Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 5 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,72 m2 + taras + balkon znajdujące się w prestiżowej dzielnicy - Woli Justowskiej.

LOKALIZACJA:
Ul. Morelowa zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Wola Justowską w zachodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 10-15 min) zapewnia komunikacja miejska w postaci autobusów dziennych. W najbliższej okolicy tylko niska, nowa, apartamentowa zabudowa. Tereny zielone jak Rudawa, Las Wolski, Zoo oraz Błonia zapewnią doskonałe miejsce do aktywności fizycznej oraz wypoczynku. To wyjątkowe miejsce zapewni komfort życia w centrum miasta ale da również poczucie pełnej prywatności, ciszy i komfortu. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz sportowa.

MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie deweloperskim, powierzchnia użytkowa to 100.72 m2 + balkon oraz taras na dachu o powierzchni około 120m2, położone jest na 1 piętrze w 1 - piętrowym budynku.
Apartament znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z bramą wjazdową.

Mieszkanie jesteśmy w stanie doprowadzić do stanu "do wejścia" z pełnym sprzętem AGD oraz umeblowaniem w czasie około 3 miesięcy. Nasz dział architektów dołoży wszelkich starań aby sprostać najbardziej wymagającym gustom.

Do kwoty końcowej należy doliczyć cenę 100 000 za 2 miejsca postojowe (jedno pod wiatą, drugie zewnętrzne).

Mieszkanie składa się z :
- salon z aneksem kuchennym
- 4x sypialnia
- łazienka
- komunikacja

Powierzchnia dodatkowa:
- taras
- balkon

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie - pompa ciepła indywidualna dla każdego lokalu.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek powstanie w roku 2025
- stan deweloperski (deweloper zapewnia ogrzewanie podłogowe, rekuperację, przygotowaną instalację pod klimatyzację oraz system smart home).

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- sprawny dostęp do centrum
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,

FINANSE:
czynsz: ok. 500 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.