**Wyjątkowa oferta: prestiżowe mieszkanie w Nowej 5 Dzielnicy, Kraków**

Oferujemy na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,45 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2018 roku przy ul. Wrocławskiej 53c. Mieszkanie znajduje się na prestiżowym osiedlu Nowa 5 Dzielnica.

**Lokalizacja:**
Osiedle zapewnia dogodny dostęp do licznych usług i udogodnień, takich jak sklepy spożywcze, salony fryzjerskie, przedszkola, szkoły oraz tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, a stacja kolejowa Kraków Łobzów umożliwia szybki dojazd do centrum, Galerii Krakowskiej, lotniska Balice oraz parków biznesowych.

**Opis mieszkania:**
- Przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na duży taras (39,80 m²).
- Sypialnia z loggią.
- Druga sypialnia z balkonem (4,75m²)
- Gabinet.
- Pomieszczenie gospodarcze, które można zaadaptować na dodatkowe WC.
- Łazienka z wanną wyposażoną w funkcję prysznica i toaletą.

**Atuty mieszkania:**
- Miejskie ogrzewanie (MPEC) oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
- Klimatyzacja.
- Drewniane podłogi.
- Taras zapewniający prywatność ze wspaniałym widokiem na miasto i Wawel.
- Mieszkanie bardzo jasne, z ekspozycją na wszystkie strony świata, w tym taras od strony wschodniej.
- Osiedle monitorowane z ochroną.

**Cena:**
- Mieszkanie: 2 080 000 PLN
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 000 PLN (zakup nieobligatoryjny, osobna księga wieczysta)

**Koszty utrzymania:**
- Czynsz administracyjny: 1 265 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

** **
Tel.:
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )