Nieruchomość, która od razu na siebie zarabia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Mieszkanie jest już w pełni wynajęte, co oznacza, że nie musisz szukać lokatorów ani czekać na pierwsze zyski. Wraz z zakupem przejmujesz umowę najmu, a dochód z czynszu najmu (4000 PLN) zaczyna do Ciebie płynąć już od pierwszego dnia. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć pasywny dochód i zainwestować bezpiecznie.

Przestronne, jasne, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie 66,02 m² w Krakowie, ul. Zdunów 3 pokoje, klimatyzacja, balkon typu loggia, dwustronna ekspozycja, widoki, blisko zarówno terenów zielonych jak i komunikacji miejskiej!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w pobliżu styku dzielnic - Ruczaj oraz Borek Fałęcki - to idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju i ciszy (liczne tereny zielone, w odległości 150m wejście do Lasu Żywieckiego ), ale jednocześnie cenią sobie dostęp do miejskich udogodnień oraz doskonałe połączenia komunikacyjne (lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich głównych arterii Krakowa i tylko 7min do autostrady A4 ).

W pobliżu:

-Żabka, przedszkole, stomatolog, biuro podróży i wiele innych lokali usługowych na parterze budynku
-Biedronka 3 min samochodem / 13 min pieszo
-Lidl 5 min samochodem
-Centrum Handlowe Zakopianka 6 min samochodem
-Bonarka City Center 10 min samochodem
-przystanki komunikacji miejskiej (autobusowy oraz tramwajowy paręnaście minut pieszo) - zapewniające szybkie połączenie z centrum
-plac zabaw w podwórzu

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 66,02m2 usytuowane na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą z 2011 roku.
Wysokość piętra oraz dwustronna ekspozycja gwarantuje poranki w sypialni z widokiem na wschodzące słońce, zaś południowo-zachodnia ekspozycja, od strony salonu z wyjściem na balkon, zapewnia świetny klimat do relaksu.
Na podwyższony standard mieszkania składa się między innymi zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania, podłoga wyłożona deską dębową, olejowaną czy kuchnia robiona na wymiar .
Doskonałym atutem dla zmotoryzowanych jest dostępność aż dwóch miejsc parkingowych : jedno w garażu podziemnym, drugie szerokie naziemne mogące pomieścić nawet dwa pojazdy dzięki czemu, np. w momencie odwiedzin bliskich, nie musisz się martwić o to gdzie zaparkują.

Nieruchomość składa się z:

- przedpokoju z pojemną szafą na odzież wierzchnią
- salonu z aneksem kuchennym oraz przyległą spiżarnią pełniącą również funkcje pralni
- sypialni I z TV oraz garderobą
- pokoju do dowolnego zaaranżowania na drugą sypialnie, pokój dla dziecka czy gabinet
- łazienki z wanną (wysokiej klasy materiały: płytki gresowe oraz naturalny łupek kamienny w odcieniach szarości, ceramika firmy Duravit oraz Roca, baterie renomowanych marek: Tres oraz Hansgrohe)
- balkonu typu loggia idealnego do wypoczynku i relaksu

FINANSE:

Cena mieszkania: 999 000 PLN
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 PLN
Miejsce parkingowe naziemne: 30 000 PLN
Miesięczny czynsz administracyjny: około 950 PLN

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Looking for a property that immediately pays for itself? This offer is perfect for you!
The apartment is already fully leased, meaning you don't have to find tenants or wait for your first profits. With the purchase, you take over the lease, and the rent (PLN 4,000) begins flowing into your account from day one. This is an ideal solution for those looking for passive income and a secure investment.

Spacious, bright, high-standard apartment 66.02 m² in Krakow, ul. Zdunów - 3 rooms, air conditioning, loggia, two-sided exposure, views, close to both green areas and public transport!

LOCATION:

The apartment is located on the border of the districts - Ruczaj and Borek Fałęcki - it is an ideal place for people who are looking for peace and quiet (numerous green areas, 150m away entrance to the Żywiecki Forest), but at the same time appreciate access to city amenities and excellent transport connections (the location provides quick access to all main arteries of Krakow and only 7 minutes to the A4 motorway).

Nearby:

- Żabka, kindergarten, dentist, travel agency and many other service outlets on the ground floor of the building
- Biedronka 3 min by car / 13 min on foot
- Lidl 5 min by car
- Zakopianka Shopping Center 6 min by car
- Bonarka City Center 10 min by car
- public transport stops (bus and tram a dozen or so minutes on foot) - providing a quick connection to the city center
- playground in the yard

PROPERTY DESCRIPTION:

A 66.02m2 apartment located on the 6th floor in a 7-storey building with an elevator from 2011.
The height of the floor and two-sided exposure guarantee mornings in the bedroom with a view of the rising sun, while the south-west exposure, from the living room with access to the balcony, provides a great atmosphere for relaxation.
The higher standard of the apartment includes, among others, installed air conditioning with a heating function, floor covered with oak, oiled board or a custom-made kitchen.
An excellent advantage for motorists is the availability of two parking spaces: one in the underground garage, the other one wide above-ground that can accommodate up to two vehicles, so that, for example, when visiting loved ones, you do not have to worry about where they will park.

The property consists of:
- a hall with a spacious wardrobe for outerwear
- a living room with a kitchenette and an adjacent pantry that also serves as a laundry
- a bedroom I with TV and a wardrobe
- a room that can be freely arranged as a second bedroom, a child's room or an office
- a bathroom with a bathtub (high-quality materials: stoneware tiles and natural stone slate in shades of gray, ceramics from Duravit and
Roca, faucets from renowned brands: Tres and Hansgrohe)
- loggia ideal for rest and relaxation

FINANCE:

Price of the apartment: PLN 999,000
Parking space in the underground garage: PLN 50,000
Above-ground parking space: PLN 30,000
Monthly administrative fee: about PLN 950

CONTACT:

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.