Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie dwupokojowe na 3 piętrze o powierzchni 35 m2 usytuowane w pięknej kamienicy , przy i ulicy Wrześińskiej .
Mieszkanie idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem zarówno długo jak i krótkoterminowy . Okolica jest bardzo spokojna, bardzo blisko do centrum miasta, rewelacyjnie skomunikowana do przystanku ,Starowiślna" jedynie 250m. Lokum w dobrym stanie technicznym można jedynie je odświeżyć. W kamienicy zaplanowana również remont klatki, wspólnota już przegłosowała decyzję. Przy budynku znajduje się całodobowy parking strzeżony, co turyści bardzo sobie cenią. Obecnie lokal ma bardzo duże obłożenie, co pozwala osiągnąć ROI na poziomie 10%.

MIESZKANIE składa się z:

salonu wraz z aneksem kuchennym ;
dużej łazienki ;
balkonu
miejsca parkingowego na dziedzińcu;
sypialni

Mieszkanie posiada wygodny, funkcjonalny układ . Ekspozycja okien jest południowo-wschodnia. okna dachowe drewniane, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe i jasne. Podłoga wyłożona jest parkietem natomiast w łazience i salonie płytkami. Mieszkanie ogrzewane jest grzejnikami elektrycznymi natomiast woda doprowadzona jest z sieci miejskiej i podgrzewana przy pomocy bojlera. Forma własności: pełna własność .

BUDYNEK - kamienica przy ulicy Wrzesińskiej , która powstała w latach 1900-1903. Wejście z ulicy mieszkanie nie jest położone w oficynie ulw Gertrudy przez, a wejście do klatki zabezpieczone domofonem i kodem.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Kazimierz , a odległość do plant krakowski wokół rynku to 750m . Ponieważ Dworzec Główny oddalony jest o zaledwie 1300m (15 minut pieszo), mieszkanie idealne jest na inwestycję z zamiarem najmu krótkoterminowego , jak również dla osób, które potrzebują bliskiego dostępu do kolei. Ponieważ jest to centrum miasta, mieszkanie również sprawdzi się jako inwestycja najmu długoterminowego .
Kamienica znajduję się w strefie płatnego parkowania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej topowa lokalizacja - mieszkanie idealne pod inwestycję
mieszkanie ustawne i wysokie co nadaje mu wrażenia przestronności
ROI 10%
możliwość aranżacji według własnego uznania

OPŁATY:
Czynsz ok 500 zł składa się z:
- opłat administracyjnych
- zaliczka na fundusz remontowy
- wywóz śmieci
- sprzątnie części wspólnych
- zaliczka na wodę
Prąd wg liczników

Zapraszam na prezentacje osoby prywatne oraz biura nieruchomości ze swoimi klientami.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: elektryczne
Komunikacja publ.: tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 750
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 26,1000
Rok budowy: 1903
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa

:LINK DO STRONY =6703995

:KONTAKT DO AGENTA
Kordian Orłowski
 

:DANE BIURA
Pan Broker
Pan Broker
Westerplatte 18
31-033 Kraków
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo