Oferta na wyłączność.

English version below.

Przedstawiamy Państwu ofertę nieruchomości położonej w samym centrum Krakowa, przy ul. Topolowej 34. Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny ze względu na zaprojektowany układ oraz bardzo atrakcyjną lokalizację.

Informacje na temat mieszkania:

1. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 66,51 m2.

2. Opis mieszkania:

Jest położone na dwóch kondygnacjach.

Zostało podzielone na 4 osobne kawalerki.

Każdy apartament ma swój osobny aneks kuchenny. Aneksy są wyposażone w elektryczną płytę grzewczą, zlew, mikrofale oraz lodówkę podblatową.

Każdy apartament ma osobną łazienkę. Łazienki posiadają prysznic, wc, umywalkę oraz szafki do przechowywania rzeczy.

Mieszkanie posiada ciąg komunikacyjny - wspólny korytarz z klatką schodową. Pod schodami jest schowek, w którym znajduję pralka do wspólnego użytku apartamentów. W schowku znajduje się również deska do prasowania oraz żelazko.

W każdym apartamencie jest łóżko, stół do spożywania posiłków lub pracy oraz szafa do przechowywania rzeczy. Każdy apartament ma duże okno z francuskim balkonem. Każdy apartament wyposażony w klimatyzację.

Mieszkania są w pełni wyposażone we wszystkie przedmioty umożliwiające natychmiastowy najem krótkoterminowy, takie jak: naczynia, sztućce, garnki, poduszki, kołdry, czajnik etc.

3. Lokal znajduje się na 3 piętrze w kamienicy z 1899 roku, autorstwa Leopolda Tlachna. W budynku nie ma windy.

4. Każda z kawalerek ma ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny). Ciepła woda w dwóch kawalerkach na wyższej kondygnacji jest również ogrzewana gazowo, a w dwóch pozostałych przez elektryczny podgrzewacz.

5. Stan prawny: KW, Pełna własność.

6. Cena: 1 300 000 złotych. Bez dodatkowych opłat - brak prowizji dla kupującego.

7. Mieszkanie jest zlokalizowane na spokojnej ulicy w centrum miasta, blisko Dworca Głównego, Małopolskiego Dworca Autobusowego, Ogrodów Botanicznych UJ oraz Opery Krakowskiej.

W bezpośredniej okolicy mieszkania znajdują się liczne sklepy spożywcze, kawiarnie, czy restauracje. Od Galerii Krakowskiej dzieli mieszkanie jedynie 5 minut piechotą. Oprócz tego w bliskiej odległości od mieszkania znajdują się dwa przystanki autobusowe oraz tramwajowe Rondo Mogilskie i Lubicz , skąd z łatwością można dotrzeć w każdy zakątek miasta.

Ta lokalizacja sprawia, że mieszkanie cieszy się wielką popularnością wśród turystów i jest chętnie wybierane na najem krótkoterminowy.

8. Potencjał inwestycyjny mieszkania jest bardzo duży, ponieważ już teraz prowadzony jest w nim najmem krótkoterminowy, co gwarantuje przyszłemu nabywcy natychmiastowe uzyskiwanie zarobków, od 1 dnia zakupu.

Zwrot z inwestycji kształtuje się na poziomie 8% - 9%, więc jeśli szukasz miejsca, aby możesz bezpiecznie ulokować swój kapitał i zabezpieczyć swoją przyszłość finansową, to jest to idealna okazja.

W przypadku zainteresowania ofertą lub pytaniami - zapraszamy do kontaktu.

Oferujemy Państwu dodatkowo:

Doradztwo inwestycyjne,

Wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości

Możliwość kontynuowania współpracy na zasadzie zarządzania najmem w przyszłości.