Oferuję na sprzedaż wyjątkowy apartament o łącznej powierzchni 80m2, położony na I piętrze w zadbanej kamienicy nieopodal płyty Rynku Głównego, przy ulicy Sławkowskiej 19.

LOKALIZACJA

Ulica Sławkowska jest ulicą bezpośrednio wychodzącą z Rynku Głównego w kierunku północno-wschodnim. Jej początki sięgają XIV w. W średniowieczu stanowiła część traktu handlowego prowadzącego do Sławkowa, któremu zawdzięcza swoją nazwę.

Kamienica zlokalizowana pod adresem Sławkowska 19 jest wpisana do Rejestru Zabytków Miasta Krakowa pod numerem A-268. Budynek ten charakteryzuje wyjątkowo zadbana elewacja, klatka schodowa oraz solidne budownictwo z cegły. Położona jest w bliskim sąsiedztwie płyty Rynku Głównego (250m).

Największe atrakcje turystyczne Krakowa na wyciągnięcie ręki Rynek Główny, Sukiennice, Kościół Mariacki, Barbakan, Brama Floriańska, Mały Rynek, Zamek Królewski na Wawelu oraz liczne Muzea, Teatry, Kościoły czy pomniki.

APARTAMENT

Apartament położony jest na I piętrze, na jego powierzchnię składa się:

hol wejściowy (7m²),

garderoba (7,5m2),

łazienka (4m2),

przestronny salon z kuchnią (24m²),

sypialnia (16,5m²) z prywatną łazienką (4,4m²) i garderobą (5,5m²),

sypialnia II (7,7m2),

korytarz (3,4m2).

To wszystko daje nam łącznie 80m2 powierzchni użytkowej. Wszystkie okna wychodzą na ulicę Sławkowską. Wysokość pomieszczeń ok. 3,1 m.

WYKOŃCZENIE / WYPOSAŻENIE

Apartament jest świeżo po generalnym remoncie, w ramach którego została wykonana nowa, trójfazowa instalacja elektryczna oraz nowa instalacja hydrauliczna. Na podłodze w salonie z kuchnią, sypialniach i prywatnej garderobie został położony nowy, dębowy parkiet. W holu, garderobie oraz na podłogach w łazienkach położono wysokiej jakości płytki. Ściany oraz sufit zostały przyozdobione w typową dla kamienic sztukaterię.

Wnętrze zostało podzielone na 2 strefy:

-strefa dzienno-gościnna, w której znajduje się hol wejściowy, duża garderoba, łazienka, przestronny salon z kuchnią oraz mała sypialnia,

-strefa prywatna, w której oprócz dużej sypialni mamy do własnej dyspozycji własną garderobę oraz łazienkę.

Garderoba stanowiąca osobne pomieszczenie oddzielona jest od holu wejściowego wysokimi, szklanymi drzwiami. W środku oprócz dużych luster, ściennych paneli tapicerowanych i wygodnego siedziska znajdują się duże, pojemne szafy, w których ukryte są pralka i suszarka firmy Bosch.

Łazienka wygodna wanna wolnostojąca, sporej wielkości lustro, granitowy blat na szafce, armatura to wszystko podkreśla jej elegancki styl.

W salonie z aneksem kuchennym zamontowano meble z granitowym blatem, wykonywane na wymiar, wraz z kompletnym sprzętem AGD (lodówka NOFROST, płyta indukcyjna z pochłaniaczem montowana na wyspie, piekarnik, zmywarka, podwieszany zlew), wyspa mogąca stanowić zarówno blat roboczy jak i miejsce do spożywania posiłków oraz stół wraz z krzesłami.

W części wypoczynkowej salonu znalazło się miejsce na sofę, fotel i stolik kawowy. Na ścianie powieszono telewizor w rozmiarze 65 cali, a całość została uzupełniona w stylowe dodatki jak lampy ścienne, lustro, konsola, firanki i zasłony.

Gościnna sypialnia wyposażona jest w wygodne łóżko dwuosobowe o szerokości 140cm oraz zabudowę meblową na całą szerokość ściany wykonywaną przez stolarza.

W sypialni głównej znajdziemy tapicerowane łóżko o szerokości 160cm, szafki nocne, toaletkę wykonywaną na wymiar i wygodny kubełkowy fotel. Duże okrągłe lustro i ścienne dekory nadały tej przestrzeni prawdziwego charakteru. Poczucie ciepła wzmocniły delikatne firanki i zasłony.

Garderoba prywatna oddzielona od sypialni szklanymi drzwiami to ukryta, dobrze doświetlona przestrzeń z półkami, drążkami, szafkami i lustrem.

W prywatnej łazience został zamontowany szeroki prysznic typu WALK-in, wolnostojąca umywalka, duże ścienne lustro oraz WC.

Do przeprowadzenia remontu użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.

DODATKOWE INFORMACJE

Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z dwóch bojlerów elektrycznych ukrytych w zabudowie meblowej.

Forma własności: odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń zarówno w dziale III jak i IV.

Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi 706zł.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Brak dodatkowych prowizji i ukrytych kosztów.

Cena apartamentu wraz z pełnym wyposażeniem: 2.940.000zł.

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.

-

FABRYKA NIERUCHOMOŚCI fabrykanieruchomosci(kropka)com(kropka)pl

Specjalizujemy się w przygotowywaniu nieruchomości typu Premium w najlepszych lokalizacjach. Nieruchomości przez nas oferowane stanowią naszą własność. Udzielamy gwarancji na wykonane w ramach remontu prace na okres 24 miesięcy.

/powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego/