Mieszkanie w zielonej dzielnicy Krakowa - Bronowice

Jeśli chcesz korzystać z uroków miasta a jednocześnie mieszkać w otoczeniu licznych rekreacyjnych terenów zieleni, to może Cię zainteresować poniższa oferta.

LOKALIZACJA I OKOLICA:
Mieszkanie mieści się w kameralnym osiedlu składającym się z 3 budynków. Posiada zamknięty dla ruchu kołowego, ogrodzony, urządzany estetyczną zielenią dziedziniec, z dwiema wiatami rowerowymi. Pod budynkami znajduje się wspólny, jedno kondygnacyjny garaż podziemny z podgrzewaną zimą rampą zjazdową . Do użytku mieszkańców w budynkach dostępne są: siłownia, rowerowania i wózkownia.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ślepej ulicy o minimalnym ruchu kołowym z wyjściem do parku Młynówki Królewskiej. Obok osiedla przebiegają liczne ścieżki rowerowe prowadzące między innymi do: wałów Rudawy, Błoń Krakowskich, Bulwarów Wiślanych, lasu Wolskiego, Kryspinowa i Zabierzowa.

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja miejska (pętla autobusowa 300m, pętla tramwajowa Bronowice Małe 750m), oraz szybki dojazd do lotniska Balice i obwodnicy Krakowa.

W odległości 300m znajdują się udogodnienia takie jak: Lidl, Rossmann, Buczek, Bacówka, Katane, paczkomat. Bliżej osiedla Widok (800m) znajduję się pełna infrastruktura: sklepy, apteki, ośrodek zdrowia, parki, place zabaw, żłobki, przedszkola, oraz szkoła podstawowa i liceum.

MIESZKANIE:
Oferowane mieszkanie znajduje się na 2 piętrze z wystawą zachodnią z widokiem na zielony dziedziniec osiedla. Mieszkanie jest ciche, ma tylko jedną ścianę sąsiadującą z innym mieszkaniem. Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (30,5 m2) - z możliwością wydzielenia gabinetu (ok. 5,7m2),
- przedpokoju (8,8m2),
- małej sypialni (7,8m2),
- dużej sypialni (16,5m2),
- łazienki z toaletą (4,6m2),
- schowka kuchenno-gospodarczego (1,9m2) - który może funkcjonować także jako garderoba.
Całość dopełnia bardzo duży taras o powierzchni 15,7m2 dostępny z salonu i małej sypialni.

Mieszkanie było urządzone dla siebie: płytki gresowe, podłoga drewniana, malowanie Flugger. Stolarka okienna drewniana, z pakietem trójszybowym i nawiewnikami z filtrami przeciwpyłowymi pm 2,5 Brevis Urbino. Drzwi wejściowe Dierre. Ogrzewanie miejskie (MPEC), prąd Tauron, kanalizacja grawitacyjna miejska, ochrona - monitoring wizyjny. Duża i cicha winda.
Mieszkanie nosi ślady użytkowania (5 lat od malowania), na ścianach są pojedyncze uszkodzenia farby i tynku - można rozważyć odświeżenie. Zamieszczone zdjęcia nie były retuszowane.

Blok jest z 2019r., mieszkańcy to w większości właściciele lub długoterminowy najem.

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (niezależne, obok siebie) - po 65tys. PLN/szt. oraz 1 komórka lokatorska pod blokiem, blisko windy - 20tys. PLN.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Mieszkanie będzie dostępne dla nowych właścicieli od 1 lutego 2025 r.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Joanna Damian
Doradca ds. nieruchomości (nr licencji PFRN: 27555)
Zarządca nieruchomości (nr licencji PFRN: 30733)
Ekspert ds. rynku deweloperskiego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )