Oferujemy na wynajem przestronne, 2-pokojowe mieszkanie w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Krakowa Podgórzu. Mieszkanie znajduje się przy ul. Dworskiej 1A i jest doskonałą propozycją dla osób, które cenią sobie komfort i bliskość centrum miasta. Podgórze to jedna z centralnych dzielnic Krakowa, położona na południe od Starego Miasta, nad Wisłą.

Lokalizacja:
Podgórze to jedna z najstarszych i najbardziej malowniczych dzielnic Krakowa, która zachwyca wyjątkowym klimatem i charakterystyczną architekturą. W ostatnich latach stała się jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się rejonów miasta, łącząc tradycję z nowoczesnością. To miejsce, które przyciąga zarówno miłośników historii, jak i osoby poszukujące współczesnych udogodnień i atmosfery tętniącego życiem miasta.
Dzięki doskonałej lokalizacji, Podgórze oferuje łatwy dostęp do całej infrastruktury miejskiej. Z ul. Dworskiej 1A w zaledwie kilka minut można dotrzeć do najważniejszych punktów Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne linie komunikacji miejskiej, w tym tramwaje i autobusy, które zapewniają szybki dojazd do ścisłego centrum, Starego Miasta, Wawelu oraz innych atrakcji turystycznych. Dojazd do Dworca Głównego oraz innych kluczowych punktów Krakowa jest wygodny i szybki.
Podgórze to także dzielnica, która oferuje pełną gamę usług. W sąsiedztwie mieszkania znajdują się liczne kawiarnie, restauracje serwujące dania kuchni regionalnej i międzynarodowej, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe, które zapewniają wygodę codziennego życia. Bliskość popularnych galerii handlowych, takich jak Galeria Kazimierz, to dodatkowy atut dla osób, które lubią spędzać czas na zakupach.
Dla osób aktywnych, miłośników natury i spacerów, Podgórze oferuje piękne tereny wzdłuż Wisły oraz zrewitalizowane bulwary, które zachęcają do codziennych spacerów i relaksu. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, ale jednocześnie chcą być blisko miejskiego życia.
Dzięki bliskości uczelni wyższych, takich jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Górniczo-Hutnicza czy Uniwersytet Jagielloński, Podgórze jest również doskonałym wyborem dla studentów i pracowników naukowych. W okolicy znajdują się także szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, w tym przychodnie zdrowia i apteki.
Dodatkowo, świetna komunikacja z lotniskiem Balice (około 30 minut samochodowej podróży) sprawia, że jest to miejsce również dogodnie położone dla osób często podróżujących.
Podgórze to idealna dzielnica dla osób szukających harmonii między nowoczesnością a tradycją, z bogatą ofertą kulturalną i rekreacyjną, a także łatwym dostępem do wszelkich udogodnień miejskich.

Opis nieruchomości:
Do Państwa uwagi prezentujemy przestronne, 2-pokojowe mieszkanie, które zachwyca stylem i funkcjonalnością. Mieszkanie jest wyjątkowo stylowe, utrzymane w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu, z dbałością o detale. Wysoka jakość wykończenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko wygodne, ale również komfortowe.
Składa się z przestronnego, jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni, które zapewniają komfort i wygodę codziennego życia. Do mieszkania przynależy również w pełni wyposażona kuchnia, przedpokój oraz elegancka łazienka.
Salon:
Salon jest przestronny, dobrze doświetlony dzięki dużym oknom, które prowadzą na balkon, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu. Na balkonie znajduje się stolik z krzesłami, co stanowi dodatkowy atut mieszkania to doskonałe miejsce na relaks przy kawie lub książce. W salonie znajduje się rozkładana sofa, która zapewnia dodatkowe miejsce do spania, a także dywan z subtelnym wzorem oraz stolik kawowy, tworzące przytulną strefę wypoczynkową. Dwa miękkie pufy stanowią dodatkowe miejsca do siedzenia. W centralnej części pomieszczenia znajduje się duży stół z krzesłami, który doskonale sprawdza się podczas posiłków lub pracy. Salon jest również wyposażony w szafki, które oferują przestrzeń do przechowywania, oraz wygodne miejsce na telewizor.
Aneks kuchenny:
Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD, takie jak lodówka, piekarnik i elektryczna płyta grzewcza. Dodatkowo w kuchni znajduje się miejsce na przechowywanie artykułów spożywczych oraz sprzętów kuchennych. Zmywarka jest w trakcie instalacji, co stanowi dodatkowy atut mieszkania.
Sypialnia:
Sypialnia to przestronny pokój z panoramicznym oknem, dzięki któremu wnętrze jest jasne i przyjemne. Z tego pokoju prowadzą drzwi balkonowe, które prowadzą na imitowany balkon, wprowadzając do pokoju świeże powietrze. W sypialni znajduje się duże, dwuosobowe łóżko, zapewniające wysoki komfort snu. Obok łóżka znajduje się przestronna szafa z lustrem, która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy. To idealne miejsce na relaks po dniu pełnym wrażeń.
Przedpokój:
Przedpokój jest przestronny i funkcjonalny. Znajduje się tu duża szafa, która oferuje miejsce na odzież wierzchnią i inne rzeczy. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się lustro, które optycznie powiększa przestrzeń, oraz komoda, która pomieści dodatkowe drobiazgi.
Łazienka:
Łazienka jest w pełni umeblowana, przestronna i komfortowa. Znajduje się w niej wanna, idealna do relaksujących kąpieli, umywalka z lustrem oraz toaleta. Dodatkowo w łazience znajduje się pralka, a także szafki, które zapewniają miejsce na przechowywanie środków czystości i innych akcesoriów łazienkowych. Wnętrze łazienki jest estetyczne i funkcjonalne, co gwarantuje wygodę użytkowania.
Miejsce postojowe:
Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego, ale istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia wynajmu miejsca postojowego, co zapewnia komfort codziennego parkowania.
Ogrzewanie: miejskie.

Opłaty:

3500 zł czynsz najmu;

770 zł czynsz administracyjny + prąd według zużycia;

3500 zł kaucja;

300 zł parking dodatkowo we własnym zakresie;

prowizja dla biura jednomiesięczna, jednorazowa opłata.
Umowa najmu minimum na rok.

Atuty mieszkania:

Doskonała lokalizacja blisko centrum, komunikacji miejskiej, sklepów i restauracji;

Nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń;

Spokojne otoczenie;

Mieszkanie dostępne od zaraz, idealne dla singli lub par;

Bezpieczne i komfortowe otoczenie.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa pytania. To doskonała okazja, aby zamieszkać w wymarzonym miejscu!

Języki komunikacji: polski, ukraiński, angielski.
Z poważaniem,
Anna Borozna

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.