Centrum Krakowa z prywatnym, dużym garażem

Dzień dobry.

Do sprzedaży oferuję gotowe do wejścia, 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,16 m2 z roku 1960 znajdujące się w centralnej części Krakowa - dzielnicy Krowodrza.

LOKALIZACJA:
Ul. Kmieca to doskonała lokalizacja w centrum Krakowa. Położenie w bezpośredniej okolicy ul. Wrocławskiej wpływa na świetne połączenie z resztą miasta dzięki rozwiniętej komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się już w odległości 50 metrów od budynku, co wpływa na komfort życia codziennego i umożliwia przemieszczanie się do najważniejszych punktów na mapie miasta przy użyciu komunikacji miejskiej.
W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa!

MIESZKANIE:
Nieruchomość przeszła generalny remont na początku roku i nie była od tej pory zamieszkała. Jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 59,16 m2, położona na 2 piętrze w 3 - piętrowym budynku z roku 1960 bez windy. Ekspozycja dwustronna.

Mieszkanie zostało wykończone zgodnie z projektem architekta, przy użyciu wysokiej jakości materiałów zgodnie z panującymi trendami - optymalizacja przestrzeni do przechowywania, dbałość o przestronną strefę dzienną, funkcjonalna kuchnia i dwie pełnowymiarowe sypialnie. Całość w neutralnych, jasnych kolorach.

Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble w pełni wykonane na wymiar przez stolarza. Wszystkie sprzęty AGD uznanych producentów w cenie.

Mieszkanie składa się z :

salon z aneksem kuchennym

sypialnia

sypialnia

łazienka

przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:

balkon

piwnica

garaż

GARAŻ:
Do mieszkania przynależy prywatny garaż o powierzchni 20 m2 w bryle budynku za dodatkową opłatą 100 000 zł.
Garaż został odświeżony i odmalowany. Posiada dostęp do bieżącej wody.
Jest odizolowany, prowadzi do niego zjazd o łagodnym kącie nachylenia.

Meble ruchome widoczne na zdjęciach (stół z krzesłami, łóżko, sofa) pozostają za dodatkową opłatą 10 000 zł.

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie z sieci miejskiej ( MPEC).
Ciepła woda ogrzewana przez bojler elektryczny - do czasu podłączenia wody a sieci miejskiej.

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- budynek z roku 1960
- szeroka klatka schodowa z możliwością wyjścia na dziedziniec
- stan bardzo dobry
- rozwinięta infrastruktura w okolicy (centrum miasta)

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na własny użytek lub lokatę kapitału
- rozwinięta okolica
- bogata infrastruktura
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej,
- ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 800 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski