LIVADO ma przyjemność przedstawić Państwu komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,51 m². Lokal ten znajduje się przy ulicy Sebastiana Klonowica, w jednej z najbardziej cenionych części Podgórza Duchackiego. Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym budynku wielorodzinnym, który został oddany do użytku w 2020 roku.

LOKALIZACJA
To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji. Zapewnia spokój i prywatność, jednocześnie oferując szybki dostęp do wszystkiego, czego potrzeba do wygodnego życia w mieście. Jeśli marzysz o miejscu, gdzie z jednej strony możesz cieszyć się ciszą i zielenią, a z drugiej - mieć pod ręką bogatą infrastrukturę miejską, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.
W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień - liczne sklepy spożywcze, takie jak Żabka, Sklep ABC czy Biedronka, a także restauracje i punkty usługowe, które ułatwiają życie i pozwalają cieszyć się lokalną ofertą gastronomiczną. Dla osób, które cenią wygodne zakupy, Centrum Handlowe Bonarka, oddalone o zaledwie 1,5 km, oferuje szeroki wybór sklepów, kawiarni oraz przestrzeni rozrywkowych.
Jeśli cenisz aktywny tryb życia i odpoczynek na świeżym powietrzu, ta lokalizacja jest stworzona dla Ciebie. W pobliżu znajdują się Park Duchacki, Las Bonarka oraz Rezerwat Przyrody Bonarka - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe czy relaks wśród zieleni.

KOMUNIKACJA MIEJSKA
Mieszkanie charakteryzuje się świetnym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe umożliwiające sprawny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i innych części Krakowa. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że codzienne podróże zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego są wyjątkowo komfortowe.
Przystanek autobusowy Pszenna w odległości ok. 70 metrów.
linie autobusowe: 174, 179.
Przystanek autobusowy Wola Duchacka w odległości ok. 270 metrów.
linie autobusowe: 107, 155, 164, 169, 174, 469, 610.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 47,51 m2 usytuowane jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku. Wnętrze zostało zaprojektowane tak, by łączyć funkcjonalność z estetyką. Przestronny salon z aneksem kuchennym to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu - zarówno na odpoczynek, jak i przy spotkaniach z bliskimi. W pełni wyposażona kuchnia ułatwia przygotowywanie posiłków, a duże okna balkonowe wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc przyjemną atmosferę. Dwie sypialnie zapewniają komfortowy wypoczynek -master bedroom oraz druga z pojedynczym łóżkiem, idealna dla dziecka lub jako gabinet do pracy. Całość uzupełnia nowoczesna łazienka z przestronnym prysznicem i pralką, a także przedpokój, który dopełnia funkcjonalność mieszkania.
W skład powierzchni wchodzi:
- przestronny salon z aneksem kuchennym z rozkładaną kanapą i stołem jadalnianym, zaś aneks kuchenny wyposażony jest w piekarnik parowy, płytę indukcyjną, pełnowymiarową lodówkę oraz zmywarkę,
- sypialnia główna z podwójnym łóżkiem i pojemna szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania,
- druga sypialnia z pojedynczym łóżkiem oraz z szafą na ubrania i inne pomniejsze rzeczy,
- Łazienka z wygodną kabiną prysznicową z deszczownicą, WC, umywalką i pralką.
- Przedpokój z zaaranżowaną przestrzenią na obuwie oraz okrycia wierzchnie.

DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC,
- miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 300 zł/msc + 54 zł kosztów administracyjnych, najem miejsca postojowego nie jest obligatoryjny,
- właściciel dysponuje 2 miejscami postojowymi w hali garażowej,
- komórka lokatorska o powierzchni 2.75 m2 w cenie najmu.

WARUNKI NAJMU
- umowa na okres min. 12 msc,
- najem okazjonalny,
- wymagane dokumenty dot. zatrudnienia,
- osoby niepalące,
- właściciel nie akceptuje zwierząt.

CENA - 3300 PLN,
+ czynsz administracyjny 834 PLN,
+ prąd wg. zużycia na podstawie faktur z Tauronu,
* (nieobligatoryjne) miejsce postojowe w hali garażowej 354 PLN.
Kaucja zwrotna - 3300 PLN.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

Kontakt do Brokera:
Arkadiusz Fedyk
tel:  
mail: