Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie o dobrym rozkładzie, idealne dla rozwojowej rodziny. Dodatkowo miejsce garażowe i komórka lokatorska. Złocień

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować bardzo zadbane, 3-pok. mieszkanie w usytuowane na 3.piętrze (bez windy) w bloku z 2015 r przy ul. Henryka i Karola Czeczów, os.Złocień.
Dobrze rozwinięta infrastruktura na osiedlu - w bliskim sąsiedztwie sklepy (w bloku obok market Stokrotka, żabka i Duży Ben), przychodnia lekarska, apteka słoneczna, usługi, tereny zielone. Niedaleko także szkoła podstawowa, kilka żłobków i przedszkoli, kościół oraz pętla autobusowa i przystanek autobusowy linii 125,163,195,605 (linia nocna)- 8-9 min spacerem. 10 min spacerem do CH Atut z licznymi sklepami.
5 min spacerem do kolejki podmiejskiej Kraków Złocień skąd w 1 5-20 min można dostać się do Dworca Głównego.

Mieszkanie ustawne, na planie kwadratu. Na powierzchnie 55,28m 2 składają się:
- salon z bardzo dużym aneksem kuchennym o łącznej pow. ok 27 m 2
- 2 sypialnie o pow. 7,8 i 9,5 m 2
- łazienka z wc
- przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia, a dodatkowo zapewnia miejsce na szafę i komórkę na przechowywanie odzieży wierzchniej.

Korzystny układ okien sprawia, że jest możliwość wydzielenia 3. sypialni w salonie.

Cała kuchnia urządzona na wymiar, z dbałością o szczegóły, a także bardzo dużą ilością miejsc do przechowywania (m.in.duża szafa gospodarcza), dodatkowo AGD w zabudowie: lodówko- zamrażalka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka). W salonie 2 lata temu wykonana została szafa na wymiar. W łazience wnęka na pralkę (z możliwością przesunięcia kaloryfera i zabudowy meblowej na pralko- suszarkę).

Mieszkanie na bieżąco odświeżane (odmalowane na jesień 2024r), większość mebli wymieniona w tym lub zeszłym roku dzięki czemu nadaje się ono do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych remontów.
Większość umeblowania może pozostać w cenie mieszkania (do uzgodnienia), za wyjątkiem mebli dziecięcych, stołu z krzesłami i fotelu.

W pokojach znajdują się duże okna, w salonie dodatkowo duże podwójne drzwi balkonowe, które prowadzą na przestronną loggię (ok 6-7 m 2 ), idealną do wypoczynku nawet w deszczowe dni - z widokiem na kort tenisowy.

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska (ok 3,5m 2) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (na osobnej księdze wieczystej) - cena 60 tys zł.

Czynsz:administracja 187,95 zł+f.remontowy 33,17 zł + media (CO, zimna i ciepła woda, śmieci) / 3 os - 739,79 zł / m.postojowe - 29,30 zł / kom.lokatorska - 6,12 zł

Odrębna własność z KW

Cena: 739 000 zł + 60 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 3,5000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,2800
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7900
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17 / 7,5 / 9,8
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków