Biuro Nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne i nowoczesne w pełni umeblowane 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż, znajdujące się na południu Krakowa, na zacisznych Klinach. Idealne dla osób pracujących zdalnie jak i rodziny z dzieckiem.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Anny Szwed Śniadowskiej na Klinach. W pobliżu znajduje się bardzo dużo terenów rekreacyjnych, takich jak urokliwy Park Maćka i Doroty czy Park przy Forcie Borek. Lokal położony jest na kameralnym osiedlu, w obrębie którego znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa. W najbliższym otoczeniu mamy: piekarnię Rękoczyny, sklep Przysmaki Regionalne, warzywniak, Żabkę, Stokrotkę, restauracje, paczkomat. Jest również przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, nowo wybudowana szkoła podstawowa, a także Centrum Kultury Podgórza - Fort Borek. W odległości 6 min pieszo znajduje się Pętla Autobusowa Os. Pod Fortem (A: 136, 151, 191, 194, 494 oraz nocny 608). W odległości ok. 10 minut samochodem - nowopowstałe Centrum Handlowe ATUT Czerwone Maki (m.in. Hala Maki, Media Expert, Jysk, Leroy Merlin, Empik, Pepco, siłownia My Fitness Place) czy Park Handlowy Zakopianka. Dla osób często podróżujących plusem jest blisko zlokalizowany zjazd na A4 oraz lotnisko.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 3-piętrowego bloku z 2018 roku i posiada ekspozycję wschodnio-zachodnią, dzięki czemu jest dobrze doświetlone.
Przestrzeń tego funkcjonalnego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,18 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, głównej sypialni, gabinetu/pokoju dziecięcego, przedpokoju oraz łazienki z wanną. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni dla budynku.

Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Zostało wykończone do użytku własnego właścicieli, którzy nie szukali przy tym oszczędności. Meble wykonywano na wymiar zgodnie z indywidualnym projektem, z dbałością o detale. Na podłogach gres szkliwiony i panele o najwyższej klasie ścieralności AC6. Mieszkanie zostało odmalowane w ubiegłym roku. Wszystkie meble i sprzęty AGD są w cenie mieszkania.

Rozkład pomieszczeń:
* Salon 17,84 m2 (rozkładana sofa, stolik kawowy z szufladą, TV z ukrytymi kablami w ściance wykończonej betonem architektonicznym i szeroką szafką rtv). Z salonu wyjście na balkon 4 m2 o ekspozycji południowo-zachodniej
* Aneks kuchenny (meble na wymiar z systemem Blum, lodówka z zamrażalnikiem, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka)
* Sypialnia 9,8 m2 (łóżko z pojemnikiem pod całością, pojemna szafa)
* Gabinet/pokój dla dziecka 7,67 m2 (biurko, wiszące szafki na całej długości ściany oraz komoda)
* Łazienka 3,75 m2 (wanna z funkcją prysznica, umywalka, szafki, pralka)
* Przedpokój 7,12 m2 (bardzo pojemna wbudowana szafa, komoda na buty)

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,20 m2 ) z regałem i antresolą oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Finanse:
Cena zakupu mieszkania: 680 000 PLN
Cena zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 PLN (zakup nie jest obowiązkowy)
Cena zakupu komórki lokatorskiej: 12 000 PLN (zakup nie jest obowiązkowy)
Czynsz administracyjny: ok 420 PLN

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się z koniecznością sprzedaży innej, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez ten proces - istnieje możliwość transakcji na tzw. "zakładkę".
W przypadku finansowania zakupu mieszkania poprzez kredyt hipoteczny, nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oraz ustalenia terminu bezpośredniej wizyty.

Kontakt do doradcy:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )