Biuro nieruchomości Sulma Real Estate ma zaszczyt zaprezentować do wynajęcia dwupoziomowy apartament znajdujący się w nowoczesnym budynku z 2022 r. położonym przy ul. Filipa Pokutyńskiego w Krakowie.

Mieszkanie:

Prezentowane mieszkanie o powierzchni 70 m2 (100 m2 bez skosów) znajduję się na ostatnim piętrze 2-piętrowego apartamentowca. Nieruchomość składa się z:

Pierwszy poziom:

- Przestronnego i jasnego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym oraz strefą jadalnianą
- Kuchnia w pełni wyposażona we wszystkie sprzęty AGD - lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, ekspres do kawy itd.
- Salon wyposażony został w komfortową sofę, stolik kawowy, TV oraz stół z krzesłami
- Pokoju z możliwością aranżacji pod sypialnie lub gabinet do pracy
- Łazienki wyposażonej w pralkę, szafkę z szufladami, lustro oraz wannę
- Pomieszczenia gospodarczego
- Dwóch balkonów

Drugi poziom/ Poddasze:

- Pokój typu open space o powierzchni ok. 14 m2 z możliwością aranżacji pod dużą sypialnie.

Istnieję możliwość doposażenia apartamentu w dodatkowe meble do sypialni lub gabinetu.
Nieruchomość została wykończona przez właściciela w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Większość mebli została wykonana na zamówienie w profesjonalnym zakładzie stolarskim. Posiada klimatyzację, wszystkie niezbędne sprzęty AGD, RTV oraz podstawowe wyposażenie takie jak deska do prasowania, suszarka, żelazko, odkurzacz itp.

Mieszkanie jest bardzo jasne, ze względu na duże okna, z których rozprzestrzenia się widok na cichą i kameralną część osiedla co jeszcze bardziej zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości ze względu na ciszę i komfort osób mających tam zamieszkać.
Zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny nieruchomości.

Budynek:

Budynek, w którym znajduję się oferowane mieszkanie to nowoczesna i kameralna inwestycja należąca do jednego Właściciela, wszystkie mieszkania które się w nim znajdują przeznaczone są na wynajem długoterminowy. Nieruchomość posiada podziemny parking, jest monitorowana 24h/ na dobę oraz przy każdym wejściu do budynku znajduję się kontrola dostępu.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduję się przy ulicy Filipa Pokutyńskiego, jest to obszar Pychowic należący do dzielnicy Dębniki. Jest to dynamicznie rozwijający się willowo - apartamentowy rejon Krakowa w połączeniu z cichą oraz spokojną dzielnicą w otulinie zieleni. W okolicy znajdziemy wiele mniejszych lub większych sklepów spożywczych, punktów handlowo-usługowych, restauracji itp. a dla osób aktywnych fizycznie wiele ośrodków sportowo-wypoczynkowych i tras rowerowych.
W bliskiej odległości znajdują się również przystanki autobusowe pozwalające na szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Dojazd do Rynku Głównego komunikacją miejską zajmuje około 25 minut.

Wymagania wobec najemcy:

- Standardowa umowa najmu/ Umowa najmu okazjonalnego
- Minimalny okres najmu to 12 miesięcy
- Wymagany udokumentowany dochód
- Osoby niepalące
- Zwierzęta są akceptowalne

Cena:

- Czynsz najmu 5800 PLN
- Możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym 300 PLN

- Czynsz administracyjny 630 PLN + Media według zużycia (tj. woda, ogrzewanie, prąd itd.)
- Kaucja zwrotna 5800 PLN

Zapraszam do kontaktu:
Mateusz Misztal
(Możliwość kontaktu również za pomocą WhatsAppa lub Telegramu)

The real estate agency Sulma Real Estate is pleased to present for rent a two-level apartment located in a modern building of 2022, located on Filipa Pokutyńskiego Street in Krakow.

Apartment:

The presented apartment with an area of 70 m2 (100 m2 without slants) is located on the top floor of a 2-storey apartment building. The property consists of:

First level:

- Spacious and bright living room combined with a modern kitchenette and dining area
- The kitchen is fully equipped with all household appliances - refrigerator with freezer, dishwasher, oven, induction hob, coffee maker, etc.
- The living room is equipped with a comfortable sofa, coffee table, TV and table and chairs
- A room with the possibility of arranging for bedrooms or a study for work
- Bathroom equipped with a washing machine, cabinet with drawers, mirror and bathtub
- Utility room
- Two balconies

Second level/ Attic:

- An open space room of about 14 m2 with the possibility of arranging for a large bedroom.

There is a possibility to retrofit the apartment with additional bedroom or study furniture.

The property has been finished by the owner to a high standard with attention to every detail. Most of the furniture was custom-made in a professional carpenter's shop. It has air conditioning, all necessary household appliances, RTV and basic equipment such as ironing board, dryer, iron, vacuum cleaner, etc.

The apartment is very bright, due to the large windows, from which the view of the quiet and intimate part of the estate spreads, which further increases the attractiveness of this property due to the quietness and comfort of those who are to live there.

The photos reflect the actual state of the property.

Building:

The building in which the offered apartment is located is a modern and intimate investment belonging to one Owner, all apartments that are in it are intended for long-term rental. The property has underground parking, is monitored 24/7 and at each entrance to the building there is access control.

Location:

The property is located on Filipa Pokutyńskiego Street, it is an area of Pychowice belonging to the Debniki district. It is a dynamically developing residential and apartment area of Cracow combined with a quiet and peaceful neighborhood in a green area. In the area you will find many smaller or larger grocery stores, retail and service outlets, restaurants, etc., and for physically active people many sports and recreation centers and bicycle trails.
In close proximity there are also bus stops allowing quick access to the city center. It takes about 25 minutes to reach the Market Square by public transportation.

Requirements for the tenant:

- Standard lease agreement/ Occasional lease agreement
- Minimum lease term is 12 months
- Documented income required
- Non-smokers
- Pets are acceptable

Price:

- Rent 5800 PLN
- Possibility to rent a parking space in underground garage 300 PLN

- Administrative rent 630 PLN + utilities as per consumption (i.e. water, heating, electricity, etc.)
- Refundable deposit 5800 PLN

I invite you to contact me:
Mateusz Misztal
(Possibility to contact also via WhatsApp or Telegram)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )