Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przytulnego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 46,39 m², zlokalizowanego przy ul. Reduta 9A w Krakowie.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na pograniczu Prądnika Czerwonego i Olszy w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
przystanki autobusowe Kurzei (linie: 139, 182) ok. 7 minut pieszo,
centrum handlowe Serenada, CH Krokus, Park Wodny ok. 10 minut spacerem,
sklepy: Żabka (150 m), Lewiatan (300 m), Biedronka (700 m), Lidl (1,4 km),
szkoły, przedszkola, tereny zielone, m.in. Park Reduta.

Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut. W pobliżu znajduje się szybki wjazd na trasę S7 oraz obwodnicę Krakowa, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób mobilnych.
Budynek: Sześciopiętrowy budynek mieszkalny z 2006 roku, wykonany w technologii tradycyjnej. Wyposażony w windę i zadbane części wspólne. Osiedle jest oddzielone od ruchu ulicznego, z dostępem tylko dla mieszkańców na jego terenie znajduje się plac zabaw oraz liczne nasadzenia, tworzące przyjazne, zielone otoczenie.

Mieszkanie:
Lokal usytuowany jest na wysokim parterze i składa się z:
przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
ustawnej sypialni,
łazienki z wanną,
funkcjonalnego przedpokoju,
przynależnej komórki lokatorskiej na tym samym piętrze.

Balkon wychodzi na zielone patio wewnętrzne gwarantując ciszę, prywatność i przyjemny widok.
Mieszkanie zostało urządzone w dobrym standardzie na podłodze położono drewniany parkiet, zabudowy meblowe wykonano w klasycznym stylu z wysokiej jakości drewna. Gotowe do zamieszkania lub wynajmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowe informacje: powierzchnia: 46,39 m²
balkon z widokiem na zieleń
piętro: wysoki parter / 6
budynek z windą
ogrzewanie i ciepła woda: MPEC
czynsz administracyjny: ok. 500 PLN
stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą brak obciążeń
darmowe miejsca postojowe na osiedlu (na identyfikator)
komórka lokatorska (na tym samym piętrze) dodatkowo płatna: 10 000 PLN

Cena:
660 000 PLN
+10 000 PLN komórka lokatorska

ROI brutto inwestycja pod wynajem: ~5 % rocznie

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Agent prowadzący:
Łukasz Kopacz
Numer licencji PFRN 29163
Tel:  
E-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )