Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie z antresolą o powierzchni całkowitej 64,5 m2 (pow. użytkowa 54 m2) znajdujące się w Krakowie przy ul. Turniejowej, w dzielnicy Kurdwanów.

ENGLISH BELOW

Mieszkanie w bardzo wysokim standardzie.

- Po generalnym remoncie w 2024 roku, wykończone z najwyższej klasy materiałów
- Wysokość pomieszczeń w salonie to nawet 4 metry
- Antresola
- Pięknie doświetlone mieszkanie
- Klimatyzacja
- Monitorowane, zamknięte osiedle
- Szerokie miejsce postojowe w parkingu podziemnym w cenie 50 tysięcy złotych.
- Wyposażenie mieszkania do negocjacji (w skład ceny mieszkania wchodzą elementy stałe).

Na ostatnim zdjęciu rzut mieszkania z poglądowymi wymiarami

Obejrzyj również film prezentujący nieruchomość

MIESZKANIE:
1) Ekspozycja: południe-północ
2) Mieszkanie w stanie idealnym
2) Mieszkanie położone na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku (z windą)
3) Okna PCV
4) Drzwi antywłamaniowe
5) Mieszkanie projektowane przez architekta
6) Na podłodze deska drewniana oraz płytki
7) Mieszkanie w pełni umeblowane oraz wyposażone

Opis przeprowadzonego remontu:
Remont generalny ukończony w czerwcu 2024. Podczas remontu wymieniono: wszystkie okna (OKNOPLAST Prismatic trójszybowe, okno dachowe VELUX, okna balkonowe z szybą akustyczną w celu osiągnięcia maksymalnego komfortu), drzwi wejściowe WIKĘD (akustyczne 43dB), część instalacji hydraulicznej, elektrykę.
Została również rozprowadzona instalacja internetowa (skrętka) w każdym pokoju i na antresoli.
Zainstalowano grzejniki dekoracyjne RADSON, w łazience grzejnik dekoracyjny Terma z dodatkową grzałką elektryczną.
We wszystkich oknach zamontowano moskitiery oraz plisy zaciemniające.
Balkon został zabezpieczony siatką na gołębie.

W całym mieszkaniu została wykonana izolacja akustyczna na ścianach (pianki akustyczne oraz płyty włóknowo-cementowe) oraz zostały położone podkłady akustyczne pod deskami i panelami.

Na ścianach zostały położone gładzie oraz farby Flugger Dekso Ultra Mat.
Zamontowano drzwi wewnętrzne bezprzylgowe Porta, pełne wypełnienie, Lakier UV premium. Klamki to TUPAI z zamkami magnetycznymi.

Na dolnej części mieszkania została położona wododporna, deska hybrydowa Barlinek (dąb), zaś na antresoli woodoporne panele Quick Step AC5 (rustykalny dąb bielony). Zostały zastosowane drewniane listwy podłogowe Barlinek.
Wykonane przez stolarza schody na antresolę - stal proszkowana / dąb.

Kuchnia: IKEA METOD, na gwarancji do 2029 roku.

Wysokiej klasy sprzęt AGD: piekarnik parowy MUTEBO, płyta indukcyjna HÖGKLASSIG,
zmywarka KALLBODA, lodówka KÖLDGRADER, młynek kuchenny TEKA 800W, okap UNDERVERK, bateria z wylewką DEANTE.

Łazienka: Armatura DEANTE, stal szczotkowana, prysznic podtynkowy, toaleta - komplet GEBERIT.

Cały remont wraz z przeróbkami oscylował w granicach 250 tysięcy złotych.

Mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,5 m2 m2 składa się z:
- Przedpokój - ok 4,6m2
- Pokój 1 - ok 7.8 m2
- Pokój 2 - ok 13 m2
- Łazienka - ok 4.4 m2
- Salon z kuchnią - ok 24,2 m2
- Balkon - ok 3,75 m2
- Antresola - ok 10.5 m2 powierzchni użytkowej / 20 m2 po podłodze / 185 cm w najwyższym punkcie

Dodatkowo balkon niewliczony w powierzchnię mieszkania.

LOKALIZACJA:
Mieszkaj wygodnie i komfortowo!
Park tuż obok - odpocznij na łonie natury.Doskonała komunikacja - szybko dotrzesz do centrum i innych dzielnic.Sklepy i usługi - wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki.Cisza i spokój - ciesz się prywatnością.
Doskonała infrastruktura - blok położony przy Parku Kurdwanów, w trzeciej linii zabudowy od ul. Wysłouchów:
- w promieniu 90 metrów: pełna sieć sklepów usługowych (2 Żabki, Lewiatan, Delikatesy Centrum, Biedronka, 3 Piekarnie, 2 Apteki)
- 100 metrów - przystanek autobusowy (133)
- 130 metrów - 2 paczkomaty oraz przychodnia, Rossman, Żabka
- 170 metrów - Niepubliczne Przedszkole Ekologiczne "Karuzela"
- 320 metrów - Publiczne Centrum Sportowe: Korty Tenisowe i Basen
- 350 metrów - Centrum Handlowe Carrefour, Poczta
- ok 400 metrow - Szkoła Podstawowa nr 164
- ok 600 metrów - Przystanek Tramwajowy (11, 24, 50)
- ok 620 metrów - Szkoła Podstawowa nr 162 / "Orlik"
- ok 630 metrów - Stacja Benzynowa ORLEN
- ok 750 metrów - Szkoła Podstawowa nr 149 / "Orlik" / Bieżnia
- ok 1 km - 2 sklepy Lidl, Centrum Handlowe Dekada (Mcdonald's, Domino's Pizza, PKO BP, Pepco, Carrefour, Empik)
- ok 1.5km - Sanktuarium w Łagiewnikach, Park Białe Morza (planowana rewitalizacja)
- ok 2 km - wyjazd na A4 / Centrum Handlowe Zakopianka / Centrum Handlowe Bonarka
- ok 6 km - Rynek Główny

INFORMACJE TECHNICZNE:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

BUDYNEK:
-Inwestycja z 2005 roku
- Osiedle z monitoringiem
- winda
- parking podziemny

FINANSE:
Czynsz administracyjny: ok.800 zł.
Prąd według zużycia.

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2024 roku i zostało wykończone z najwyższej klasy materiałów.Przestronny salon: Salon ma wysokość nawet 4 metrów, co daje poczucie przestrzeni i komfortu.Antresola: Dodatkowa przestrzeń na antresoli to idealne miejsce na sypialnię, biuro lub pokój gościnny.Jasne mieszkanie: Duże okna i korzystna ekspozycja zapewniają dużo naturalnego światła.Klimatyzacja: Komfort termiczny w upalne dni gwarantuje klimatyzacja.Bezpieczeństwo: Monitorowane, zamknięte osiedle zapewnia poczucie bezpieczeństwa.Miejsce parkingowe: Szerokie miejsce postojowe w parkingu podziemnym to wygoda i bezpieczeństwo dla Twojego samochodu.Wyposażenie do negocjacji: Możliwość negocjacji wyposażenia to szansa na dostosowanie mieszkania do swoich potrzeb.Idealny stan mieszkania: Mieszkanie jest w idealnym stanie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Atrakcyjna lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.
W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki

Nie zwlekaj, skontaktuj się już teraz w celu przeprowadzenia prezentacji mieszkania!
nr. tel.  

For sale 3-room apartment with an entresol, with a total area of 64.5 m2 (lower floor area 54 m2) located in Krakow at Turniejowa Street, in the Kurdwanów district.
The apartment is of a very high standard.

- After a general renovation in 2024, finished with the highest quality materials
- Spacious living room, up to 4m high
- Entresol
- Beautifully lit
- Air conditioning
- Monitored, gated community
- A wide parking space in the underground car park for PLN 50,000
- Great infrastructure nearby: a communal park, multiple groceries stores, bus and tram stops are all located within 6 minutes of walking distance
- Apartment equipment is negotiable (the price of the apartment includes permanent elements).

The last photo shows the layout of the apartment with approximate dimensions.
You can also watch a video presentation about the property:

APARTMENT:
1) Exposure: south-north
2) Perfect condition
3) Located on the 4th floor in a 4-store building (with elevator)
4) PVC windows
5) Anti-burglary doors
6) Interior designed by an architect
7) Wooden boards and tiles on the floor
8) Fully furnished and equipped

General renovation completed in June 2024. The following were replaced: all windows (OKNOPLAST Prismatic triple glazed, VELUX roof window, balcony windows with acoustic glass to achieve maximum comfort), WIKĘD entrance door (43dB acoustic), part of the plumbing and electrical installations. Internet sockets added in each room and on the entresol. RADSON and TERMA decorative radiators were installed.
All windows are equipped with mosquito nets and blackout pleats. Pigeon netting installed on the balcony.

Acoustic insulation was installed on the walls and floors throughout the apartment (acoustic foams and fibre-cement boards and acoustic floor underlays).
Flügger paint and plaster on the walls. Premium Porta interior doors with, UV premium varnish and magnetic locks. Waterproof, hybrid Barlinek boards (oak) on the floor and Quick Step (AC5) wood-resistant panels (rustic bleached oak) on the entresol. Barlinek wooden floorboards were used. Stairs are - powder-coated steel / oak.

Kitchen: IKEA METOD, with high-end household appliances: MUTEBO steam oven, HÖGKLASSIG induction hob, KALLBODA dishwasher, KÖLDGRADER refrigerator, TEKA 800W kitchen grinder, UNDERVERK hood, DEANTE tap with spout. All under warranty until 2029.
Bathroom: DEANTE fittings, brushed steel, concealed shower, toilet - GEBERIT set.

The entire renovation with alterations cost around PLN 250,000.

The apartment with a total area of 64.5 m2 consists of:

- Hallway: ~4.6 m2
- Room 1: ~7.8m2
- Room 2: ~13 m2
- Bathroom: ~4.4 m2
- Living Room / kitchen: ~24,2 m2
- Balcony: ~ 3,75 m2
- Entresol: ~10,5 m2 usable area / 20 m2 floor area / 185 cm max height

Contact for presentation.
tel no.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )