Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na poddaszu Stare Podgórze, Kraków 48,5 m²

Świeżo wyremontowane, gotowe do wprowadzenia się, pełne charakteru i w wyjątkowej lokalizacji!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m² (powierzchnia użytkowa: 46,63 m²), położone na poddaszu w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa Starego Podgórza. Nieruchomość łączy nowoczesny standard wykończenia z niepowtarzalnym klimatem poddasza oraz wysoką funkcjonalnością. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz bliskości zieleni, a jednocześnie łatwego dostępu do miejskich atrakcji.

Lokalizacja

Z mieszkania do przystanku tramwajowego "Smolki" oraz wejścia do pięknego Parku Bednarskiego jest zaledwie minuta spaceru. W kilka minut spacerem można dotrzeć nad Bulwary Wiślane lub do klimatycznej dzielnicy Kazimierz, pełnej kawiarni, restauracji i zabytków. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy (m.in. Biedronka, Żabka, Carrefour 24h), kawiarnie oraz wszystkie niezbędne punkty usługowe wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, jest na wyciągnięcie ręki.

Najważniejsze atuty mieszkania

Po generalnym remoncie: Mieszkanie przeszło generalny remont zostało wykończone w wysokim standardzie i jest w pełni gotowe do zamieszkania od zaraz.

Pełne naturalnego światła: Wnętrza są bardzo jasne dzięki 5 oknom dachowym, z których 4 wyposażono w zewnętrzne rolety solarne Fakro, zapewniające komfort termiczny i ochronę przed nadmiernym słońcem.

Znakomita lokalizacja: Położenie w sercu Starego Podgórza gwarantuje bliskość terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz atrakcji kulturalno-rozrywkowych miasta.

Wyposażenie i wykończenie

Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem (60 cm) oraz lodówkę.

Salon: Stylowy salon z wygodnym narożnikiem, barkiem z hokerami oraz komodą z litego drewna.

Podłogi: Podłogi w sypialni i salonie wykończone zostały olejowaną dębową deską trójwarstwową, co dodaje wnętrzom ciepła i elegancji.

Łazienka: Elegancka łazienka wykończona trawertynem, wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz duży brodzik konglomeratowy (90 90 cm).

Woda i ogrzewanie: W mieszkaniu zamontowano zmiękczacz wody, który podnosi komfort codziennego użytkowania. Ciepłą wodę zapewnia nowoczesny, przepływowy piecyk gazowy z zamkniętą komorą spalania, natomiast za ogrzewanie mieszkania odpowiada wydajny elektryczny system grzewczy firmy Nogen.

Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja (split z jednostką zewnętrzną) gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni.

Multimedia: W zabudowie sufitu dyskretnie schowany jest 110-calowy ekran projekcyjny z przygotowanym przyłączem do projektora idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego. Do mieszkania doprowadzono także światłowód Orange, zapewniający szybki dostęp do internetu.
Koszty utrzymania

Średnie miesięczne koszty utrzymania (dla 2 osób) kształtują się na poziomie:

Prąd: ok. 430 zł
Gaz: ok. 80 zł
Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę): ok. 450 zł
Podsumowanie: To wyjątkowe mieszkanie łączy w sobie urok poddasza, nowoczesne udogodnienia oraz przytulną atmosferę, a do tego znajduje się w fantastycznej lokalizacji. Idealnie sprawdzi się dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sprzedaż bez pośredników   proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane kupnem (oferty pośrednictwa nie będą brane pod uwagę).
To ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od sprzedającego.