Przedstawiam na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74m2 z dwoma przynależnymi tarasami o łącznej powierzchni 17.33m2! Nieruchomość znajduje przy ulicy Jana Kantego Federowicza na osiedlu, które zostało zaprojektowane z myślą o zdrowiu mieszkańców w częściach wspólnych znajdują się 4 tężnie solankowe, które są do dyspozycji dla mieszkańców.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość o powierzchni 74 m² składa się z dwóch oddzielnych sypialni, garderoby, łazienki, przedpokoju oraz bardzo przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 30m2. Dodatkowo, do mieszkania przynależą dwa tarasy zewnętrzne o powierzchni ok. 7,6 m² każdy. Istnieje możliwość aranżacji dodatkowego pokoju w salonie poprzez dobudowanie ścianki działowej. Mieszkanie wykończono w podwyższonym standardzie według indywidualnego projektu. Na podłogach położono bambusową deskę w kolorze karmelowym, a łazienka wyłożona jest płytkami gresowymi, wyposażona w dyskretne, funkcjonalne oświetlenie oraz zabudowę meblową z miejscem na pralkę i suszarkę. Dodatkowo w łazience znajduje się prysznic typu walk-in. Aneks kuchenny wyposażono w wysokiej klasy sprzęt AGD marki BOSCH oraz indywidualnie zaprojektowaną zabudowę meblową z półwyspem otwartym na salon.

BUDYNEK:

4-piętrowy budynek został wybudowany w 2017 roku z wysokiej klasy materiałów. Teren osiedla jest monitorowany oraz ogrodzony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa dla mieszkańców osiedla. W bloku znajduje się cichobieżna winda oraz parkingi podziemne.

LOKALIZACJA:

Osiedle Ruczaj to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Krakowa. Lokalizacja oferuje świetną komunikację dzięki licznym liniom tramwajowym oraz autobusowym; najbliższy przystanek oraz pętla tramwajowa Czerwone Maki P+R znajdują się zaledwie 6 minut pieszo od budynku. W pobliżu mieści się centrum handlowe ATUT z bogatą ofertą sklepów, siłowni, drogerii oraz punktów usługowych i gastronomicznych, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp do wszelkich udogodnień. Jest to doskonały punkt wypadowy zarówno do różnych rejonów miasta, jak i na autostradę A4.

DODATKOWE INFORMACJE:

- pełna własność z Księgą wieczystą

- miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska znajdują się na osobnej Księdze Wieczystej zakup dodatkowo płatny 100.000pln

- koszt utrzymania mieszkania: czynsz administracyjny ze wszystkimi zaliczkami 890zł (przy 3 osobach) + prąd wg zużycia

- ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej

- południowo-północna ekspozycja

- możliwość zakupu z pełnym wyposażeniem

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje tej wyjątkowo ciekawej nieruchomości!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.