Z przyjemnością oferujemy do wynajęcia przestronne, funkcjonalne i komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w dzielnicy Łagiewniki - Borek Falęcki w Krakowie. To jedna z dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, która cieszy się rosnącą popularnością zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów. Położona na południowy zachód od centrum miasta, Łagiewniki łączą w sobie spokój mieszkalnej okolicy z doskonałą dostępnością do miejskich udogodnień. Dzięki swojej lokalizacji, jest to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę codziennego życia w dużym mieście, szukających jednocześnie nieco większej przestrzeni i bliskości natury.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Montwiłła-Mireckiego, tuż przy głównej arterii komunikacyjnej Krakowa Zakopiance. W odległości zaledwie 40 metrów znajdują się sklep spożywczy, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz przystanki tramwajowe (linie 8, 19, 22, 50), co zapewnia wygodny dostęp do całej infrastruktury miejskiej. Do przystanku tramwajowego zaledwie 5 minut spacerem.
W pobliżu znajdują się także duże centra handlowe, takie jak Zakopianka i Galeria Bonarka, oferujące szeroki wybór sklepów, kin, restauracji oraz punktów usługowych. To idealne miejsca na zakupy czy spędzenie czasu wolnego z rodziną. Dzielnica Łagiewniki to także tereny zielone, sprzyjające spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu, w tym m.in. Park Łagiewnicki.

Opis mieszkania:
Przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m² znajduje się na drugim piętrze kamienicy i zostało urządzone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Mieszkanie jest jasne, zadbane i przestronne, co zapewnia komfort codziennego mieszkania. Składa się z trzech pokoi, w tym dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone.

Salon z aneksem kuchennym:
Salon z aneksem kuchennym to przestronne, jasne i funkcjonalne pomieszczenie. Duże okna wychodzące na południową i wschodnią stronę zapewniają optymalne doświetlenie przez cały dzień, tworząc przyjemną i ciepłą atmosferę. W salonie znajdują się dwie komfortowe rozkładane sofy, które mogą służyć jako dodatkowe miejsca do spania. Uzupełniają je stolik kawowy oraz stół z krzesłami, idealne do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu można wyjść na balkon, który stanowi relaksującą przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Pomieszczenie zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale, zapewniając wygodę i przestronność.
Aneks kuchenny to funkcjonalna przestrzeń, w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę gazowo-elektryczną, zmywarkę oraz pralkę. Kuchnia jest przestronna i nowoczesna, z licznymi szafkami i dużą ilością przestrzeni roboczej, co czyni ją doskonałym miejscem do gotowania.
Sypialnia 1:
Pierwsza sypialnia to jasne, przytulne pomieszczenie z oknem wychodzącym na południową stronę, co zapewnia mnóstwo naturalnego światła przez większą część dnia. W sypialni znajduje się duże, wygodne łóżko, które zapewnia komfortowy sen, oraz pojemna szafa, oferująca dużo miejsca do przechowywania ubrań i innych rzeczy. Dodatkowo, w pokoju znajduje się stolik z krzesłem idealne miejsce do pracy, nauki czy odpoczynku przy książce. Sypialnia łączy funkcjonalność z komfortem, tworząc doskonałe miejsce do relaksu oraz pracy w domowym zaciszu.
Sypialnia 2:
Druga sypialnia to równie jasne pomieszczenie, również wyposażone w okno wychodzące na południową stronę, co zapewnia dużo światła dziennego. W tej sypialni znajduje się przestronne łóżko, które gwarantuje komfortowy wypoczynek, a także pojemna szafa oraz szafki nocne z lampkami. To przytulne i kameralne miejsce sprzyja relaksowi po ciężkim dniu.
Łazienka i toaleta:
Łazienka wyposażona jest w wannę oraz szafki do przechowywania kosmetyków. Jest przestronna, funkcjonalna i idealna do codziennego użytku. Toaleta jest oddzielnym pomieszczeniem, co zwiększa komfort mieszkańców.
Hol:
Przedpokój jest przestronny, z miejscem na szafkę lub wieszak. Z tego pomieszczenia można przejść do każdego z pokoi mieszkania, co zapewnia wygodną komunikację wewnętrzną.

Opłaty:

4000 zł czynsz najmu

550 zł czynsz administracyjny (w cenie Internet) + prąd według zużycia

8000 zł kaucja

Prowizja dla biura jednomiesięczny czynsz, płatna jednorazowo

Umowa najmu na minimum rok z możliwością przedłużenia

Atuty mieszkania:

Mieszkanie wyposażone w klimatyzację, szybki internet (światłowód), idealny do pracy zdalnej, oraz nowoczesne urządzenia AGD, co sprawia, że jest to przestrzeń zarówno do pracy, jak i odpoczynku. Rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok.

Świetna lokalizacja mieszkanie znajduje się blisko parku, sklepów, szkoły, przedszkola oraz przystanków tramwajowych. Doskonała komunikacja z centrum miasta.

Dodatkowy, wspólny balkon na pierwszym piętrze kamienicy, z widokiem na dziedziniec.

Okna wychodzące na wschód i południe, co zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń.

Parking: Wokół budynku znajduje się ogólnodostępny parking uliczny, który jest bezpłatny. Mieszkańcy oraz goście mogą parkować samochody w pobliżu, w miejscach, gdzie nie obowiązuje opłata za parkowanie. Należy jednak pamiętać, że w okolicy nie ma wyznaczonego garażu ani parkingu prywatnego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie Państwa pytania. To doskonała okazja, aby zamieszkać w wymarzonym miejscu. Nie czekaj skontaktuj się z nami już teraz.
Języki komunikacji: polski, ukraiński, angielski.
Z poważaniem,
Anna Borozna

Uwaga: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.