balkon

Do mieszkań przynależą również dwie piwnice (11,8 m2 +2,8m2)

Mniejsze mieszkanie jest w stanie do wykończenia tzn. uzupełnienie parkietu, odmalowanie.
Natomiast większe mieszkanie zapewne wymaga modernizacji łazienki / wg. uznania nabywcy/.

Mieszkania ogrzewane poprzez ogrzewanie gazowe własne piecem II-funkcyjnym.

Posiadają wszystkie media . Duże okna doświetlają w sposób wystarczający mieszkania.

Koszty:

Płacony czynsz administracyjny w wysokości 350 zł plus media.

Status własności: odrębna własność na księdze wieczystej bez żadnych obciążeń. /dwie księgi wieczyste/.

Lokalizacja tej kamienicy jest niesamowicie kluczowa:

Nieruchomość zlokalizowane jest w jednej z najstarszych dzielnic Krakowa - Starym Mieście.

W niedalekiej odległości znajdują się między innymi Bulwary Wiślane, Planty Dietlowskie, Zamek Królewski oddalony 4 minuty spacerem, Dzielnica Kazimierz.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: ciche
Woda: tak - miejska
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 11,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,8000
Rok budowy: 1887
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,7000
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,9+21,+22,10
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,6
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,2

:KONTAKT DO AGENTA
Bogusława Kapera
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.