Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie znajdujące się w doskonale skomunikowanej dzielnicy Kurdwanów przy Ul. Turniejowej. Idealne dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i kameralną atmosferę.

Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 124 m² znajduję się na 4 piętrze 5- piętrowego bloku z 1998 Brak windy rekompensuje przestronność oraz możliwości aranżacyjne wnętrza. Oba poziomy posiadają osobną księgę wieczysta , jest możliwość zakupienia tylko jednego mieszkania

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji!

We speak English. If you re interested in this particular apartment, contact with us.

Powierzchnia mieszkania 124 m²

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort:

5 pokoji i antresola (+ możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju) idealne dla rodziny lub na potrzeby pracy zdalnej,
Przestronny salon połączony z jasną półotwartą kuchnią oraz wyjściem na balkon,
2 Łazienki z wanną oraz prysznicem , dodatkowo osobna toaleta wygodne w codziennym użytkowaniu.
Balkon o powierzchni~3 m2
Parking za szlabanem dostępny dla mieszkańców budynku
4 i 5 piętro
Piwnica o pow. 12,9 m2 dodatkowa przestrzeń na przechowywanie, której często brakuje w mieszkaniach
Dwustronna ekspozycja (północ-południe) mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień.
Spokojna, kameralna okolica
Drugi poziom nieruchomości do remontu z dużym potencjałem do własnej aranżacji
Możliwość dokupienia dodatkowo garażu w bryle budynku o powierzchni około 17 m²
LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa przy ulicy Turniejowej. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne szkoły i przedszkola. Do najbliższego przystanku tramwajowego można dotrzeć w kilka minut pieszo, co zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa.

W okolicy znajdą Państwo wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Carrefour 200m, Lidl 800m, Biedronka 500m), restauracje, apteki oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, żłobków i placówek edukacyjnych.

Dla miłośników aktywnego spędzania czasu dostępne są zielone tereny rekreacyjne oraz liczne obiekty sportowe.

Odległości do najbliższych punktów:

Sklep Carrefour 200m (5 minut pieszo)
Restauracja 200 m (3 minuty pieszo)
Apteka 100 m (2 minuty pieszo)
Przystanki komunikacji miejskiej Przystanki tramwajowe 600m (8 minut pieszo) Przystanek autobusowy 400m (4 minuty pieszo)
Szkoły podstawowe w promieniu 10 minut pieszo
Centrum handlowe Bonarka 3500m (10 minut samochodem)
STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek z 1998 roku,

Ogrzewanie: miejskie (MPEC)
Okna: Drewniane
Mieszkanie w stanie do wejścia/odświeżenia.

STAN PRAWNY:

Pełna własność | Księga Wieczysta

DOSTĘPNOŚĆ:

Mieszkanie obecnie jest zamieszkałe prze najemcę, możliwość wypowiedzenia umowy najmu z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia bądź przepisanie umowy najmu na nowego właściciela.

Cena ofertowa: 1 349 000 PLN (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Tel.:  

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Formalności? My się tym zajmiemy! Oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie zakupu.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Tecnocasa presents a unique apartment for sale located in the well-connected district of Kurdwanów, on Turniejowa Street.Perfect for families, couples, or remote workers who value peace and a quiet atmosphere.

A two-level apartment with an area of 124 m², located on the 4th floor of a 5-story building from 1998.

This offer is available exclusively through our agency!

We speak English. If you re interested in this particular apartment, feel free to contact us.

Apartment size: 124 m²

A thoughtful room layout ensures functionality and comfort:

5 rooms and a mezzanine (+ possibility of creating an additional room) ideal for a family or for remote work,
Spacious living room connected to a bright semi-open kitchen with access to the balcony,
2 bathrooms (with bathtub and shower), plus a separate toilet convenient for everyday use,
Balcony of approx. 3 m²,
Private parking behind a barrier available for building residents,
Located on the 4th and 5th floor,
Basement storage unit: 12.9 m² an additional storage space often missing in apartments,
Dual aspect (north-south) the apartment is bright and sunny throughout the day,
Quiet and intimate surroundings,
The second level of the apartment requires renovation and has great potential for customization,
Option to purchase an additional garage within the building structure approx. 17 m².
LOCATION

The apartment is located in a quiet and well-connected part of Kraków, on Turniejowa Street. Nearby, you will find various service points, shops, restaurants, and educational institutions schools and kindergartens. The nearest tram stop is just a few minutes walk away, providing easy access to the city center and other parts of Kraków.

Everything needed for a comfortable life is within reach:
Shops (Carrefour 200m, Lidl 800m, Biedronka 500m), restaurants, pharmacies, and service facilities.
Families with children will appreciate the proximity of schools, nurseries, and educational centers.

For those who enjoy an active lifestyle, there are green recreational areas and numerous sports facilities nearby.

Distances to key points:

Carrefour supermarket 200m (5-minute walk)
Restaurant 200m (3-minute walk)
Pharmacy 100m (2-minute walk)
Public transportation stops Tram stops 600m (8-minute walk), Bus stop 400m (4-minute walk)
Primary schools within a 10-minute walking radius
Bonarka Shopping Center 3,500m (10-minute drive)
FINISHING STANDARD & TECHNICAL INFORMATION:

Building constructed in 1998,
Heating: district heating (MPEC),
Windows: wooden,
Apartment condition: move-in ready/needs refreshing.

LEGAL STATUS:

Full ownership | Land and Mortgage Register

AVAILABILITY:

The apartment is currently rented. It is possible to terminate the lease with a 3-month notice period or transfer the lease to the new owner.

Asking price: PLN 1,349,000 (negotiable)

Call us and book a viewing!
Tel.:  

Tecnocasa Real Estate Agency

Branch XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Paperwork? We ll take care of it!
We offer comprehensive assistance throughout the entire purchase process.

Mortgage Financing with Tecnocasa Real Estate Agency
Our agency has its own Real Estate Financing Department. We cooperate with leading banks, and our advisor will help you choose the best offer. You can expect a personalized, most favorable offer tailored to your needs, a full explanation of credit conditions, and support in completing all formalities and guiding you step-by-step all in one place.

In accordance with the Real Estate Management Act Chapter 2, Art. 180, point 3, a standard brokerage agreement must be signed before viewing the property. (ACT of August 21, 1997, on Real Estate Management).