SPRZEDAŻ NA ZASADZIE CESJI PRAW - BRAK PODATKU PCC

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z loggią w stanie deweloperskim, zlokalizowane na drugim piętrze nowoczesnego siedmiopiętrowego budynku przy ul. Lasówka w Krakowie (dzielnica Płaszów).

Nieruchomość:
Na powierzchnię całkowitą 41,13 m2 składają się:
Salon z aneksem kuchennym 25.85 m2
Sypialnia 10,85 m2
Łazienka 4,43 m2

Do mieszkania przynależy loggia oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne.

Ekspozycja: zachód.

Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie.

Termin zakończenia budowy: IV kw 2024

Detale na temat oferowanego mieszkania:
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Na podłogach wylewka betonowa, na ścianach tynk, balkon wykończony żywicą, barierki szczebelkowe metalowe, parapety wewnętrzne z konglomeratu, zewnętrzne blacha stalowa. W mieszkaniu zainstalowano okna PCV, wentylację mechaniczną oraz antywłamaniowe drzwi.

Budynek:
Ośmiokondygnacyjny blok mieszkalny wybudowany w 2024 roku. Budynek wyposażony w windy, domofony, monitoring oraz garaż podziemny. Nowoczesne i przestronne klatki schodowe.
Na terenie osiedla dużo zieleni, inwestycja z jednej strony bezpośrednio graniczy z Parkiem Rzecznym Ogród Płaszów z drugiej natomiast dzieli go kilkaset metrów od brzegu Wisły.
Dla najmłodszych mieszkańców duży plac zabaw, wokół ławeczki i alejki, stojaki na rowery. Osiedle bezpieczne, monitorowane całodobowo.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Krakowa, otoczona zielenią, z dostępem do licznych udogodnień:

Rynek Główny w odległości około 5 km (15 min samochodem),

bliskość dostępnej infrastruktury usługowej - do 10 min pieszo: Żabka (400 m), Lewiatan (500m), Odido (800m), Delikatesy Premium (900m), fryzjer, cukiernio-piekarnia, lokale gastronomiczne, stacja paliw, ponadto do 10 min samochodem Biedronka, Lidl, Krakowskie CHT, M1, Obi, CH Atut, Galeria Kazimierz,

rozmaitość terenów zielonych i rekreacyjnych - tuż obok osiedla Park Rzeczny Ogród Płaszów, brzeg Wisły, Zalew Bagry 25 min pieszo (2 km), Park Grzegórzecki oraz liczne place zabaw

ścieżki rowerowe w pobliżu, siłownie, fitness, kompleks sportowy PT6, centrum wspinaczkowe, korty tenisowe, wkrótce budowa Całorocznego Centrum Sportów Zimowych,

kompleksy biurowe - do 15 min samochodem Ocean Office Park, Zabłocie Business Park, Equal Business Park,

dostępne placówki medyczne,

żłobki, przedszkola i szkoły w bliskiej odległości, dobrze skomunikowane z większością uczelni,

komunikacja miejska
- autobus przystanek "Koszykarska" 600 m 7 min pieszo (linie 174, 178)
- tramwaj przystanek "Rzebika" 14 min pieszo 900 m (linie 6, 11, 20)
- stacja kolejowa "Kraków Podgórze" 3 km 10 min samochodem.

SPRZEDAŻ NA ZASADZIE CESJI PRAW.

CENA: 630 000 zł + miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40.000 zł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!