Kraków Krowodrza ul. Łokietka

OFERTA TEJ NIERUCHOMOŚCI DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
Dwupokojowe mieszkanie z przeszklonym balkonem w nowszym budownictwie.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem ogłoszenia jest sprzedaż przestronnego mieszkania o powierzchni użytkowej 51,95 m2,
znajdującego się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym apartamentowcu z 2006 roku.
Nieruchomość składa się z:
- przedpokoju,
- salonu z aneksem kuchennym i częścią biurową z wyjściem na balkon,
- sypialni z garderobą,
- łazienki z WC.

Mieszkanie posiada ekspozycję zachodnią, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez większość dnia. Wszystkie instalacje zostały wymienione podczas remontu w 2021 roku.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Bardzo dobry - w przedpokoju oraz pokojach zostały wyłożone panele. W części aneksu kuchennego,
Wnętrza zostały starannie zaprojektowane, z dbałością o detale. Na podłogach w kuchni i łazience znajduje się elegancki gres, natomiast w pozostałej części mieszkania panele. Ponadto na ścianach znajdują się wysokiej jakości tapety, które nadają wnętrzom przytulny charakter.
Aneks kuchenny został w pełni wyposażony w zabudowę na wymiar oraz nowoczesne sprzęty AGD, w tym lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik i zmywarkę. W łazience znajduje się funkcjonalna szafka na wymiar pod umywalkę, nowoczesne wiszące lustro oraz WC. Podłoga, a także częściowo ściany zostały pokryte płytkami gresowymi. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe w łazience i kuchni.
W sypialni znajduje się duże, tapicerowane łóżko, szafki nocne, regały na wymiar, a w przestronnej garderobie zaprojektowano funkcjonalną zabudowę. Salon z aneksem kuchennym to przestrzeń, w której szczególną uwagę zwrócono na estetykę i komfort. Znalazły się tu wygodne fotele, stół z krzesłami, regały na wymiar oraz miejsce do pracy. Dodatkowo, w salonie grzejniki zostały obudowane, co podkreśla nowoczesny charakter wnętrz. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa na buty, pufa oraz szafa z lustrem.

BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w zadbanym czteropiętrowym apartamentowcu z 2006 roku wyposażonym
w windę. Elewacja budynku utrzymana w bardzo dobrym stanie, zadbane części wspólne.

MEDIA
Wysokość czynszu administracyjnego wynosi 790 zł, a w jego skład wchodzą: wywóz śmieci, opłaty za ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Ogrzewanie i ciepła woda jest realizowane z sieci miejskiej. Ponadto w łazience oraz kuchni zainstalowano ogrzewanie podłogowe - elektryczne.

Lokalizacja:
Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwajowy "Nowy Kleparz" oraz stacja "Łobzów SKA", które zapewniają szybki dostęp do innych części Krakowa. W okolicy znajdują się także liczne sklepy spożywcze, w tym Żabka i Biedronka, a także Park Kleparski i Nowy Kleparz.
Cena: 890.000 zł

Posiadając własny dział finansowania za pośrednictwem firmy KIRON, w sieci biur nieruchomości
Tecnocasa zapewniamy naszym klientom najlepsze rozwiązania kredytowe na rynku. Nie tylko
pomożemy znaleźć idealną nieruchomość, ale również dopasujemy ofertę kredytową do Twoich
indywidualnych potrzeb. Nasz doświadczony doradca finansowy jest gotowy udzielić Ci fachowej porady i
umówić się na konsultację.

Zapraszamy do kontaktu:
Agencja Nieruchomości Stara Krowodrza
Kraków 30-006, ul. Wrocławska 16
tel.  

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem
nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21
sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.