Komfortowe 3 pok. mieszkanie o pow. 62 m 2 przy ul. Piltza.
Przedmiotem oferty jest nowoczesne mieszkanie z klimatyzacją położone na 2-piętrze w nowym, oddanym do użytkowania w 2024 r. bloku. Mieszkanie posiada bardzo korzystny układ pomieszczeń, jest wyjątkowo przestronne i słoneczne.
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie , w pełni wyposażone i umeblowane , gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia żadnych dodatkowych kosztów.
W skład lokalu mieszkalnego wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym (21 m 2 )
- sypialnia (14 m²)
- pokój (13,5 m²)
- łazienka (4,5 m²)
- przedpokój (6,3 m²)
Do mieszkania przynależy również loggia .
Dodatkowo płatne: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdująca się na kondygnacji mieszkania.

Mieszkanie wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD , umeblowanie wykonane indywidualnie na wymiar , wykończenie wnętrz z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów.
W budynku znajdują się pomieszczenia wózkowni oraz do przechowywania rowerów . Obiekt jest monitorowany co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców.
W bliskiej okolicy znajduje się Centrum Handlowe ATUT (Lidl, Biedronka, restauracje i inne sklepy), Hala Maki (liczne restauracje i kawiarnie) oraz centra biznesowe takie jak HSBC, Shell, Ericsson, ING, Motorola.
Mieszkanie zlokalizowane w pobliżu Kampusu UJ oraz licznych szkół, przedszkoli i żłobków, co czyni je idealnym zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobrze skomunikowana. Nieopodal bloku - ok 4 min spacerem - znajduje się przystanek autobusowy "Piltza" (linie 196,496), a w 10 min można dojść do pętli tramwajowej i autobusowej Czerwone Maki P+R, z której odjeżdżają tramwaje i autobusy zapewniające łatwą komunikację z wszystkimi częściami Krakowa.

W pobliżu znajdują się także liczne tereny spacerowe i rekreacyjne: 5 minut tereny zielone i wybieg dla psów oraz duży plac zabaw / 15 minut Lasek Borkowski i Kliny, 15 minut na Łąki Skotnickie, 10 minut tramwajem z pętli na Zakrzówek, niecałe 10 minut samochodem do Lasu Tynieckiego i samego Tyńca , świetne miejsce startowe na wypady rowerowe nad Wisłę, niecałe 15 minut samochodem na baseny (Kolna i Skawina).

Finanse:
Mieszkanie z wyposażeniem: 1 044 120 zł
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Komórka lokatorska (naprzeciwko mieszkania) 7.34 m²: 29 000 zł
Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia kupującego z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
 
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Głośność: ciche
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 900
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,1500
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 48
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: piekarnik dual cook, okap zintegrowany z płyta grzewczą, stała zabudowa, lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchnia elektryczna
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, szafa, garderoba

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Wojciech Sudoł
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków