**ENGLISH VERSION BELOW**

Na sprzedaż odnowiony apartament zlokalizowany w samym sercu Krakowa, na ul. Szlak tuż obok Galerii Krakowskiej.

Mieszkanie 2 - pokojowe o powierzchni 52,46 m2 mieszczące się w nowoczesnym budynku Angel City z recepcją, ochroną i monitoringiem.

Jest to idealna inwestycja pod najem krótkoterminowy i długoterminowy, ze względu na popularność lokalizacji wśród turystów. Miesięczny dochód dla właściciela to dotychczas 3200 zł!

ROZKŁAD:

- przestronny salon z wydzielonym aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka z WC
- przedpokój

Do mieszkania dodatkowo przynależy balkon francuski.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Metraż: 52,46 m2
Czynsz administracyjny: 800 złotych
Piętro: 2/5
Ogrzewanie: Miejskie
Woda: Miejska
Remont: 2 lata temu
Dostępne: Od zaraz
Ekspozycja: północny-wschód
Podłoga: panele oraz płytki
Okna: PCV
Wyposażenie: w pełni umeblowane z KLIMATYZACJĄ

Na osiedlu ogólnodostępne patio dla mieszkańców.

Dla osób zameldowanych w Krakowie możliwość wykupienia miesięcznego abonamentu parkingowego w strefie parkingowej.

LOKALIZACJA:

Apartamentowiec znajduje się zaledwie kilka minut dworca PKP oraz od Rynku Głównego, co pozwala korzystać z licznych atrakcji miasta. Na parterze budynku znajduje się m.in. siłownia My Fitness Place oraz kawiarnia Green Caffe Nero.

Ulica Szlak to doskonała lokalizacja, oferująca bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do prestiżowych restauracji, galerii sztuki i miejsc turystycznych.

Ponadto.

1 min pieszo do Galerii Krakowskiej
1 min pieszo na najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy Politechnika
5 min pieszo na Rynek Główny
w najbliższej okolicy: Planty Krakowskie, Barbakan, Politechnika Krakowska, Muzeum Książąt Czartoryskich, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, bary, apteki, drogerie

CENA:
1.150.000 złotych do rozsądnej negocjacji

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację mieszkania.

**ENGLISH**

For sale renovated apartment located in the heart of Krakow, on ul.Szlak right next to Galeria Krakowska.

Apartment 2 -room with an area of 52.46 m2 located in a modern building of Angel City with reception, security and monitoring.

It is an ideal investment for short-term and long-term rentals, due to the popularity of the location among tourists. The monthly income for the owner so far is 3,200 zlotys!

LAYOUT:

- spacious living room with separate kitchenette
- bedroom
- bathroom with toilet
- the hall

The apartment also has a french balcony.

BASIC INFORMATION:

Size: 52.46 m2
Administrative fee: 800 zloty
Rating: 2/5
Heating: central heating
Water: central
Repair: 2 years ago
Available: Immediately
Exposure: north-east
Floor: panels and tiles
Windows: PCV
Equipment: fully furnished with air conditioning

On the estate public patio for residents.

For people registered in Kraków the possibility to buy a monthly parking pass in the parking zone.

LOCATION:

The apartment building is just minutes from the PKP train station and the Main Market Square, allowing you to enjoy many of the city's attractions. On the ground floor of the building there is the My Fitness Place gym and the Green Caffe Nero cafe.

Szlak Street is an excellent location, offering close proximity to green areas and easy access to prestigious restaurants, art galleries and tourist sites.

In addition.

1 minute walk to the Galeria Krakowska shopping center
1 min walk to the nearest tram and bus stop Politechnika
5 min walk to Main Squere
in the immediate vicinity: Planty Krakowskie, Barbakan, Krakow University of Technology, Museum of Czartoryskie Princes, grocery stores, restaurants, cafes, bars, pharmacies

PRICE:
1.150.000 zlotys for reasonable negotiation

I cordially invite you to contact me and to the presentation of the apartment.