Na sprzedaż dwupokojowe, bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni 55 m2 przy ul. Reduta 26E w dzielnicy Prądnik Czerwony w Krakowie w cenionej inwestycji *Taras Prądnika*. Nieruchomość z salonem z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnią, łazienką, przedpokojem oraz tarasem o powierzchni 15m2! Cicha i spokojna okolica, balkon z widokiem na Park Reduta. Bezpłatne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców bloku przed budynkiem.

Oferta na wyłączność, zapraszam inne biura do współpracy!

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Blok mieszkalny z 2019 roku z windą i parkingiem podziemnym,
Piętro 0/4 wysoki parter,
Przystanek: Autobus - Marchołta, Kurzei 500m, Prądnik Czerwony - pętla 700m, Mistrzejowice - tramawaj 1,2 km ( w przyszłym roku otwarcie nowej linii tramwajowej 500m od budynku!),
W pobliżu: Park Reduta, tereny zielone, liczne punkty handlowo - usługowe, sklepy: Lewiatan, Biedronka, Apteka, Piekarnia, Restauracja, Centrum Handlowe Serenada, Multikino, Aqua Park,
Dzielnica: Prądnik Czerwony.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 54,61m2,
Pokoje: pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 31,19m2 + sypialnia o powierzchni 12,87m2 + łazienka o powierzchni 3,83m2 + przedpokój o powierzchni 6,92 m2 + taras o powierzchni 15m2

Nieruchomość składa się z salonu umeblowanego o dębowy stół z 6 krzesłami, rozkładanym narożnikiem, szafką RTV oraz ławą kawową. Na podłodze wysokiej jakości panele. Aneks kuchenny w pełni wyposażony o meble na wymiar ( lodówko-zamrażarka, piekarnik oraz zmywarka w zabudowie, wyspa z płytą indukcyjną oraz wiszącym okapem), w sypialni przestronne podwójne łóżko z szafą na wymiar oraz zabudową regałami nad łóżkiem. Powierzchnia sypialni pozwoliła również pomieścić duża komodę oraz biurko do pracy. W przedpokoju zabudowana szafa w które znajduje się pralka oraz bardzo dużo miejsca na przechowanie. Niewątpliwym autem nieruchomości jest 15m2 taras wychodzący na Park Reduta, co gwarantuje cisze i spokój z widokiem na tereny zielone.

FINANSE:
- 835 000 PLN cena mieszkania,
- podatek PCC 2% ( jeśli dotyczy),
- prowizja dla biura nieruchomości,
- 618 PLN miesięczne opłaty administracyjne liczone dla 2 osób (ogrzewanie, zaliczki na ciepłą / zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) + prąd.

UWAGI:
- stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą,
- parking przed budynkiem tylko i wyłącznie dla mieszkańców tego bloku - spora dostępność miejsc!,
- sprzedaż z pełnym umeblowaniem i sprzętami RTV, AGD oprócz telewizora,
- w salonie oraz sypialni panele, w przedpokoju i łazience położony gres,
- bardzo niski czynsz administracyjny 618 PLN przy 2 osobach!,
- ekspozycja: zachód - salon, północ - sypialnia,
- piękny taras 15m2 z widokiem na Park Reduta,
- ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej,
- cisza i spokój ze względu na kameralne położenie budynku.

Zapraszam na prezentację!

KONTAKT DO AGENTA:
Bartłomiej Batko
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )