[English version below]

Oferuję na sprzedaż przytulne, wykończone mieszkanie o powierzchni 27,56 m², położone na 2. piętrze w nowoczesnym bloku z 2015 roku, przy ul. Kniaźnina 4 tuż przy granicy dzielnic Prądnik Czerwony i Nowa Huta.
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku Reduta, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

Mieszkanie
Powierzchnia: 27,56 m²
Dodatkowo: duży balkon 4 m²
Układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój
Piętro: 2. z windą
Stan: po generalnym remoncie w 2025 roku, gotowe do zamieszkania
Wyposażenie: nowa lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, pralka, duża 3-drzwiowa szafa z lustrami
Przynależności: komórka lokatorska 1,67 m² w garażu podziemnym (płatna dodatkowo)
Status prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Certyfikat energetyczny dostępny

Budynek
Nowe budownictwo (2015)
Cichobieżna winda
Ogrzewanie i ciepła woda z MPEC brak gazu w budynku
Wózkownia / rowerownia
Zielony dziedziniec dostępny tylko dla mieszkańców
Monitoring
Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem

Lokalizacja
Blisko: Centrum Serenada, Park Wodny, Multikino
W najbliższej okolicy: apteka, piekarnie, bar mleczny "Miła", pizzeria, lodziarnia, kawiarnia
200 m od parku Reduta idealne miejsce na spacery i aktywność fizyczną
W okolicy liczne biurowce dobra opcja pod wynajem

Komunikacja
Przystanek autobusowy 250 m / 4 min pieszo
Przystanek tramwajowy "Mistrzejowice" 750 m / 10 min pieszo
W budowie nowa linia tramwajowa przystanek 200 m od bloku
Cena
569 000 zł bezpośrednio od właściciela, bez prowizji
Komórka lokatorska (1,67 m²) dodatkowo: 9 000 zł

Dodatkowe informacje
Mieszkanie dostępne od zaraz
Wysoki standard wykończenia mieszkania i części wspólnych
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z MPEC
Niski czynsz: 305 zł + prąd
Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem

tel.:  
Pośrednikom bardzo dziękuję nie jestem zainteresowana współpracą.
Zapraszam tylko z konkretnym klientem.

I am offering for sale a cozy,fully-finished 27.56 m² apartment, located on the 2nd floor of a modern building from 2015, situated at Kniaźnina Street 4, right on the border of the Prądnik Czerwony and Nowa Huta districts.
The apartment is in a well-connected neighborhood, directly next to Reduta Park, with full access to nearby shops, services, and amenities.

Apartment
Total area: 27.56 m²
Extra: Spacious 4 m² balcony
Layout: Bright living room with open-plan kitchen, bathroom, entrance hall
Floor: 2nd floor, with elevator
Condition: Fully renovated in 2025, ready to move in
Furnishings: New fridge, induction hob, oven, dishwasher, washing machine, and a large 3-door mirrored wardrobe
Storage: 1.67 m² private storage unit in the underground garage (available for an additional fee)
Ownership: Full ownership, land and mortgage register clear of encumbrances
Energy performance certificate: Available

Building
Modern construction (built in 2015)
Quiet, smooth-running elevator
District heating and hot water from MPEC (no gas in the building)
Stroller/bicycle storage room
Private green courtyard for residents only
Video surveillance / monitored entrance
Public parking spaces available near the building

Location
Close to: Serenada Shopping Center, Water Park, Multikino
In the immediate area: pharmacy, bakeries, "Miła" milk bar, pizzeria, ice cream shop, café
Only 200 m from Reduta Park perfect for walks or outdoor activities
Surrounded by office buildings great rental potential
Public Transport
Bus stop: 250 m / 4 min walk
Tram stop ("Mistrzejowice"): 750 m / 10 min walk
New tram line under construction planned stop just 200 m from the building

Price
569,000 PLN direct from the owner, no agency fees
Storage unit (1.67 m²): additional 9,000 PLN

Additional Info
Available immediately
High standard of interior and building common areas
City heating and hot water from MPEC
Low maintenance fee: 305 PLN + electricity
Perfect for a single professional, couple, or as a rental investment

Contact:  
Agents thank you, but I am not interested in cooperation.
Please contact only if you have a specific client.