Tam gdzie zieleń i spokojne życie w intensywnym Krakowie zwalnia - Nowa Huta, Osiedle Urocze, 2 pokoje z oddzielną kuchnią na ustawnych 50m.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Uroczym, w dzielnicy Nowa Huta, jednej z najbardziej zielonych i dobrze zaplanowanych części Krakowa. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Ratuszowy idealne na spacery i aktywny wypoczynek na Łąkach Nowohuckich czy Zalewie Nowohuckim. W pobliżu znajdują się także placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe, licea), przychodnie zdrowia oraz liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka, Lidl i lokalne warzywniaki. Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Handlowego Czyżyny, które zapewnia szeroki wybór sklepów oraz usług.

Dzięki bliskości Alei Jana Pawła II i Alei Róż, mieszkańcy mają szybki dostęp do restauracji, kawiarni i miejsc kultury, takich jak Nowohuckie Centrum Kultury czy Teatr Ludowy. Osiedle Urocze to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieć dostęp do miejskich udogodnień.

Komunikacja:
Lokalizacja mieszkania gwarantuje świetne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, skąd można wygodnie dostać się do centrum Krakowa oraz do innych dzielnic.
Tramwaje: 4, 5, 9, 10, 52 szybki dojazd do centrum - 8 minut od mieszkania
Autobusy: 123, 139, 163, 193, 501 połączenia z różnymi częściami Krakowa - przystanek pod mieszkaniem

Specyfikacja mieszkania:
- Powierzchnia: 48,89 m²
- Piętro: 1/4
- Wysokość sufitów: 280 cm
- Ekspozycja: wschodnia poranne słońce wprowadza przyjemny klimat do wnętrza

Układ pomieszczeń:
- 2 niezależne pokoje
- Oddzielna, jasna kuchnia (możliwość przeniesienia do największego pokoju i stworzenia salonu z aneksem, dzięki czemu zyskamy 2 sypialnie)
- Łazienka z piecykiem gazowym
- Przedpokój z miejscem na szafy
- Balkon
- Piwnica

Standard i możliwości aranżacyjne :
Mieszkanie daje duży potencjał do aranżacji istnieje możliwość stworzenia nowoczesnego układu z salonem z aneksem oraz dwiema sypialniami, co zwiększa jego funkcjonalność. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest dobrze doświetlone, a układ pozwala na wygodne zaaranżowanie przestrzeni według własnych potrzeb.

Budynek i osiedle:
- Niski blok z lat 50., solidna konstrukcja
- Dużo zieleni w okolicy, spokojna okolica
- Liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców
- Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych

Cena:
Cena mieszkania: 605 000 zł
Czynsz administracyjny bez zaliczki na zimną wodę: 650,46 zł
Dodatkowo: piwnica w cenie mieszkania

To idealna oferta zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów układ mieszkania pozwala na elastyczną aranżację.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Klaudia Bebak
Sulma Real Estate
numer licencji: 29159
 

Where greenery and peaceful life in intensive Krakow slows down - Nowa Huta, Osiedle Urocze, 2 rooms with a separate kitchen on an arranged 50m.

Location:
The apartment is located in Osiedle Uroczy, in the Nowa Huta district, one of the greenest and most well-planned parts of Krakow. The area offers numerous recreational areas, including the Ratuszowy Park, ideal for walks and active recreation in Łąki Nowohuckie or Zalew Nowohucki. Nearby there are also educational institutions (kindergartens, primary schools, high schools), health clinics and numerous shops and service points , including Biedronka, Lidl and local greengrocers. An additional advantage is the proximity of the Czyżyny Shopping Center, which provides a wide selection of shops and services.

Thanks to the proximity of Aleja Jana Pawła II and Aleja Róż, residents have quick access to restaurants, cafes and cultural venues, such as the Nowa Huta Cultural Center or the Ludowy Theater . Osiedle Urocze is a perfect place for people who value peace and quiet, but also want to have access to city amenities.

Communication:
The location of the apartment guarantees great transport connections with other parts of the city. There are numerous tram and bus stops nearby, from where you can conveniently get to the center of Krakow and other districts.
Trams: 4, 5, 9, 10, 52 quick access to the center - 8 minutes from the apartment
Buses: 123, 139, 163, 193, 501 connections with various parts of Krakow - bus stop near the apartment

Apartment specifications:
- Area: 48.89 m²
- Floor: 1/4
- Ceiling height: 280 cm
- Exposure: eastern - the morning sun brings a pleasant atmosphere to the interior

Room layout:
- 2 independent rooms
- Separate, bright kitchen ( can be moved to the largest room and create a living room with a kitchenette, which will give us 2 bedrooms )
- Bathroom with gas heater
- Hallway with space for wardrobes
- Balcony
- Basement

Standard and arrangement options:
The apartment offers great potential for arrangement it is possible to create a modern layout with a living room with a kitchenette and two bedrooms, which increases its functionality. Thanks to large windows, the apartment is well-lit, and the layout allows for convenient arrangement of space according to your own needs.

Building and estate:
- 1950s low block , solid construction
- Lots of greenery in the area, quiet area
- Numerous parking spaces for residents
- Proximity to walking and recreational areas

Price:
Apartment price: PLN 605,000
Administrative rent without advance payment for cold water: PLN 650.46
Additionally: a basement is included in the price of the apartment

This is an ideal offer both for people looking for an apartment for themselves and for investors - the layout of the apartment allows for flexible arrangement.

I invite you to contact me and for a presentation!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )