MB estates ma przyjemność zaprezentować nieruchomość idealną dla inwestora, rodziny z dorastającym dzieckiem, rodzeństwa oraz każdego, kto ceni prywatność i wygodę i styl. To gotowiec inwestycyjny z ogromnym potencjałem idealny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, bez dodatkowych kosztów.
Mieszkanie ma 70m2 zaaranżowane jako dwa osobne apartamenty. W skład każdego z nich wchodzi osobna sypialnia, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym.

Idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą:

mieszkać i jednocześnie zarabiać, zapewnić niezależność dziecku lub rodzicowi, zainwestować w pewny, podzielony lokal z natychmiastową możliwością wynajmu - zysk około 2 x 2500 zł

Dla kogo?

Dla inwestora szukającego gotowca,
Dla rodzica kupującego mieszkanie dla dziecka (z możliwością wynajmu drugiego),
Dla pary lub rodziny z dorastającym dzieckiem (np. mama + studentka),
Dla znajomych, którzy chcą mieszkać razem, ale mieć niezależność,
Układ i funkcjonalność:

Mieszkanie nr 1:

Jasny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym,
Wydzielona sypialnia z miejscem do przechowywania,
Nowoczesna, funkcjonalna łazienka,
Przestronny przedpokój z miejscem na szafę.
Mieszkanie nr 2:

Przestronny salon z aneksem kuchennym i strefą jadalni,
Osobna sypialnia,
Nowoczesna, w pełni wykończona łazienka,
Przedpokój/korytarz zapewniający komfortowy układ komunikacyjny.

Oba mieszkania zostały wykończone z dbałością o detale i są w pełni umeblowane oraz wyposażone gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. W cenie sprzedaży zawarte jest całe widoczne na zdjęciach wyposażenie łącznie z dekoracjami i oświetleniem.

Każde mieszkanie posiada:

Kompletny aneks kuchenny ze sprzętem AGD: nowy piekarnik, zmywarka, lodówka, a także pralka w łazience,
Oświetlenie LED w zabudowie kuchennej,
Stylowe meble: sofa, stolik, szafy, łóżko, stół i krzesła wszystko nowe, dopasowane stylistycznie i funkcjonalnie.

Stan techniczny :

Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego:

Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczne i hydrauliczne,
Wykonano nowe gładzie gipsowe oraz ściany pomalowane metodą natryskową,
Ułożono nowe podłogi we wszystkich pomieszczeniach,
Całość wykończona nowocześnie, z wykorzystaniem trwałych, wysokiej jakości materiałów.

Lokalizacja i udogodnienia :

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na terenie Krakowa zapewnia pełen komfort życia oraz świetną komunikację z każdą częścią miasta.

Bliskość pętli autobusowej przystanek zlokalizowany tuż obok budynku umożliwia szybkie, bezpośrednie dotarcie do centrum oraz innych dzielnic,
Stacja kolei miejskiej Kraków Łobzów w niedużej odległości alternatywna i szybka forma transportu,
Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu: Aldi, Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA, Żabka, punkty gastronomiczne W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz przychodnie idealne dla rodzin,
Brak strefy płatnego parkowania liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż i za budynkiem,
W niedalekiej odległości znajduje się Park Krowoderski świetne miejsce na spacer, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.

To lokalizacja, która spełni oczekiwania zarówno osób aktywnych zawodowo, jak i rodzin czy studentów łączy wygodę, dostępność usług i doskonałą komunikację.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 6 m², która może służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub komórka lokatorska dla najemców.

Zakup tej nieruchomości to nie tylko zakup mieszkania to inwestycja w gotowy, sprawdzony model przynoszący realne zyski. Dzięki wyraźnemu podziałowi na dwa niezależne lokale, masz możliwość:

wynajmu każdej z części osobno potencjał przychodu to nawet 2 x 2500 zł miesięcznie,
niskich kosztów utrzymania: czynsz administracyjny wynosi jedynie 620 zł miesięcznie (łącznie za całość), do tego media według zużycia,
korzystania z jednej części i wynajmowania drugiej model mieszkaj i zarabiaj ,
zakupu z pełnym wyposażeniem bez dodatkowych nakładów, gotowe do rozpoczęcia najmu od pierwszego dnia.

Dostępne od zaraz wystarczy wziąć klucze.
Zainteresowany/-a? Zadzwoń lub napisz z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce na żywo!

tel.

MB Estates is pleased to present a property that is ideal for an investor, a family with a growing child, siblings and anyone who values privacy, comfort and style. This is an investment-ready property with huge potential ideal for long-term or short-term rental, without additional costs.
The apartment is 70m2 arranged as two separate apartments. Each of them consists of a separate bedroom, bathroom and living room with kitchenette.

The perfect solution for those who want to:

live and earn money at the same time, ensure independence for the child or parent, invest in a secure, divided premises with immediate possibility of renting - profit of about 2 x 2500 PLN

For whom?

For an investor looking for a ready-made solution,
For a parent buying an apartment for a child (with the possibility of renting a second one),
For a couple or a family with a growing child (e.g. mother + student),
For friends who want to live together but have independence,
Layout and functionality:

Apartment No. 1:

Bright living room with modern kitchenette,
Separate bedroom with storage space,
Modern, functional bathroom,
Spacious hall with space for a wardrobe.
Apartment no. 2:

Spacious living room with kitchenette and dining area,
Separate bedroom,
Modern, fully finished bathroom,
Hallway/corridor providing a comfortable communication system.

Both apartments have been finished with attention to detail and are fully furnished and equipped - ready to move in or rent immediately. The sale price includes all the equipment visible in the photos - including decorations and lighting.

Each apartment has:

Complete kitchenette with household appliances: new oven, dishwasher, fridge, and washing machine in the bathroom,
LED lighting in kitchen units,
Stylish furniture: sofa, coffee table, wardrobes, bed, table and chairs all new, stylistically and functionally matched.

Technical condition:

The apartment underwent a general renovation, which included:

All installations were replaced: electrical and hydraulic,
New plaster was made and walls were painted using the spray method,
New floors were laid in all rooms,
The entire structure is finished in a modern style, using durable, high-quality materials.

Location and amenities:

The property is located in an excellent location in Krakow - it provides full comfort of life and excellent communication with every part of the city.

Proximity to the bus terminus the stop located right next to the building allows for quick, direct access to the city centre and other districts,
Kraków Łobzów city rail station within a short distance an alternative and fast form of transport,
Extensive commercial and service infrastructure nearby: Aldi, Galeria Bronowicka, Castorama, IKEA, Żabka, catering outlets There are schools, kindergartens, nurseries and clinics in the area ideal for families,
No paid parking zone numerous public parking spaces along and behind the building,
Not far away there is Krowoderski Park a great place for a walk, jogging or relaxing in the fresh air.

This location will meet the expectations of both professionally active people, families and students it combines comfort, availability of services and excellent communication.
The apartment also includes a 6 m² basement, which can be used as additional storage space or a storage room for tenants.

Buying this property is not just buying a flat it is an investment in a ready, proven model that brings real profits. Thanks to the clear division into two independent premises, you have the opportunity to:

renting each part separately the income potential is up to 2 x PLN 2,500 per month,
low maintenance costs: administrative rent is only PLN 620 per month (total for the whole), plus utilities according to consumption,
using one part and renting the other the live and earn model,
purchase with full equipment - no additional costs, ready to start renting from day one.

Available immediately just grab the keys.
Interested? Call or write I will be happy to show you this unique place live!

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )