REZERWACJA do 19.02.2025

For English please call or write a message

Bezpośrednio oferuję na sprzedaż 64-metrowe, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, garażem i komórką lokatorsaką w dzielnicy Czyżyny, ulica Wężyka 10.

.

Bez prowizji pośrednika

Mieszkanie:
Mieszkanie usytuowane jest na czwartym piętrze 5-piętrowego budynku. Na powierzchnię 64m2 składa się:
-przestronny salon z aneksem kuchennym 27m2
-sypialnia I 13m2
-sypialnia II 10m2
-korytarz z szafą 8m2
-bardzo duża łazienka z wanną 6m2

Dodatkowo w skład mieszkania wchodzi balkon 3,6m2 (rzut załączony w ogłoszeniu).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.
Mieszkanie niezamieszkałe, odświeżone w 2024roku, wykończone z najwyższej klasy materiałów z dbałością o najmniejsze szczegóły. W pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, pralka, klimatyzacja). Meble zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar z materiałów najwyższej jakości.
W cenę mieszkania wliczona została całość wyposażenia oraz meble.

Budynek:
Budynek wybudowany w 2015 roku, wyposażony w cichobieżną windę, kontrolę dostępu, monitoring oraz parking podziemny. Na dachu panele słoneczne znacząco obniżające rachunki za ciepłą wodę użytkową. Dodatkowym atutem są zielone strefy wypoczynku (Park Lotników, Łąki Nowohuckie w Krakowie), rowerownia oraz wózkownia. Części wspólne wykończone w wysokim standardzie.

Dodatkowe informacje:
-bardzo atrakcyjna lokalizacja (tereny zielone, centrum, biurowce, komunikacja miejska)
-mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - połączenia autobusowe i tramwajowe około 200m
-ciche i spokojnie osiedle przy jednoczesnej bliskości centrum
-ścieżki rowerowe i spacerowe
-ekspozycja: zachód
-brak zabudowań na wysokości mieszkania (widok z balkonu ukazany na zdjęciu)
-balkon
-klimatyzacja
- stolarka okienno-drzwiowa w dużym formacie, zapewniająca dostęp naturalnego światła
-bliskość zieleni
-wózkownia i rowerownia w budynku
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym
-komórka lokatorska około 2m2
-bardzo wysoka jakość wykończenia mieszkania z dbałością o najmniejsze szczegóły

Cena:
Cena nieruchomości 959 000 zł
Dodatkowo płatne, miejsce postojowe w garażu podziemnym - 57 000 zł
Dodatkowo płatna, komórka lokatorska (około 2m2) - 17 000 zł

Bezpośrednio od właściciela (brak porowizji dla pośrednika, oszczędność ok. 30 000zł).

Zapraszam do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszelkie pytania:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.