SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
PRAK PCC ORAZ PROWIZJI

Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 4 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,14 m2 znajdujące się we wschodniej części Krakowa przy ul. Klasztornej.

LOKALIZACJA:
Ul. Klasztorna zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Nowa Huta we wschodniej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 30 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Nowej Huty stale się rozwija na każdej płaszczyźnie, aktualnie powstający węzeł północny oraz remont linii tramwajowej zapewni okolicznym mieszkańcom niebywały komfort poruszania się za pośrednictwem komunikacji miejskiej, ale także dla tych poruszających się samochodami ze względu na bezpośredni wyjazd na obwodnicę.

MIESZKANIE:
Mieszkanie w stanie deweloperskim w świeżej inwestycji z 2024r. Deweloper pozostawia dowolność aranżacji poprzez brak postawienia ścianek działowych. Aktualnie mieszkanie jest puste (brak ścian). Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania z naszą pomocą wedle projektu, na który przyszły właściciel będzie miał pełny wpływ.

Ogrzewanie wody oraz mieszkania pochodzi z pieca gazowego, istnieje natomiast możliwość zamiany formy ogrzewania na pompę ciepła za odpowiednią dopłatą. W budynku doprowadzony został internet światłowodowy.

Do mieszkania przynależy podwójne miejsce postojowe (łączna powierzchnia 40m2) w garażu znajdującego się w bryle budynku. Dodatkowy koszt - 91 000 zł.

Możemy również liczyć na 1 komórkę lokatorską (8,5 m2 ) - dodatkowy koszt łączny to 39 000 zł.

Potencjalny układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym
- 2x pokój (+1 potencjalny w strefie salonowej)
- łazienka
- wc
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:
- ogród (126 m2)
- 1x loggia
- 1x komórka lokatorska
- garaż dwu-stanowiskowy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na własny użytek
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,

FINANSE:
czynsz: ok. 200 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.