Sprzedam 1-pok. mieszkanie, idealne dla młodych ludzi na 'start' w Krakowie lub pod wynajem/ możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni / miejsce parkingowe w garażu podziemnym / miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla

Posiadamy klucze do nieruchomości

Do sprzedaży oferuję 1-pok. mieszkanie usytuowane na 3.piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą z 2016r. przy ul Sołtysowskiej. Nowoczesne, ogrodzone osiedle z dużą ilością zieleni i miejscami ogólnodostępnymi dla gości za bramą. Zaraz obok osiedla znajduje się przystanek autobusowy ' Sołtysowska zakłady' z liniami 103,113,413,603; 10-12 min spacerem do przystanku tramwajowego Gałczyńskiego z liniami 1,14,22,62. W najbliższej okolicy znajduje się Biedronka i Kaufland oraz mniejsze sklepy do zrobienia codziennych zakupów, a trochę dalej CH ATUT z licznymi sklepami i usługami.

Pomimo niewielkiego metrażu, mieszkanie ma bardzo dobry rozkład - na powierzchnie 32,68 m 2 składa się:

Strefa dzienna: komfortowy narożnik z funkcją spania, wydzielona część sypialna z łóżkiem 160x200. Układ pozwala na oddzielenie części dziennej od sypialni i stworzenie osobnego pokoju.
Aneks kuchenny: Meble na wymiar, zmywarka, piekarnik, lodówka oraz duża ilość miejsca do przechowywania.
Garderoba: Przestronna, w pełni wystarczająca dla dwóch osób, oszczędzająca miejsce w pokoju.
Łazienka: Wanna z prysznicem, pralka, wc.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest bardzo duży balkon (ok 9 m 2 ) od zachodniej, słonecznej strony (daleko od placu zabaw i śmietnika dzięki czemu jest cicho i spokojnie) , a także miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w dodatkowej cenie 40 tys zł.

Mieszkanie odmalowane w wakacje 2024r, zadbane, gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, brak gazu w budynku. Niskie koszty eksploatacji: czynsz wynosi ok 400 zł + 120 zł (miejsce garażowe).

Cena: 559 000 zł + miejsce garażowe opcjonalnie 40 tys zł

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32,6800
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,5
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków