Nowoczesne mieszkania przy ul. Dożynkowej komfort, przestronność i kameralność w jednym miejscu!

Chcesz zamieszkać w nowoczesnym mieszkaniu, które oferuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum miasta? Mamy dla Ciebie idealną propozycję! Nowe osiedle przy ulicy Dożynkowej w Krakowie już w sprzedaży! To wyjątkowa inwestycja, która oferuje 12 funkcjonalnych mieszkań w stanie deweloperskim.

Osiedle stworzone z myślą o Twoim komforcie
Inwestycja zlokalizowana w kameralnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia sklepy, szkoły, placówki medyczne i tereny rekreacyjne. Dodatkowo, do centrum Krakowa dojedziesz w zaledwie 20 minut, co sprawia, że miejsce to łączy spokój natury z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Do wyboru lokale o powierzchni od 64,4 m do 181,5 m, które dzięki swojej funkcjonalności zadowolą nawet najbardziej wymagających.

Dostępne warianty mieszkań:
- 3-pokojowe o powierzchni 64,4 m z tarasem (ok. 18 m) i ogródkiem (od 80 do 97 m),
- 4-pokojowe o powierzchni 65,7 m,
- 5-pokojowe dwukondygnacyjne o powierzchni 122,8 m z balkonem (ok. 18 m),
- 7-pokojowe dwukondygnacyjne o powierzchni 120,6 m z tarasem, ogródkiem i balkonem,
- 9-pokojowe trzykondygnacyjne o powierzchni 181,5 m z tarasem, ogródkiem i balkonem.

Wysoki standard wykończenia
- Solidne okna PCV 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co znacząco obniży koszty ogrzewania oraz poprawi komfort życia, eliminując hałas z zewnątrz.
- Automatyczne rolety zewnętrzne na parterze oraz kasety pod rolety na pozostałych piętrach rolety zewnętrzne nie tylko chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem, ale także zwiększają bezpieczeństwo i prywatność.
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe solidna konstrukcja drzwi zapewni poczucie bezpieczeństwa i komfortu.
- Budynki wykonane z bloczków silikatowych materiał ten charakteryzuje się wysoką wytrzymałością oraz doskonałą zdolnością akumulacji ciepła, co pozytywnie wpłynie na energooszczędność budynków.
- Dach pokryty blachodachówką na rąbek to gwarancja trwałości i odporności na zmienne warunki atmosferyczne.
- System ogrzewania podłogowego to rozwiązanie, które nie tylko zapewnia równomierne ogrzewanie w całym mieszkaniu, ale również wpływa na jego estetykę (eliminuje konieczność montażu tradycyjnych grzejników).
- Piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający efektywne i ekonomiczne ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową.
- Elewacja z tynkiem silikonowym tynk silikonowy charakteryzuje się wysoką trwałością, odpornością na pleśń, grzyby i zanieczyszczenia, a także łatwością w utrzymaniu czystości. Dzięki temu elewacja budynku zachowa estetyczny wygląd przez długie lata.
- Wylewki cementowe, zacierane na gładko zapewniają równą oraz trwałą powierzchnię.
- Balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej eleganckie, trwałe i odporne na działanie warunków atmosferycznych, stanowią doskonałe wykończenie każdego balkonu, gwarantując jednocześnie bezpieczeństwo.
- Tarasy i balkony na parterze tarasy wyłożone kostką brukową, a balkony płytkami na dystansach z fugą. Obie powierzchnie charakteryzują się wysoką trwałością i estetyką, stanowiąc doskonałe miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.

Media
Każde mieszkanie posiada gotową instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz multimedialną (bez gniazd, włączników). Do budynków będzie doprowadzony przewód światłowodowy.

Miejsca parkingowe w cenie
Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe na terenie osiedla:
- 1 miejsce parkingowe dla mieszkań jednokondygnacyjnych,
- 3 miejsca postojowe dla mieszkań dwukondygnacyjnych i trzykondygnacyjnych.
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowego miejsca pod wiatą samochodową w cenie 50 000 PLN.

Kameralność osiedla
Osiedle składa się z zaledwie 6 nowoczesnych budynków dwulokalowych, co zapewni przyszłym mieszkańcom komfort i intymność. Całość ogrodzona (z wyjątkiem strony wjazdowej), a pomiędzy ogródkami znajdują się ogrodzenia panelowe. Drogi dojazdowe oraz miejsca parkingowe zostały wyłożone kostką betonową, natomiast teren wokół budynków wyrównany i obsiany trawą.

Dodatkowo, istnieje możliwość postawienia prywatnej komórki lokatorskiej na terenie osiedla (szczegóły do uzgodnienia z deweloperem).

Własne ogródki przestrzeń na świeżym powietrzu
Każde mieszkanie na parterze dysponuje ogrodem, którego powierzchnia waha się od 80 m do 202 m. To idealne miejsce do relaksu, spotkań rodzinnych czy weekendowych grillów.

Metraż ogródków:
Budynek A - 96,8 m2
Budynek B - 80,2 m2
Budynek C - 83,2 m2
Budynek D - 80,5 m2
Budynek E - 83,4 m2
Budynek F - 202 m2

Komunikacja i infrastruktura:
- Przystanek autobusowy (os. Marszowiec) 250 m
- Stacja PKP Kraków Łobzów 6 km
- Droga krajowa nr 7 5 min jazdy samochodem
- Droga krajowa nr 79 7 min
- Autostrada A4 18 min
- Lotnisko w Balicach 17 min
- Centrum Krakowa 20 min

Harmonogram inwestycji
- Rozpoczęcie budowy: wrzesień 2024
- Zakończenie budowy: sierpień 2025
- Oddanie mieszkań do użytkowania: październik 2025

Ceny mieszkań wybierz idealne dla siebie
1) PARTER
- mieszkanie 3-pokojowe - 64,4 m2 - 739 000 PLN

2) II PIĘTRO
- mieszkanie 4-pokojowe - 65,7 m2 - 709 000 PLN

3) I PIĘTRO + II PIĘTRO
- mieszkanie 5-pokojowe - 122,8 m2 - 1 319 000 PLN

4) PARTER + I PIĘTRO
- mieszkanie 7-pokojowe - 120,6 m2 - 1 339 000 PLN

5) PARTER + I PIĘTRO + II PIĘTRO (cały pion)
- mieszkanie 9-pokojowe - 181,5 m2 - 2 039 000 PLN

Bez prowizji i podatku PCC!
Kupujący są zwolnieni z podatku 2% PCC i nie płacą prowizji dla biura nieruchomości.

Skontaktuj się z nami i sprawdź, które mieszkanie czeka na Ciebie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości