ENG BELOW

Na sprzedaż wykończone mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 59,23 m2, zlokalizowane na 3 piętrze w odremontowanej 4 piętrowej kamienicy w Krakowie w dzielnicy Stare Miasto.

Na powierzchnię 57,8 m2 składają się :

- korytarz (ok. 5,8 m2),
- sypialnia (ok. 16,5 m2),
- pralnia (ok. 1,9 m2),
- wykończona łazienka z prysznicem (ok. 4,7 m2),
- duży salon z miejscem na aneks kuchenny (ok. 28,9 m2).

Do mieszkania przynależy balkon 6,6 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica w cenie 20 000 zł.

Ekspozycja mieszkania: Południe

W TEJ KAMIENICY POSIADAMY RÓWNIEŻ MIESZKANIA O INNYCH POWIERZCHNIACH.



Mieszkanie przechodzi gruntowny remont który zakończy się w okolicy kwietnia 2025 roku.

Zakres remontu:

- wymieniana instalacji elektryczno, wod-kan i centralnego ogrzewania,
- zamontowanie nowego, dwufunkcyjnego piecyka gazowego,
- wymienia okien,
- położenie nowego, drewnianego parkietu oraz płytek
- wykończenie łazienki,
- podwieszanie sufitów,
- nowe, drewniane parapety
- drewniane, antywłamaniowe drzwi wejściowe,
- zamontowano klimatyzacje,

Właściciel gwarantuje dwuletnią gwarancję na wykonane prace remontowe.

Mieszkanie ma uregulowany stan prawny: czysta, odrębna księga wieczysta.

Budynek

Zabytkowa kamienica zbudowana została w roku 1909 i aktualnie przechodzi generalny remont.
Podczas remontu wykonana zostanie winda, renowacja elewacji frontowej i oficyny budynku, wymiana wszystkich instalacji oraz odnowienie klatki schodowej.

Na korytarzu oraz z zewnątrz budynku zainstalowany zostanie monitoring.

Lokalizacja

Kamienica znajduje się w Krakowie w historycznej dzielnicy Kazimierz na ul. Bonerowskiej.

Dzięki lokalizacji mieszkanie idealnie nadaję się jako inwestycja, ale również sprawdzi się jako mieszkanie dla siebie.

Najbliższy przystanek tramwajowo-autobusowy Hala Targowa: ok. 200 m
Przystanek tramwajowa-autobusowy Poczta Główna - ok. 350 m
Stacja Kolejowa Grzegórzki - ok. 280 m
Do Plant - ok. 400 m
Hala Targowa - ok. 220 m
Do Galerii Krakowskiej - ok. 1 km

W okolicy pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

ENGLISH

For sale: A finished two-room apartment with an area of 59.23 m², located on the 3rd floor of a renovated 4-story tenement building in the Stare Miasto district of Krakow.

The 59.23 m² of living space consists of:

Hallway (approx. 7.61 m²),

Bedroom (approx. 15.61 m²),

Laundry room (approx. 2.36 m²),

Finished bathroom with a shower (approx. 5.41 m²),

Large living room with space for a kitchenette (approx. 28.26 m²).

The apartment includes a 3 m² balcony.

There is a possibility to purchase a basement for 25,000 PLN.

Apartment exposure: South

The apartment is undergoing a major renovation, which will be completed around April 2025.

In this building, we also offer apartments of various sizes.

The renovation includes:

Replacement of electrical, plumbing, and central heating systems,

Installation of a new dual-function gas heater,

New windows,

Installation of new wooden parquet flooring and tiles,

Finishing the bathroom,

Installing suspended ceilings,

New wooden window sills,

Wooden, anti-burglary entrance doors,

Air conditioning installed.

The owner provides a two-year warranty for the renovation work.

The legal status of the apartment is regulated: clean, separate land and mortgage register.

Building

The historic tenement building was constructed in 1909 and is currently undergoing a complete renovation. As part of the renovation, an elevator will be installed, the front facade and the building s courtyard will be renovated, all installations will be replaced, and the staircase will be refurbished.

Monitoring will be installed in the hallway and outside the building.

Location

The tenement building is located in Krakow's historic district - Stare Miasto.

Thanks to its location, the apartment is ideal as an investment but will also work well as a personal residence.

Nearest tram-bus stop Hala Targowa: approx. 200 m
Tram-bus stop Poczta Główna: approx. 350 m
Grzegórzki Train Station: approx. 280 m
Planty Park: approx. 400 m
Hala Targowa Market Hall: approx. 220 m
Galeria Krakowska Mall: approx. 1 km

The area offers a full range of services and commercial infrastructure.