4 Pokoje Mieszkanie 81m Prądnik Czerwony Bezpośrednio

For English please call or write message

Bezpośrednio oferuję na sprzedaż dwupoziomowe 81-metrowe, 4-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami w Prądnik Czerwony Śródmieście, ulica Lublańska 13, osiedle Ulubione.

Bez prowizji pośrednika

Mieszkanie:
Mieszkanie usytuowane jest na trzecim i czwartym piętrze 4-piętrowego budynku. Na powierzchnię 81m2 składa się:
-przestronny salon z aneksem kuchennym 20m2
-sypialnia I - 11m2
-sypialnia II - 11m2
-sypialnia III - 11m2
-garderoba 3m2
-korytarz z szafą - 6m2
-hol z szafą -5,5m2
-pralnia - 4m2
-łazienka z kabiną prysznicową -3m2
-bardzo duża łazienka z wanną 6,5m2

Dodatkowo w skład mieszkania wchodzą 2 przestronne balkony 4,5m2 każdy(rzut załączony w ogłoszeniu).
Do mieszkania przynależy duże, wygodne do parkowania miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Dodatkowo możliwość zakupu komórki lokatorskiej 10m2.
Mieszkanie nowe, niezamieszkałe, wykończone we współpracy z architektem, z najwyższej klasy materiałów z dbałością o najmniejsze szczegóły. W pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa, okap, piekarnik, pralka, klimatyzacja w każdym pokoju). Wszystkie meble zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar z materiałów najwyższej jakości.
Apartament wyposażony w rozwiązania SMART (sterowane telefonem: elektryczne zasłony, oświetlenie, klimatyzacja, sprzęt AGD, nagłośnienie oraz ogrzewanie podłogowe zamontowane w obu łazienkach, kuchni oraz korytarzu). W cenę mieszkania wliczona została całość wyposażenia oraz meble.
Budynek:
Budynek wybudowany w 2023 roku, wyposażony w cichobieżne windy, kontrolę dostępu, monitoring oraz parking podziemny i naziemny. Dodatkowym atutem są zielone strefy wypoczynku (Park Zaczarowanej Dorożki, Park kieszonkowy Ogród nad Sudołem , Reduta Park), przestronne dziedzińce oraz rowerownia i wózkownia. Części wspólne wykończone w wysokim standardzie.
Dodatkowe informacje:
-bardzo atrakcyjna lokalizacja (tereny zielone, centrum, biurowce, komunikacja miejska)
-ciche i spokojnie osiedle przy jednoczesnej bliskości centrum
-ścieżki rowerowe i spacerowe
-mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane - połączenia autobusowe, (tramwajowe od 2025 z Ronda Polsadu około 400m)
-ekspozycja: wschód
-brak zabudowań na wysokości mieszkania (widok z balkonu ukazany na zdjęciu)
-2 przestronne balkony
-ogrzewanie miejskie
-podłogowe ogrzewanie w kuchni oraz w korytarzu
-klimatyzacja w każdym pokoju (4 jednostki)
- trzyszybowa stolarka okienno-drzwiowa w dużym formacie, zapewniająca dostęp naturalnego światła
-bliskość zieleni
-plac zabaw dla dzieci
-wózkownia i rowerownia w budynku
- przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym
-komórka lokatorska 10m2
-5 lat rękojmi dewelopera
-2 lata gwarancji na sprzęt AGD
-bardzo wysoka jakość wykończenia mieszkania z dbałością o najmniejsze szczegóły
Cena:
Cena nieruchomości 1 457 000 zł
Dodatkowo płatne, bardzo duże miejsce postojowe w garażu podziemnym - 60 000 zł
Możliwość zakupu bardzo dużej komórki lokatorskiej (około 10m2) - 40 000 zł

pośrednika - sprzedaż bezpośrednio od właściciela (oszczędność ok. 50 000zł).
Zapraszam do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszelkie pytania:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.