3-pokojowe mieszkanie z balkonem, garderobą i piwnicą ul. Torfowa, Kraków

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 57,23 m² (powierzchnia po podłodze 85m2) , położone na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2009 roku, bez windy. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,62 m².

UKŁAD MIESZKANIA:
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (4,09 m²)

Dwie niezależne sypialnie

Garderoba zaadaptowana na dodatkową sypialnię

Łazienka z wanną

Przedpokój

Mieszkanie jednostronne, z ekspozycją południowo-zachodnią. Okna PCV (na dolnym poziomie) oraz drewniane (na poddaszu).

DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

Pełna własność z księgą wieczystą
Mieszkanie wolne od obciążeń
Możliwość szybkiego wydania
W cenie pozostają meble i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY (dla 5 osób): 628,47 zł
W tym m.in.: fundusz eksploatacyjny, fundusz remontowy, zimna woda, ścieki, śmieci

Dodatkowo roczny koszt gazu (ogrzewanie + ciepła woda) w okresie 04.2024 05.2025 wyniósł 2 802 zł (zużycie 5265 m ). Od 01.07.2025 zapowiedziano obniżkę ceny gazu o ok. 15%.

GARAŻ (DODATKOWO PŁATNY):
Do mieszkania przynależy zamykany garaż o powierzchni 24,22 m² osobna KW cena 155 000 zł.
Garaż znajduje się na osobnej KW - w związku z tym jego zakup nie jest obligatoryjny.
Do dyspozycji pozostaje zamknięty parking za szlabanem dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Krakowa. W pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, tereny spacerowe. Kameralny, nisko zabudowany charakter osiedla.

Cena ofertowa mieszkania: 819 000 zł
Cena garażu: 155 000 zł

Kontakt w sprawie prezentacji:
Damian Stąpała