Biuro Nieruchomości Home Estate prezentuje nowe 3-pokojowe mieszkanie na Czyżynach wykonane w podwyższonym standardzie, położone na czwartym piętrze o powierzchni 64m2.

Mieszkanie składa się z:
Pokój 1 Przestronny salon z aneksem kuchennym (26.7m2), ekspozycja zachodnia. Kuchnia wykonana na wymiar a w niej wszystkie potrzebne sprzęty (lodówka, płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka).
Pokój 2 Sypialnia (12,8m2), ekspozycja zachodnia
Pokój 3 Sypialnia/pokój dziecięcy/biuro 10m2, ekspozycja północna
Łazienka (5,7m2) z wanną z opcją prysznica, pralką
Przedpokój (8,4m2) z dużą szafą na wymiar zaprojektowaną tak by zmaksymalizować przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy balkon 3,6m2.

Pozostałe informacje:
Budynek wzniesiony w 2015r, ciekawa bryła, elewacja w ciepłych kolorach. Elegancka i zadbana klatka schodowa, cichobieżna winda od poziomu -1. Garaż podziemny z wygodnym wjazdem. Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej kondensacyjnej, dodatkowo na dachu bloku kolektory słoneczne zmniejszające rachunki za ciepłą wodę użytkową.

Lokal zamieszkały od 2015, odświeżone pod koniec 2021r. (malowanie ścian i sufitów, wymiana paneli, listew podłogowych oraz drzwi) i w 2024r. (montaż klimatyzacji w dwóch pomieszczeniach). Składa się z (dokładny rozkład na zdjęciu):

Lokalizacja:
Świetna lokalizacja boczna uliczka, jednocześnie bardzo blisko Ronda Czyżyńskiego. W okolicy przeważnie niska zabudowa, głównie domki jednorodzinne. Wszystko co potrzebne do życia w zasięgu max 10 min spaceru.

Komunikacja miejska (3 min) autobusy i tramwaje w każdą stronę Krakowa, w tym dwie osobne nitki tramwajowe do centrum (jedna przez Aleję JPII i Mogilską, druga przez Aleję Pokoju). Dojazd do Ronda Mogilskiego zajmuje ok. 8 min.
Liczne ścieżki rowerowe do centrum, Placu Centralnego, wałów wiślanych, parków
Sklepy Żabka, Point, Action (5 min), Biedronka, Aldi (6 min), Lidl i Centrum handlowe Czyżyny z dużym Carrefourem, apteką, pocztą itp. (10 min)
Łąki Nowohuckie (10 min),
Hale sportowe PK (9 min), basen, korty tenisowe,
Placówki edukacyjne od żłobków po uczelnie wyższe (PK Wydział Mechaniczny, AWF),
Firmy Philip Morris, Comarch,
Miejsca rozrywki place zabaw, automaty do gier arcade, tor wrotkarski, kręgielnia, bilard,
Wszelkie możliwe paczkomaty (InPost, DHL, DPD, Orlen, Allegro).

Miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską dodatkowo płatne 80 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

The Home Estate Real Estate Agency presents a new 3-room apartment in Czyżyny, made to a higher standard, located on the fourth floor, with an area of 64 m2.

The apartment consists of:
Room 1 Spacious living room with kitchenette (26.7 m2), western exposure. A custom-made kitchen with all the necessary equipment (fridge, induction hob, microwave, oven, dishwasher).
Room 2 Bedroom (12.8 m2), western exposure
Room 3 Bedroom/children's room/office 10m2, northern exposure
Bathroom (5.7 m2) with a bathtub with a shower option and a washing machine
Hallway (8.4 m2) with a large custom-made wardrobe designed to maximize storage space.

The apartment includes a balcony of 3.6 m2.

Other information:
The building was erected in 2015, interesting shape, façade in warm colors. Elegant and well-kept staircase, silent elevator from level -1. Underground garage with convenient entrance. Central heating from a condensing gas boiler room, additionally solar collectors on the roof of the block reducing hot water bills.

The premises have been inhabited since 2015, refreshed at the end of 2021. (painting walls and ceilings, replacing panels, floor strips and doors) and in 2024. (installation of air conditioning in two rooms). It consists of (exact layout in the photo):

Location:
Great location - a side street, very close to Rondo Czyżyńskiego. The area is mostly low-rise, mainly single-family houses. Everything you need for life within a max. 10-minute walk.

Public transport (3 min) - buses and trams in every direction of Krakow, including two separate tram lines to the center (one through Aleja JPII and Mogilska, the other through Aleja Pokoju). Access to Rondo Mogilskie takes approximately 8 minutes.
Numerous bicycle paths - to the center, Central Square, Vistula embankments, parks
Shops Żabka, Point, Action (5 min), Biedronka, Aldi (6 min), Lidl and Czyżyny Shopping Center with a large Carrefour, pharmacy, post office, etc. (10 min)
Nowa Huta Meadows (10 min),
PK sports halls (9 min), swimming pool, tennis courts,
Educational institutions from nurseries to universities (PK Faculty of Mechanical Engineering, AWF),
Philip Morris, Comarch,
Entertainment places - playgrounds, arcade game machines, roller skating rink, bowling alley, billiards,
All possible parcel lockers (InPost, DHL, DPD, Orlen, Allegro).

Parking space in the underground garage with a storage room for an additional fee of PLN 80,000.

I invite you to contact me and for a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )